Lupiinikuja 9 E
01390, Ruskeasanta, Vantaa
3h+k+s
290 000 € (3 473,05 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Lek Ahmetaj, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kodikasta ja rauhallista kotia hyvien kulkuyhteyksien varrella? Tämä viehättävä ja hyvin hoidettu paritalo tarjoaa lämpimän ja kutsuvan tunnelman pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä.
Kodin sydän on valoisa ja avara olohuone, josta on käynti vuonna 2024 remontoidulle takapihan terassille. Terassilta avautuu näkymä pihalle, jota ympäröivät suuret kuuset tuoden rauhaa ja yksityisyyttä. Pihalta löytyvät myös käytännölliset pienrakennukset, jotka tarjoavat säilytystilaa ja lisää mahdollisuuksia esimerkiksi harrastuksille.
Varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä viileisiin iltoihin. Vuonna 2014 remontoitu keittiö yhdistää tyylikkyyden ja käytännöllisyyden.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Oman saunan löylyt rentouttavat arjen kiireiden keskellä. Sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu pitävät kodin miellyttävän lämpimänä ympäri vuoden.
Rauhallinen asuinalue tarjoaa loistavat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuville. Läheltä löydät sujuvat yhteydet lentokentälle, erinomaiset pyöräilyreitit ja monipuoliset palvelut.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa asuminen on huoletonta ja hoitovastike pysyy kohtuullisena.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – olisiko se juuri teidän unelmienne koti?
Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika jo tänään!
Lek Ahmetaj
040 934 7573
[email protected]
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Lupiinikuja 9 E, 01390, Ruskeasanta, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 2kk kauppateon jälkeen
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 290 000 €
- Myyntihinta
- 290 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 167 € / kk (2 € / m²), Rahoitusvastike 183,70 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 350,70 € / kk
- Neliöhinta
- 3 473,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistolle tullaan jyvittämään alapohjalaina, jonka huoneistokohtainen lainaosuus tulee olemaan noin 10 000 euroa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2014 remontoitu
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, ja jääkaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka, varaava takka ja leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Jääkaappi, uuni
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lupiinikuja 9
- Isännöitsijätoimisto
- J.K.Isännöinti ja kunnossapito
- Isännöitsijän nimi
- Juha Ylikarjula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504088809
- Tontin pinta-ala
- 2 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja asuntokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 260 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025- B-Huoneiston kph:n ja saunan korjaus, kosteusvaurion takia
2024- A-B ja C-D talojen ryömintätilan kunnostustyöt
2022- Salaojat, hulevesijärjestelmät, alapohjan tuuletuksen korjaukset
2022- Piha-alueen asfaltointi ja talojen vierustojen kaadot
2021- Piippuimurit
2021- Uusi roskakatos
2020- Autopaikkojen sähkökaapit
2020- Vesikatto, vesikourut ja syöksyt sekä katon turvavarusteet
2019- Lämminvesivaraaja
2018- Pohjaviemärin kuntotutkimus
2013- Yläpohjan lisäeristys (200 mm)
Tulevat remontit
Seuraavien viiden vuoden aikana kiinteistöön on suunniteltu seuraavat remontit:
Piha- Puun kaato parkkipaikan vierustalta
Perustukset ja runko- Tehdään valvontaraportissa mainitut korjaukset takuuaikana.
Pumpun huollot talkoolla.
Julkisivut- Varaston ja sähköpääkeskuksen maalaus, tehdään talkootyönä.
Ikkunat ja ulko-ovet Normaalit tarkastukset + omaehtoiset huoltomaalaukset
Sähkö- ja tietojärjestelmä- Valokuituvalmiuden rakentaminen