Luumukuja 6
02710, Kavallinmäki, Espoo
5h, avok, s, ph, khh, 2 wc, 2 vh, työh, var
378 000 €
166 m²
Tätä asuntoa myy Martti Pitkänen, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, rakennusmestari
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Kavallinmäen alueella Espoossa. Talo on rakennettu vuonna 1952, ja se tarjoaa tilavan 239 m²:n kokonaisuuden kolmessa kerroksessa. Oma 932 m²:n tontti päättyvän tien päässä rajoittuu kahdelta suunnalta puistoon, mikä takaa vehreän ja rauhallisen ympäristön.
Muuntelukelpoinen ja kodikas talo jossa paljon tiloja ja mahdollisuuksia.
Talon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdistyy moderniin, vuonna 2020 uusittuun avokeittiöön. Keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa. Kolme makuuhuonetta sekä mahdollisuus lisä huoneisiin tarjoavat tilaa perheelle, ja kellarikerros joka remontoitavissa mieleiseksesi.
Aivan ihana ja suojaisa piha-alue rajoittuu puistoon.
Talo on kokenut merkittäviä parannuksia, kuten maalämmön ja salaojien asennuksen, ja keittiön remontin lisäksi remontoitu/uusittu mm vesikatto ja pintoja. Kellarikerros kaipaa vielä remonttia, joskin sauna ja pesuhuone on remontoitu 2000. Läheltä löytyvät Viherlaakson palvelut, koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa. Hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn eri puolille pääkaupunkiseutua.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Tiedustelut ja esittelyt:
Martti Pitkänen lkv, rakennusmestari
0400 809 503
[email protected]
Yli 30v kokemuksella.
Perustiedot
- Sijainti
- Luumukuja 6, 02710, Kavallinmäki, Espoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 166 m²
- Muu pinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 232 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 176m², kokonaisala 313m² ja huoneistoala 2x 62m²= 124m². Kellari ja autotalli n 66m². Asuinpinta-alassa kellarikerroksesta pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone. PINTA-ALOJA EI OLE TARKISTUSMITATTU
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea ja moderni 2020 uusittu avokeittiö, jossa laadukkaat integroidut kodinkoneet lisäksi kätevä niemeke. Keittiössä runsaasti lasku- ja kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi (induktiotaso liesituulettimella), liesituuletin (liedessä), astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Kylpyhuone
- Alakerrassa pesuhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa kaksi wc:tä, muihin kerroksiin mahdollista rakentaa wc.
- Makuuhuoneet
- 3-6 makuuhuonetta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone joka kätevästi yhteydessä avokeittiöön, takkavaraus.
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila alakerrassa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon säilytystilaa: kaapistoja, varastoja, vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Alakerrassa sauna
- Takka
- Takkavaraus ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kellarikerros vaatii remontin sekä talon ulkopinta kaipaa uuden maalipinnan. Salaoja- ja sadevesiremontti sekä pihojen siistiminen käynnissä.
- Piha
- Iso viherpiha joka rajoittuu kahdelta suunnalta puistoon.
- Muut tilat
- Pukuhuone, tekninen tila, varastoja, autotalli, työhuone
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laattaa, lautaa, laminaattia, betonia
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Mahtava rauhallinen sijainti tien päässä ja puiston reunassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 932 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö patterit Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: Vesikiertoiset patterit ja lisäksi pesuhuoneessa, saunassa ja eteisessä sähköinen mukavuuslattialämmitys. Kustannukset: 14000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu 2007
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä mm Gallträsk järvi n 1km
- Palvelut
- Viherlaakson Alepa n 600m
- Koulut
- Lähellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikatto 2007
Keittiö 2020
Keittiön ja Oh seinän avaaminen 2020
Maalämpö 2021
Ilmalämpöpumppu 2021
Kuistin eristäminen 2023
Salaojitus + sadevedet sekä 5x2,5mm2 maakaapeli auton sähkötolpalle asti, jolloin 11kW kotilataus mahdollinen.
Ilmanvaihdon parantaminen ja piipunhattu ovat tulossa kesällä 2025
Liitytty kunnallistekniikkaan 1998
Pintoja ja sauna sekä pesuhuone uusittu 1998
Käyttövesiputket uusittu 1998
Osittain sähköt uusittu 1992