Luostarinkatu 12 C
20700, Itäinen keskusta, Turku
3h+k+kph+lasitettu parveke
239 000 € (3 886,18 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Mia Korelin, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kolmio rauhallisella alueella, muutaman minuutin kävelymatkan päässä Turun ydinkeskustasta!
Tämä viidennen kerroksen läpi talon huoneisto tarjoaa viihtyisää asumista kaikkien palveluiden äärellä. Kodin pinnat on uusittu aikaa kestäviksi vuonna 2020. Valoisa keittiö on kokenut remontin vuonna 2013. Keittiön tasot ja allas on uusittu kesäkuussa 2024, astianpesukone heinäkuussa 2024.
Tilavat makuuhuoneet ja keittiö avautuvat rauhalliselle sisäpihalle päin, makuuhuoneissa on käytännölliset liukuovikaapistot. Olohuone on tilava, oleskeluryhmän lisäksi voit sijoittaa tilaan vaikkapa työpisteen. Parveke on lasitettu, mahdollistaen sen käytön ympäri vuoden ja tarjoten lisää tilaa rentoutumiseen.
Sijainti on erinomainen, käytännössä asut Turun keskustassa! Tässä sinulle loistava mahdollisuus saada hyväkuntoinen ja viihtyisä koti rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. Taloyhtiön taloudellinen tila on hyvä ja muun muassa linjasaneeraus on suoritettu vuonna 2013. Ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi tai tule erikseen ilmoitettavaan yleisesittelyyn!
Tiedustelut ja esittelyt:
Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
[email protected]
p. 050-4120578
www.siltalkv.fi
Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luostarinkatu 12 C, 20700, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 215,25 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 215,25 € / kk
- Neliöhinta
- 3 886,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö yhtiön sopimuksella. Sähkö ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kolme kertaa vuodessa. Yhtiön hallinnassa autotallipaikka 66€/kk, autopistokepaikka 24€/kk ja ulkopaikka 18,50€. Taloyhtiö laskuttaa saunan huoltoliikkeen pitämien saunan varauslistojen mukaisesti kolme kertaa vuodessa, pesutuvassa on kolikkoautomaatti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön allas ja tasot päivitetty 2024, astianpesukone 07/24.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (07/2024)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaslaatikosto pyyheliinapatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luostarinkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Tolvanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 25000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön tuotto-tiedot viimeksi valmistuneesta tilinpäätöksestä vuodelta 2023.
- Tontin pinta-ala
- 2 534 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja Sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autopaikat jaetaan jonottamalla.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 159 600 €
Tehdyt remontit
2023: IV-kanavien puhdistus ja säätö, LTO-koneet, uusi poisto-iv ja lämmönvaihdin, poistoilmalämpöpumppu
2022: Luostarinkadun puoleinen sokkelikerroksen kunnostus ja LTO suunnittelu
2021: Kokoushuoneiston ulko-ovien uusiminen.
2020: Porraskäytävien huoneistojen ulko-ovet.
2019: Sisäänkäyntiulko-ovien (4kpl) uusiminen.
2018: Pääsisäänkäyntiulko-ovien(4kpl) uusiminen.
2017: Pesutuvan maksuautomaatit ja huoneistopalovaroitin paristot.
2016: Piha-alueen aitaus, ajoportit ja osittainen autopaikkojen lisäsähköistys.
2015: Piha-alueen asfaltointi.
2014: Lukituksen sarjoituksen uusiminen (Sento) ja porraskäytävätilojen maalaus.
2013: Ns. perinteinen linjasaneeraus ml. huoneistosähköjen uusiminen.
2011: Kokoushuoneiston katon osittainen ja IV-koneen kunnostus.
2010: A- ja B-tuuletusparvekkeiden kunnostus. Jätepisteen uudistaminen.
2008: Peltikaton osittainen kunnostaminen.
2006: C- ja D-portaan tuuletusparv. kunnostettu ja lämmönvaihdin uusittu.
2005: Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
julkisivun kuntokartoitus ja jatkotoimet (2027-2028), huoneistoparveke kuntotutkimus, peltikaton kunnostus ja/tai osittainen uusiminen(2025-2026), hissien uusiminen tai modernisointi, autotalliovet, kylmäkellaritilan päivittäminen (jäähdytyskäytön lopetus 2024), palovaroittimet kiinteistön vastuulle (2025)