Luostarinkatu 14 B
20700, Itäinen Keskusta, Turku
4h+k+s+lasit.p
364 000 € (3 913,98 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Willberg, Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä kerrostaloneliö Luostarinkadulla
Ydinkeskustan kattava palvelutarjonta sekä monipuoliset ravintola- ja kulttuurielämykset ovat täällä asuessasi kaikki lyhyen kävelymatkan päässä kotioveltasi. Nautitpa sitten aamulenkistä jokirannassa tai piknikretkestä puistoalueilla, täällä ne molemmat onnistuvat vaikka joka päivä. Keskustassa asumisen parhaisiin puoliin kuuluu tietysti myös se, että elo sujuu vaivattomasti ilman omaa autoa, julkiset liikenneyhteydet kun ovat täältä mitä parhaimmat.
Tässä kodissa on onnistuttu remontoidessa säilyttämään talon rakennusajankohdan tunnelmaa loistavilla materiaali- ja tyylivalinnoilla. Olohuoneen kruununa tilaa hallitsee linjakas avotakka ja ajaton mosaiikkiparketti on loistavassa kunnossa. Keittiössä hillityn harmaat kaapinovet ja lankavetimet voisivat olla alkuperäiset, niin kauniisti niiden tyyli istuu paikalleen. Keittiö ja kaksi makuuhuoneista on taloyhtiön sisäpihan puolella ja niihin aurinko antaa säteitään aamusta alkaen. Päämakuuhuone puolestaan on erikseen omassa rauhassaan olohuoneen vieressä ja tilava vaatehuone tarjoaa siellä paljon säilytystilaa.
Erillisen wc:n sekä kylpyhuoneen lattiat on laatoitettu hauskasti kuusikulmaisilla laatoilla kaksiväriseksi ja valkoiset seinälaatat tiililadonnalla raikastavat kokonaisuuden. Omassa saunassa on ihana lämmitellä, kun ensin on tehty iltalenkki jokirannassa ja tilaa löytyy mukavasti myös lenkkivaatteiden pyykkihuollolle. Lasitettu parveke toimii yhtä lailla kotoisana oleskelupaikkana kuin omien yrttien kasvatukseen.
Koti, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti hyödyksi ja pohjaratkaisu toimiva, tunnelma on kodikas sekä materiaalivalinnat laadukkaita ja sijainti keskustassa loistava. Täyttyvätkö tässä sinun unelmakotisi kriteerit? Tervetuloa katsomaan tarkemmin paikan päälle- tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta. Lisätiedot: Johanna Willberg.
_______________________________________________
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Johanna Willberg
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
040 041 0248 I [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luostarinkatu 14 B, 20700, Itäinen Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 364 000 €
- Myyntihinta
- 364 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 325,50 € / kk
- Neliöhinta
- 3 913,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kvikin keittiö laminaattitasolla. Mustat seinähyllyt. Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, induktioliesi ja asitianpesukone. Työtasot: laminaatti. Remontoitu vuonna 2019.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2018-2019. Varustus: suihkuseinä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Laatoitettu, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Seinäwc, allas, ja peilikaappi. Laatoitettu. Remontoitu vuonna 2019.
- Olohuone
- Olohuoneessa kaunis avotakka, jota ei voi kuitenkaan käyttää.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattia. Keittiössä vinyylilattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luostarinvuori
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpiste Vuori Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Dahlberg
- Isännöitsijän puhelin
- 02 277 2600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointi asuntojen parvekkeilla on kielletty tupakkalain mukaisella terveystarkastajan päätöksellä 26.9.2023 alkaen. Saunavuoron uima-altaineen voi varata torstai - lauantain välille. Hinta 3 €/kerta.
- Tontin pinta-ala
- 3 337 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- PK+TK+LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa / pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, vinttikomero, väestönsuoja, uima-allas, kaapeli-tv, Laajakaista. ATK-kaapelointi ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja pihalla 22 kpl, joita yhtiö vuokraa. Autopaikat jonotuksen mukaan. Autopaikka 30 €/kk. Autohallipaikkoja 24 kpl, jotka kaikki ovat osakkeina ja joista yksi on yhtiön hallussa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1980 Ilmanvaihdon lämmön talteenottolaitoksen rakentaminen
1980 Kaukolämpöön siirtyminen ja laitteiden uusiminen 1995
1992-1994 Julkisivuelementtien korjaaminen ja saumausten uusiminen 1990
1996 Tuloilmalaitoksen peruskorjaus
1997 Vesikaton huopakatteen uusiminen
2001 ja 2002 Asuntojen ikkunoiden uusiminen, paitsi parvekeikkunat ja ovet
2004 Siivousparvekekorjaus
2007 Peruskuntoarvion laatiminen
2008 Jätepisteen rakentaminen ja peltikatteen maalaus
2010 Pihan asfaltointi
2011 Porraskäytävien pääulko-ovien uusiminen. Siivousparvekeovien ja ikkunoiden uusiminen
2015 Julkisivuelementtien saumaus ja betonikorjaus
2017 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen. Vuorikadun aita ja portti
2018 Porraskäytävien pääulko-ovien automaattiavaus
2018-2019 Linjasaneeraus ja ilmanvaihdon perussäätö
2020 Hissien uusiminen
2021 Avainjärjestelmän uusiminen iLOQ- avaimelle
2022 Porraskäytävän lasitiilien vaihto ikkunoihin. Katon pinnoitus ElaProof-pinnoitteella
2023 Kondenssiveden poistoputken rakentaminen. Autolatausinfran rakentaminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: Puiden osittainen uusiminen, alueen kunnostus, uusi jätepiste.
Autohalli: Katon vedeneristys /parkkipaikkojen kattaminen