Luukkaanrinne 4
53300, Lauritsala, Lappeenranta
5h+k+s+ph+khh+3*wc+harrastetila
120 000 € (902,26 € / m²)
133 m²
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja remontoitu rivitalon päätyasunto!
Tässä asunnossa on reilut tilat vaikka suuremmallekin perheelle. Yläkertaan sijoittuvat todella avara ja valoisa olohuone tunnelmallisella takkasydämellä varustetulla takalla, läpikuljettava keittiö ja erillinen tila ruokailuryhmälle. Yläkerrasta löytyvät myös erillinen wc sekä kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta.
Portaita alas päästään alakerran tilavaan harrastehuoneeseen, josta löytyy toinen takka. Tätä kautta päästään myös suojaisalle takapihalle sekä asunnon pesutiloihin ja saunaan. Alakerrassa on myös makuuhuone, jonka yhteydessä oma wc. Lisäksi toinen makuuhuonekäytössä oleva huone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja kaksi vaatehuonetta/varastotilaa. Etupihan puolella autotalli ja pihassa tilaa kahdelle autolle rinnakkain. Lämmitys hoituu mukavasti kolmella ilmalämpöpumpulla.
Asuntoa on remontoitu 2010-luvulla kattavasti niin teknisesti kuin esteettisesti, joten ei muuta kuin asettumaan aloilleen.
Myös vaihto pienempään asuntoon mahdollista huomioida.
Soita ja varaa yksityisnäyttösi RE/MAXilta:
LKV Jere Pulli
p. 040 8399 711
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luukkaanrinne 4, 53300, Lauritsala, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Muu pinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 230 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Myyntihinta
- 91 587,74 €
- Velkaosuus
- 28 412,26 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279,30 € / kk (2,10 € / m²), Rahoitusvastike 449 € / kk (3,38 € / m²), Muu vastike 25,67 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 753,97 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = Tontin vuokravastike. Vesitasaus 5,70 eur/m3 kulutuksen mukaan.
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 902,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja Pakastekaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali, tapetti ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi reilua makuuhuonetta, alakerrassa yksi makuuhuone sekä makuuhuonekäytössä oleva huone.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa takkasydämmellä varustettu takka, valoisa, isot ikkunat takapihan suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta / varastotilaa, autotalli
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Kaksi takkaa joissa molemmissa takkasydän
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- eteinen, ruokailutila, kaksi vaatehuonetta/varastotilaa, harrastehuone
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet/rullaverhot; Verhotangot; Kiinteät valaisimet; Lämminvesivaraaja; Ilmalämpöpumppu: yhteensä 3 kpl;
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luukkaanrinne 4
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Lappeenranta
- Isännöitsijän nimi
- Juha Bergman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0500 751 660
- Tontin pinta-ala
- 1 070 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 601,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2031
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistössä on perushuollot osakkaat hoitaneet itse ja tarvittaessa palvelua on ostettu eri ammattilaisilta.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne Lauritsalan keskustasta
- Palvelut
- Lauritsalan palvelut
- Koulut
- Lauritsalan koulu, Lauritsalan lukio
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2 pihapaikkaa + autotalli
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla oma autotalli.
- Autotallit
- 3
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 160 000 €
Tehdyt remontit
2023 - Taloyhtiön huoneistonumerovalojen uusinta;
2023 - Taloyhtiön ikkunat (vain olohuone) ja ikkunapellit;
2023 - Taloyhtiön harkkoseinien katselmus;
2022 - Vanhan lämminvesivaraajan purku;
2020 - Taloyhtiön katon ja autotallien kattojen uusinta, savupiippujen korotus, kattoikkunat korotettu ja uusittu, katolle lisätty tuuletusventtiileitä;
2020 - Sadevesiviemärit ja viemärit uusittu pinnoittamalla;
2016 - Aidat kiinnitetty ja maalattu huoneistojen B ja C osalta;
2016 - Huippuimurien uusinta asuntojen B ja C osalta;
2016 - Autotallien ovien uusinta;
2015 - Takkojen hormien nuohous;
2015 - Viemärien kuvaus suoritettu C-asunnossa;
2014 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö;
2013 - Katto tarkastettu;
2013 - Käyttövesijohdot uusittu;
2012 - Laudoitus takapihan puolelta, ikkunoiden yläpuolelta uusittu;
2011 - Tonttivesijohto uusittu, salaojaremontti ja patolevyt asennettu;
1994 - Asunnon A ilmanvaihtokone uusittu;
1991 - Katto lasikuidutettu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2023-2027:
A talon piharakennuksen purku;
Valokuituyhteys taloyhtiöön (sopimus tehty 2022);
Taloyhtiön aidat;