Luopioistentie 1008
14700, Hauho, Hämeenlinna
Päärakennus 1: 4h,k,khh,kph/wc, 2 erill.wc +keitto- komero+vinttihuoneet ja kellari.
249 000 €
137 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Parkkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
KAKSI UPEAA ASUINRAKENNUSTA SEKÄ TALOUSRAKENNUS HAUHOLLA
ENTINEN SEURAKUNNAN TOIMINTAKESKUS
Isolle perheelle, liiketoimintaan tai matkailuun soveltuva kiinteistö nyt tarjolla.
Idyllinen hirsitalo on seisonut ryhdikkäänä vuodesta 1935 Mustilan kylässä Hauholla. Rakennus on toiminut viime vuodet kotina ja `Putiikki`tilana. Päärakennus on hirsirunkoinen ja terverakenteinen. Rakennukseen on tehty viimevuosina mittavat remontit. Talo lämpiää usealla enrgiamuodolla ja uusimpana niistä on aurinkopanelit, mitkä tuottaneet sähköä 8500/Kwh/vuosi. Talossa on useita pönttöuuneja, leivinuuni, puuhella ja useampi ilmalämpöpumppu. Sähkölaskut ovat olleet hyvin maltilliset talon iso koko huomioiden.
Remontti on toteutettu tyylikkäästi. Koulu rakennuksen yläkerrassa on omalla sisäänkäynnillä oleva huoneisto, 2h, keittiö ja kph/wc josta on saanut myös Airbnb tuloja.
Kaiken tämän lisäksi kauppaan kuulu remontoitu omakotitalo pinta-alaltaan 178/191m2 samasta pihapiiristä. Tämä talo on valmistunut 1974 mutta se on kokenut täydellisen muodonmuutoksen 2020 luvulla mm. uudet käyttövesiputket, keittiön, kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen, saunan sekä oman tilavan kuntosalin. Talossa myös älykäs Optiwatti lämmityksenohjaus.
Tässä talossa on 5mh, keittiö, oh, kuntosali, khh, kph+saunatilat.
Molemmissa taloissa on tilavat terassit ja pihapiirissa paljon marjapensaita ja omenapuita sekä istutuksia. Kiinteistön rekisterimerkinnät ovat asuntola (sisältäen asunnon 178m2) vanha koulurakennus sisältää asunnon 137m2.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT
Jukka Parkkila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
p. 0400 276271, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luopioistentie 1008, 14700, Hauho, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Muu pinta-ala
- 213 m²
- Kokonaispinta-ala
- 350 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- RAKENNUS 1 (Päärakennus). pinta-ala 137m2. Lämmin pinta-ala 303,7m2. Kokonaispinta-ala 350m2 + iso kellari ja kylmävintti. RAKENNUS 2. 178/191m2. Talousrakennus n. 100m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1935
- Käyttöönottovuosi
- 1935
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 665 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 817,52 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rakennus 1: ilmalämpöpumppuja 3kpl, aurinkopanelit, sähköpatterit, puuliesi&leivinuuni, puilla toimivia pönttöuuneja 4kpl ja sähkövastuksilla olevia pönttöuuneja 2kpl. Sähkönkulutus v.2024 27497 kWh (josta sähkö auton lataukseen mennyt n. 4000kwh) ja aurinkopanelien myyty tuotto 4829kWh (panelit tuottaa vuosittain n.8500kWh, josta omaan käyttöön mennyt n.3500kWh ja myyty sähköyhtiölle siis 4829kWh. Asunnon pinta-ala 137m2, lämmintila pinta-ala 303,7m2. Rakennus 2: uusi ilmalämpöpumppu 1kpl, sähköpatterit kaikissa huoneissa + lattialämmitys käytävä, khh, pukuh.,kylpyhuone, sauna. Oloh.avotakka. Sähkönkulutus v.2024 ollut 20248kWh, asunnon pinta-ala 178m2, kokonaispinta-ala 191m2.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- RAK 1 ALAKERTA: Jää/viileäkaappi+pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin. RAK 1 YLÄKERTA: Jääkaappi/pakastin, Sähköliesi, astianpesukone (pieni). LATTIAT: Laminaatti. SEINÄT: Maali / Tapetti.
- Kylpyhuone
- RAKENNUS 1. Kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, lavuaari, bidesuihku, peili, allaskaappi, wc istuin. LATTIA: Laatta ja muovimatto (lattialämmitys). SEINÄT: Laatta. RAKENNUS 2. Täysin saneerattu 2020. Kylpyhuoneessa 2 suihkua, ikkuna. Käynti pukuhuoneeseen ja terassille. LATTIA: Laatta (lattialämmitys). SEINÄT: Laatta.
- WC Lukumäärä
- 5
- Erillinen WC
- RAKENNUS 1:ssä 3kpl. RAKENNUS 2:ssa 2 kpl.
- Olohuone
- RAKENNNUS 1. Todella iso olohuone. LATTIA: Muovimatto. SEINÄT. Tapetti / Maali. RAKENNUS 2. Viihtyisä viistokattoinen olohuone jossa voit nauttia myös avotakan tunnelmasta. LATTIA: Vinyylilaatta. TV-huone ja työhuone lattiat: Kokolattiamatto. SEINÄT: Maali.
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot, pesukoneliitäntä. LATTIA:Puu SEINÄT: Maali.
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon säilytystilaa kellarissa sekä ulkorakennuksessa mikä on n. 100m2. Lisäksi 2020 hankittu Rakoliiteri puuvajaksi.
- Kohteen säilytystilat
- paljon säilytystilaa kellarissa sekä ulkorajennuksessa mikä on n. 100m2. Lisäksi 2020 hankittu Rakoliiteri puuvajaksi.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- RAKENNUS 2:ssa vuonna 2020 täysin saneerattu saunaosasto. Puulämmitteinen pilarikiuas. SEINÄT: Lämpökäsitelty puu. LATTIA: Laatta (lattialämmitys).
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Patio
- Muut tilat
- Rakennus 2:ssa on Masterbedroomin lisäksi tilava TV huone. Lisäksi 3 makuuhuonetta, työhuone, khh ja keittiö, olohuone ja täysin remontoitu saunaosasto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Rakennus 1:ssä on 6 pönttöuuneja joista 4kpl toimii puilla ja 2kpl sähkövastuksilla, leivinuuni ja puuhella. Rakennus 2:ssa avotakka. Lisäksi 3 ilmalämpöpumppua sekä Aurinkopaneelit asennettu 2021. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 13 430 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontin pinta-ala jakautuu seuraavasti: Kiinteistö Koulu 7130m2 ja Kiinteistö Koulupelto 6300m2. Yhteensä 13430m2
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumpuy sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumput
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Viemäröinti
- Saostuskaivot
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Kaikki katot uusittu 2000 luvun alussa.
- Katemateriaali
- RAKENNUS 1. Tiilikate. RAKENNUS 2. peltikate
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Haja-asutusalue
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistöllä sijaitsee myös n. 100m2 talousrakennus mikä toiminut varastona. Rakoliiteri pystytetty 2020.