Luotsikatu 9 A
00160, Katajanokka, Helsinki
5h,rt,s/kph/wc,erill.wc/khh,halli,viherhuone/lasitettu terassi, ranskal.parveke
1 648 000 € (8 961,39 € / m²)
183,9 m²
Tätä asuntoa myy Eeva Kemmo, Varatuomari, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Suomen LM2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia asumista arvokkaassa jugend talossa.
Luotsikadun korkeimmalla paikalla aivan meren tuntumassa avara ja arkkitehtooninen ullakkohuoneisto.
Asunnossa on korkeat huoneet, epäsuora valaistus, koneellinen ilmastointi, ilmalämpöpumppu viilennykseen, vesikiertoinen lattialämmitys, omassa saunassa heti valmis kiuas ja hallissa kaupunkikaasutakka. 2 x wc, ranskalainen parveke ja lasitettu "orangeria" (talvipuutarha).
Varustetaso on korkealuokkainen.
Mahdollisuus tarjota sijoitusasuntoa osana kauppahintaa.
Tervetuloa tutustumaan.
Lisätietoja ja esittelyistä sopiminen: Eeva Kemmo puh. 050 68922, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Luotsikatu 9 A, 00160, Katajanokka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 183,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 183,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on standardin SFS 5139 mukainen huoneistoala
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Käyttöönottovuosi
- 1903
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Osittainen avokeittiö ruokailutilan ja hallin välissä. Tilavat kaapistot, mustat kivitasot, välitilassa marmori laattaa. Korkealaatuiset kodinkoneet jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, viinikaappi, kaasu/induktioliesi (kaupunkikaasu), kalusteuuni, mikroaaltouuni, kahvikeskus, liesituuletin ja astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone saunan yhteydessä. Seinät mikrosementtiä (tehty laattojen päälle 2023) ja marmorilaattaa, lattia mosaiikkilaattaa, katto paneelia, jossa upotetut valot. Allaskaappi laatikoilla ja seinäpeilit. Sadesuihku ja käsisuihku. Wc-istuin, lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Erillinen wc ja yhdistetty kodinhoitohuone. Seinät mikrosementtiä ja marmorilaattaa, lattia laattaa. Kuivaava pesukone. Liukuoven takana ilmanvaihtokone.
- Makuuhuoneet
- Seinät ja katot valkoisiksi maalatut, lattiat vaaleaksi käsiteltyä tammi lankku parkettia.
- Olohuone
- Kaikissa huoneissa seinät ja katot valkoisiksi maalatut, lattiat vaaleaksi käsiteltyä tammi lankku parkettia.
- Kodinhoitohuone
- Yhdistetty toisen wc:n kanssa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava vaatehuone, kaapistoja.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tilava paneloitu sauna, sormipaneelia ja tehostevalaistus. Mosaiikkilattia. Heti valmis sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avaria sisäpiha ja katto näkymiä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Hallissa toimiva kaasutakka (kaupunkikaasu). Olohuoneen takaseinä upea mittatilaustyönä teetetty lasiseinä metalli/tammitehosteilla. Kaikissa paitsi viherhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys ja huonekohtainen Uponor säätö. Asunnon ainoa patteri viherhuoneessa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Semafor
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyry Pulkkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107398990
- Tuotot
- 91313.86
- Tontin pinta-ala
- 2 432 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö omistaa ja hallitsee kahta tonttia no 7 ja no 9 Katajanokankadun ja Luotsikadun varrella osoitteissa Katajanokankatu 5 ja Luotsikatu 7-9.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ullakkoasunnoissa, muissa painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (Kellarikerroksessa, asukkaat pääsevät lukitulla hissillä.) ja kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.7.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus laadittu 24.7.2024
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsilla Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut Helsingin kaupunki, kaavoitus ja liikennesuunnittelu 09 310 1691; kartta.hel.fi / aineistot
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 360 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Kellareiden lämminvesijohtojen eristys, ikkuna- ja parvekekorjauksia (Luotsikatu 9 sisäpiha), vesikattokorjauksia (vuoto- ja riskikohdat).
2022 Luotsikatu 7 sisäpihan piipun rappaus- ja maalauskorjaukset.
2016 Piipun hatut, kattojen läpivientien ja viherkattojen korjaus julkisivu.
2016 porrashuoneiden kunnostuskartoitus, piippuhattujen asentaminen hormeihin.
2012 vesikaton maalaustyöt.
2009-2010 jätehuoneen rakentaminen, kellarin uudelleen järjestelyt, piha-ikkunoiden huolto ja kittaustyöt, hissien rakentaminen, vesikaton uusiminen, saunaosaston rakentaminen, kaukolämpökeskuksen uusiminen, ullakkoprojektin käynnistäminen, rakentaminen.
2008 taloyhtiön omistamien 4 asuinhuoneiston peruskorjaus, kellaritilojen uudelleenjärjestelyt osittain.
2004-2008 Ikkunat - Ylimpien kerrosten ikkunat on uusittu MSE tyyppisiksi ja alempien kerrosten ikkunat on kunnostettu alkuperäisen kaltaisiksi, suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset - linjalämpöventtiilit ja huoneistokohtaiset patteriventtiilit uusittu osittain, sähkönousut ja tulisijahormit osittain, julkisivuikkunoiden uusiminen / restaurointi osittain.
2003-2008 vesi- ja viemäriputkiston uusiminen.
1982 - 1998 julkisivut.
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat korjaukset: 2024 parvekekorjauksia, ikkuna- ja ovikunnostuksia, jätehuoneen kunnostus. Taloyhtiössä on vireillä hanke Luotsikatu 9 pihasiiven 4. ja 5. kerroksen muutos ja laajennus sekä nykyisen saunan laajentaminen ja osan muuttaminen asuinhuoneistoiksi.