Luostarinkatu 12 C

20700, Itäinen keskusta, Turku
3h+k+kph+lasitettu parveke
239 000 € (3 886,18 € / m²)
61,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
26.11.2024 klo 17.30 - 17.50
Yhtiövastike
215,25 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Mia Korelin, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kolmio rauhallisella alueella, muutaman minuutin kävelymatkan päässä Turun ydinkeskustasta! Tämä viidennen kerroksen läpi talon huoneisto tarjoaa viihtyisää asumista kaikkien palveluiden äärellä. Kodin pinnat on uusittu aikaa kestäviksi vuonna 2020. Valoisa keittiö on kokenut remontin vuonna 2013. Keittiön tasot ja allas on uusittu kesäkuussa 2024, astianpesukone heinäkuussa 2024. Tilavat makuuhuoneet ja keittiö avautuvat rauhalliselle sisäpihalle päin, makuuhuoneissa on käytännölliset liukuovikaapistot. Olohuone on tilava, oleskeluryhmän lisäksi voit sijoittaa tilaan vaikkapa työpisteen. Parveke on lasitettu, mahdollistaen sen käytön ympäri vuoden ja tarjoten lisää tilaa rentoutumiseen. Sijainti on erinomainen, käytännössä asut Turun keskustassa! Tässä sinulle loistava mahdollisuus saada hyväkuntoinen ja viihtyisä koti rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. Taloyhtiön taloudellinen tila on hyvä ja muun muassa linjasaneeraus on suoritettu vuonna 2013. Ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi tai tule erikseen ilmoitettavaan yleisesittelyyn! Tiedustelut ja esittelyt: Mia Korelin LKV LVV yrittäjä, kiinteistönvälittäjä Silta LKV Oy [email protected] p. 050-4120578 www.siltalkv.fi Facebook: Silta LKV Instagram: siltalkv
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Luostarinkatu 12 C, 20700, Itäinen keskusta, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 215,25 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 215,25 € / kk
Neliöhinta
3 886,18 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö yhtiön sopimuksella. Sähkö ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kolme kertaa vuodessa. Yhtiön hallinnassa autotallipaikka 66€/kk, autopistokepaikka 24€/kk ja ulkopaikka 18,50€. Taloyhtiö laskuttaa saunan huoltoliikkeen pitämien saunan varauslistojen mukaisesti kolme kertaa vuodessa, pesutuvassa on kolikkoautomaatti.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön allas ja tasot päivitetty 2024, astianpesukone 07/24.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (07/2024)
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaslaatikosto pyyheliinapatteri
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luostarinkatu 12
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy
Isännöitsijän nimi
Kimmo Tolvanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tuotot
25000
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiön tuotto-tiedot viimeksi valmistuneesta tilinpäätöksestä vuodelta 2023.
Tontin pinta-ala
2 534 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
kaupungin
Viemäröinti
kaupungin
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Sauna
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
5.1.2034
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiön autopaikat jaetaan jonottamalla.
Autotallit
12
Piha-autopaikkoja
32 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 159 600 €
Tehdyt remontit
2023: IV-kanavien puhdistus ja säätö, LTO-koneet, uusi poisto-iv ja lämmönvaihdin, poistoilmalämpöpumppu 2022: Luostarinkadun puoleinen sokkelikerroksen kunnostus ja LTO suunnittelu 2021: Kokoushuoneiston ulko-ovien uusiminen. 2020: Porraskäytävien huoneistojen ulko-ovet. 2019: Sisäänkäyntiulko-ovien (4kpl) uusiminen. 2018: Pääsisäänkäyntiulko-ovien(4kpl) uusiminen. 2017: Pesutuvan maksuautomaatit ja huoneistopalovaroitin paristot. 2016: Piha-alueen aitaus, ajoportit ja osittainen autopaikkojen lisäsähköistys. 2015: Piha-alueen asfaltointi. 2014: Lukituksen sarjoituksen uusiminen (Sento) ja porraskäytävätilojen maalaus. 2013: Ns. perinteinen linjasaneeraus ml. huoneistosähköjen uusiminen. 2011: Kokoushuoneiston katon osittainen ja IV-koneen kunnostus. 2010: A- ja B-tuuletusparvekkeiden kunnostus. Jätepisteen uudistaminen. 2008: Peltikaton osittainen kunnostaminen. 2006: C- ja D-portaan tuuletusparv. kunnostettu ja lämmönvaihdin uusittu. 2005: Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: julkisivun kuntokartoitus ja jatkotoimet (2027-2028), huoneistoparveke kuntotutkimus, peltikaton kunnostus ja/tai osittainen uusiminen(2025-2026), hissien uusiminen tai modernisointi, autotalliovet, kylmäkellaritilan päivittäminen (jäähdytyskäytön lopetus 2024), palovaroittimet kiinteistön vastuulle (2025)