Luotsikatu 12B C 7
65200, Palosaari, Vaasa
1h+k
116 900 € (3 976,19 € / m²)
29,4 m²
Tätä asuntoa myy Nicklas Sjöblom, Myyntineuvottelija
LKV Muhonen AFM Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ennakkomarkkinointi / Förhandsmarknadsföring
Uudiskohde / Nybygge
RAKENTAMINEN ALOITETTU / BYGGARBETET BÖRJAT
Rakennetaan 8kpl asuntoja Palosaarelle, lähellä Vaasan Yliopistoa. Asunnot koostuvat 1h+k ja ovat pinta-alaltaan 29,4m2. Käytännöllisillä pohjaratkaisuilla varustetut yksiöt sopivat todella hyvin niin sijoitusasunnoksi kuin omaan käyttöön. Asunnoissa on hyvin varusteltu keittiö sekä kylpyhuone ja jokaiselle asunnolle on myös oma kellarivarasto. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, asunnoissa on kuituliittymä. Sijainti on mitä mainioin rauhallisen omakotitalo alueen vieressä lähellä korkeakouluja, kauppoja sekä kuntosalia. Vaasan keskustaan lyhyen etäisyyden päässä. Vuokrataso noin 630€-660€/kk
Valmistuminen:
Valmistumisaikataulu on syyskuu 2025. (juuri sopivasti kun korkeakouluilla alkaa lukuvuosi)
Kaupan tekeminen:
Asuntojen varausmaksu on 5000€ joka hyvitetään kauppahinnasta kaupantekohetkellä. Asunnot rakennetaan valmiiksi ennen kuin lopullinen kauppa tehdään.
Ostaja tarkistaa asunnon ja hyväksyy asunnon ennen kaupantekoa.
Rakennuttaja Mathias Smeds Ingengörsbyrå Ab sekä Kvevlax Sparbank toimivat rahoittajina.
Asuntojen lainaosuudet ovat 51,2% velattomastamyyntihinnasta korko 4,20% ja laina-aika 20 vuotta.
Rahoituslainan myöntäjänä toimii Kvevlax Sparbank Ab
-----
På Brändö, nära Vasa universitet, byggs 8 lägenheter. Lägenheterna består av 1 rum och kök och har en boyta på 29,4 m². De praktiska planlösningarna gör dessa ettor mycket lämpliga både som investeringsbostäder och för eget bruk. Varje lägenhet har ett välutrustat kök och badrum samt ett eget källarförråd.
Uppvärmningen sker med fjärrvärme, och alla lägenheter har fiberanslutning. Läget är utmärkt, intill ett lugnt småhusområde och nära högskolor, butiker samt gym. Vasa centrum ligger på kort avstånd. Hyresnivå ca. 630€-660€
Färdigställande:
Projektet beräknas vara klart i september 2025 – perfekt inför starten på det akademiska året.
Köpprocess:
Bokningsavgiften är 5000 €, vilken avräknas vid köpslut.
Lägenheterna byggs färdiga innan slutligt köp genomförs. Köparen inspekterar och godkänner bostaden före köpslut.
Byggprojektet finansieras av byggaren Mathias Smeds Ingenjörsbyrå Ab och Kvevlax Sparbank Ab.
Låneandelen för bostäderna är 51,2 % av det skuldfria försäljningspriset, med en ränta på 4,20 % och en lånetid på 20 år.
Finansieringslånet beviljas av Kvevlax Sparbank Ab.
Lisätietoja välittäjältä / Mera information av mäklaren:
Nicklas Sjöblom
LKV Muhonen AFM OY
[email protected]
0503687772Perustiedot
- Sijainti
- Luotsikatu 12B C 7, 65200, Palosaari, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Valmistuessa
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vapautuu rakentamisen valmistuttua
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihku, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Vasa Lotsgatan 12B- Asunto Oy Vaasan Luotsikatu 12B
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin tiedot
- Kiinteistöllä sijaitsee kaksi taloyhtiötä jonka välille on tehty hallinanjakosopimus. Tontin hallinta sekä käyttökustannukset jaetaan taloyhtiöiden välillä hallinanjakospoimuksen perusteella. Hallinanjakosopimuksen saa välittäjältä.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2054
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat päättävät kiinteistöhoidosta luovutuskokouksen yhteydessä.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset varasto sijaitsevat olemassaolevan rakennuksen kellarissa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava