Luukkaankatu 16
53300, Lauritsala, Lappeenranta
3h+k+s
105 000 € (1 265,06 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Iines Suninen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
PRIME LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Monitasoinen rivitaloasunto hurmaavalla puutarhapihalla
Tilava 83 m² rivitaloasunto Lauritsalassa odottaa uusia asukkaita - tämä koti tarjoaa käytännöllisen ja viihtyisän pohjaratkaisun kolmessa tasossa!
Sisääntulokerroksessa sijaitsee erillinen wc sekä yksi makuuhuone, joka sopii hyvin esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi. Yläkerrassa avautuvat valoisa olohuone, keittiö ja ruokailutila. Olohuoneessa tunnelmaa luo myös kaunis takka, ja lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.
Alakerrassa sijaitsee tilava päämakuuhuone, kylpyhuone, sauna sekä kodinhoitonurkkaus. Alakerrasta on suora käynti asunnon ehdottomaan valttikorttiin – ihastuttavalle, vehreälle puutarhapihalle, joka tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Suojaisa piha-alue on omiaan niin arjen rentoutumiseen kuin kesäiseen oleskeluun, ja se hurmaa luonnonläheisyydellään.
Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka.
Asunnon pinnat ovat pääosin alkuperäisessä kunnossa – nyt sinulla on loistava mahdollisuus päivittää tästä kodista juuri oman näköisesi unelmakoti.
Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Iines Suninen | LKV, LVV
040 779 1017 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Luukkaankatu 16, 53300, Lauritsala, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 95 041,04 €
- Velkaosuus
- 9 958,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348,60 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 157,92 € / kk (0,47 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 506,52 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 265,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Luukkaanlehto
- Isännöitsijätoimisto
- EKT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sirja Loponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401316870
- Tontin pinta-ala
- 2 640,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Paavo Luukkaan perikunta
- Tontin tiedot
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan tontin vuokrasopimukselle on sovittu jatkoa maanomistajan kanssa vuoden 2031 jälkeen.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2031
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 7
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 - Uusittu palovaroittimet, pihavalojen korjaus, sulanapitokaapelin uusinta.
2023 - Jätekatoksen tarkastus uuden jätelain mukaiseksi.
2022 - Jätevesipumpun vaihto.
2021 - Vesikattoremontti, pihan valaistuksen parantaminen.
2019 - Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2018 - Kattosillan uusiminen.
2017 - Antennijärjestelmän taajuusmuutokset.
2015 - Aidan uusiminen.
2011 - Lämmönjakohuoneesta tulevat putket uusittu.
2009 - Jätekatoksen portit, lämmönjakohuoneen säätöelektroniikka uusittu.
2008 - Jäteveden nostopumput.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma vuosille 2025 -2029
Väliaitojen kunnostus
Talon ulkomaalaus
Lämmönvaihtimen uusinta
Vesikalusteiden tarkastus