Luoteisväylä 33 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
5h+k+autotallit+varastot
1 070 000 € (6 524,39 € / m²)
164 m²
Tätä asuntoa myy Ari Mikkola, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tasokasta merenranta-asumista paraatipaikalla Lauttasaaressa
Tämä koti tarjoaa ostajalleen upeat puitteet korkeatasoiseen asumiseen arkkitehti Arthur Kullmanin vuonna 1938 suunnittelemassa rivitaloyhtiössä. Aikakaudelleen tyypilliset kattopaneelit, kalanruotoparketti, ikkunoista aukeavat esteettömät merinäköalat ja kaunis piha-alue tuovat arkeen luksusta, jollaista ei joka kodista löydy.
Kodin tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen mahdollistaen monenlaiset sisustusratkaisut ja tilankäytön hyödyntämisen. Keskimmäisen kerroksen erkkerillinen olohuone, keittiö, ruokailuhuone ja työhuone muodostavat kokonaisuuden, joka mahdollistaa illanistujaiset myös silloin, kun pikkuväki vetäytyy jo yöpuulle yläkerrasta löytyviin makuuhuoneisiin.
Yhdessä makuuhuoneista myös merelle avautuva parveke.
Kellarikerros saunatiloineen ja vierashuoneineen maksimoivat merenranta-asumisen parhaiden puolien hyödyntämisen. Yhtiön yhteisessä omistuksessa oleva iso hyvin hoidettu tontti jatkuu aina merenrantaan saakka ja tarjoaa täten vaikkapa joka-aamuisen uintimahdollisuuden omassa lapsiystävällisessä, hiekkapohjaisessa rannassa. Kellarikerroksesta löytyy myös autotallit sekä runsaasti varastotilaa arkea helpottamaan.
Tämä kodin sijainti on vailla vertaansa: omassa rauhassaan meren äärellä hyvillä liikenneyhteyksillä, bussipysäkki sijaitsee kivenheiton päässä ja Koivusaaren metroasemallekin kävelet alle kymmenessä minuutissa. Onnellisten saarelta löytyy niin koulut, päiväkodit, urheilukentät kuin loistavat ulkoilumahdollisuudetkin.Perustiedot
- Sijainti
- Luoteisväylä 33 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 164 m²
- Muu pinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 257 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 070 000 €
- Myyntihinta
- 959 755,78 €
- Velkaosuus
- 110 244,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 721,60 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 1 306,03 € / kk, Muu vastike 245,52 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 2 273,15 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autotalli ja varastoneliöt hoitovastike 245,22€/kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 524,39 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa kylpyamme, pesuallas, wc-istuin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- kalanruotoparketti olohuoneessa ja ruokasalissa vaneripaneelikatto
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Esteetön merinäköala
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- hiekkapohjainen, lapsiystävällinen ranta
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luoteisväylä 33
- Isännöitsijän nimi
- Niko Lappalainen
- Isännöitsijän puhelin
- 0400420108
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 17 § mukaan osakkeenomistaja vastaa märkätilojen kosteuden- ja vedeneristeiden sekä märkätilojen huoneistokohtaisen viemäröinnin ja lattialämmityksen kunnossapidosta sekä niiden puutteiden yhtiön omistamien rakennusten ja rakenteille ja eristeille aiheuttamien vikojen ja vahinkojen korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 2 532 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö, sekä osakkaat omatoimisesti.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2025
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2 x autotalli
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ikkunaremontti 2001, Kattoremontti 2001, Julkisivuremontti 2002, Pihan osittainen nosto 2009, Katon maalaus 2011, Pysäköintialueen asfaltointi 2019, Putkiremontti 2019, Rantamuurin korjaus 2021
Tulevat remontit
rannan liuskan korjaus, Hirsi ja väliosan pihanpuolen julkisivun peseminen ja maalaus, salaojituksen kuntotarkastus, Kadunpuolen ja pohjoispuolen pihamuurin korjaus ja maalaaminen, Selvitys / arvio ulko-ovien kunnostustarpeesta