Luoteisväylä 24 B
00200, Lauttasaari, Helsinki
1h, kk, kph
155 000 € (7 209,30 € / m²)
21,5 m²
Tätä asuntoa myy Helen Wrede-Saalasti, Partner, KTM, KiLAT
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa pienkoti kauniilla vehreillä näkymillä merelle saakka - Etta med öppen utsikt ända till havet
Haetko pientä yksiötä rauhalliselta paikalta, kauniilla näkymillä? Tästä kolmannen kerroksen yksiön ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta on avarat näkymät koilliseen yli puiden aina merelle saakka. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön eikä suurempia remontteja tiedossa. Taloyhtiössä on sauna. Tervetuloa tutustumaan tähän pienkotiin lähellä bussipysäkkiä, metroasemaa ja loistavia urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksia.
Söker du en ljus och trevlig etta med vacker utsikt över trädtopparna mot havet? Denna bostad har stora fönster och liten fransk balkong. Husbolaget har övergått till jordvärme och har inga större renoveringar på kommande. Husbolaget har bastu. Välkommen att bekanta dig med denna lilla bostad med lungt läge, nära till buss- och metrohållplats, fina cykelvägar och utmärkta frilufts- och sportmöjligheter..
Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!
Esittelyt/ Visningar:
Helen Wrede-Saalasti
[email protected]
+358 40 050 8384Perustiedot
- Sijainti
- Luoteisväylä 24 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 21,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen keittokomero.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa huone jossa iso ikkuna ja ranskalainen parveke. Huoneessa säilytyskaappi.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Asunnon huoneesta ja keittokomerosta avarat, vehreät näkymät yli Luoteisväylän aina merelle asti.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Luoteisväylä 24
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Eloholma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 207505439
- Tuotot
- 18029.76
- Tontin pinta-ala
- 2 207 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö- ja Talonhoito Oy [email protected] Lauttasaarentie 47 00200 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Maalämmmön käyttöönoton johdosta päivitetään energiatodistus.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki noin 5 min kävelymatkan päässä, Metroasema Koivusaari 500 m päässä.
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lähivuosille ei olla valmistelemassa merkittäviä peruskorjauksia.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 624 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kaukolämpölaitteet ja patteriventttiilit 1997
Parvekesaneeraus 2005
Räystäiden ja rännien saattolämpö 2006
Laaja LVIS-linjasaneeraus 2007
Autotallien ovet ja kiinteistön lukot 2008
Pihasaneeraus ja lämmityshormien nuohous 2011
Ulkoseinien ja ikkunoiden saneeraus 2014
Porrashuoneiden maalaus 2015
Vesikaton saumojen tiivistäminen 2015
Kattoturvatuotteiden uusiminen 2015
Väestönsuojien kunnostus 2019
Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2019
Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja osittainen uusiminen 2020
Salaojitus- ja sadevesijärjestelmien korjaus 2021
VSS:n kunnostus ja huoneistokohtaiset kellarivarastot 2021
Maalämpö 2022
Vesikaton turvalaitteet 2022
Saunaremontti 2023
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2024- 2028
Yhtiö siirtyi kaukolämmöstä maalämpöön vuoden 2022 lopussa
Muita mittavia peruskorjauksia ei ole suunniteltu toteutettavaksi aikavälillä 2024-2028
Vuoden 2027 jälkeiseen aikaan ajoittuvat peruskorjaukset ovat vesikaton uusiminen ja hissien saneeraus. Näiden osalta aikataulu on vielä avoin, koska niiden jäljellä olevaa teknis-taloudellista käyttöaikaa on vaikea ennustaa.
Kaudella 2024- 2028 tehdään PTS- suunnitelman mukaisia kunnostuksia ja pienehköjä investointeja, jotka rahoitetaaan pääsääntöisesti kertyneellä hoitokatteella.