Luotniementie 73
54530, Suo-Anttila, Luumäki
1h+k+veranta
54 000 €
40 m²
Tätä asuntoa myy Jere Pulli, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Luumäellä vain n. 30min ajomatkan päässä Lappeenrannan keskustasta löytyy ihastuttava niemenkärkitontti ja kesänviettopaikka.
Kiinteistöltä näet Urpalonjärven sinisen loisteen kolmelta eri suunnalta. Mökki sijaitsee lähes niemekkeen kärjessä ja jokaisesta ikkunasta saat ihasteltua järvimaisemia. Mökissä on lasitettu veranta, tupahuone lämpöä uhkuvalla takalla sekä keittiö niemen kärjen suuntaan. Keittiön kautta pääset myös suoraan terassille.
Mökin lisäksi kiinteistöllä on 2024 valmistunut puucee sekä saunarakennus lähellä järven rantaa.
Tie tulee perille asti ja Jurvalan Sale on vain n. 8 minuutin ajomatkan päässä, joten mökkieväät saat ostettua tullessa matkalta. Tämä kesänviettopaikka sopii hyvin myös iltasaunakäyttöön järvimaisemien äärellä.
Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan mökkiin ja ympäristöön paikan päällä:
LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit
p. 040 8399 711
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Luotniementie 73, 54530, Suo-Anttila, Luumäki
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mökin pinta-alatiedot saatu rakennustiedoista. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1947
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuoden tiedot rakennustiedoista (DVV). Varmuutta mökin ja saunarakennuksen rakennusvuodesta ei ole.
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 54 000 €
- Myyntihinta
- 54 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 61,23 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 171,55 €
- Neliöhinta
- 1 350 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksu vuodelta 2023. Vuonna 2024 tiemaksu ollut Urpalan yksityistiellä tehty remonttia, jolloin tiemaksu ollut 224,90 euroa. Vuoden 2025 tiemaksusta ei vielä tietoa, myyjä vastaa vuoden 2025 tiemaksusta. Jätemaksu kiinteistöltä on n. 90 euroa / vuosi. Kiinteistöverotieto vuodelta 2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Liesi
- Liesi
- Kaasuliesi
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Saunan tuvassa kosteus tullut sisään katon puolelta, vaatii korjauksen.
- Terassi
- Kyllä
- Vesistön nimi
- Urpalonjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteistö myydään irtaimistoineen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,39 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistön rajojen ja vesirajan välissä vesijättöä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kanto vesi
- Viemäröinti
- Maahan imeytys
- Lisätietoja viemäristä
- Saunan pesuvedet ja mökin keittiön vedet imeytetään maaperään. Kompostoiva puucee.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Jurvalan Sale, Taavetin palvelut
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- RA - Loma-asuntoalue. Kullekin vähintään 2000 m²:n suuruiselle rakennuspaikalle saa rakentaa: - Yhden loma-asunnon ja yhden lisärakennuksen, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 130 kerros-m². - Lisärakennuksen enimmäiskoko on 30 kerros-m² ja sen tulee olla samassa pihapiirissä loma-asunnon kanssa. - Saunan, jonka enimmäiskoko on 30 kerros-m². - Muita talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on enintään 180 kerros-m2 ja rakennusten enimmäislukumäärä 5. Rakennusten vähimmäisetäisyys keskiveden mukaisesta rantaviivasta on: - Loma-asunto 30 m - Sauna 15 m - Muut rakennukset 30 m Rakennuslupaviranomainen voi myöntää etäisyyttä koskevasta määräyksestä poikkeuksen, jos se maasto-olosuhteiden johdosta on perusteltua ja rakennus sopeutuu maastoon ja maisemaan. Rakennuspaikan rakennusoikeutta koskevien määräysten estämättä saa olemassa olevaa rakennusta peruskorjata tai rakennus korvata uudella vastaavalla rakennuksella, mikäli se soveltuu paikalle. Kiinteistö sijaitsee s-1 alueella: ALUE, JOLLA SIJAITSEE SALPA-LINJAAN KUULUVIA LINNOITTEITA, PANSSARIESTEITÄ, JUOKSUHAUTOJA JA MUITA PUOLUSTUSRAKENTEITA. Kohteet ovat rinnastettavissa muinaismuistolain rauhoittamiin kiinteisiin muinaisjäännöksiin. MRL 41.2 §:n nojalla määrätään, että linnoitteita, panssariesteitä, juoksuhautoja ja muita vastaavia kohteita ei saa turmella, kunnostaa, korjata tai muuttaa ilman Kymen Sotilasläänin Esikunnan lupaa.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus, jossa tupa ja makuutila, puucee