Luolavuorentie 46 F
20720, Luolavuori, Turku
2h+k+parv
133 000 € (2 485,98 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Sari Kyrkkö, LKV, YKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Laitila
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja täysin muuttovalmis toisen kerroksen koti.
Asunto on kokonaan remontoitu ja on heti vapaa.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiö uusittu ja myös kaikki kodinkoneet. Makuuhuoneessa mukavasti säilytystilaa.
Asuinalueena hyvä, monet ulkoilumahdollisuudet monipuolisine reitteineen.
Alueella on myös mm. tenniskentät, ulkokuntosali ja frisbeegolfrata. Lähellä on myös Petreliuksen uimahalli. Petreliuksen Sale toimii lähikauppana ja sekä aajemmat valikoimat löytyy Kupittaan Citymarket. Sijainniltaan loistava myös liikkumisen polkupyörällä mm. Turun keskustaan.
Taloyhtiötä on hoidettu säännöllisesti ja hyvin. Remonteista tehtynä mm. linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä vuosina 2013-2014. Samalla on uusittu yhtiön sähkö- ja tietoverkot. Yhtiön pihalla on hyvin pysäköintitilaa, jotka ovat asukkaiden maksuttomassa käytössä.
Lisäksi yhtiöllä on vuokrattavia autotallipaikkoja, ne jaetaan jonotusperiaatteella.
Tiedustelut ja esittelyt
Sari Kyrkkö
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, osakas
Kaupanvahvistaja
Solid House Oy LKV
045 170 6656
[email protected]
Facebook: Solid House LKV Sari Kyrkkö
Instagram: @sarikyrkkosolidhouse
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luolavuorentie 46 F, 20720, Luolavuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 133 000 €
- Myyntihinta
- 117 388,74 €
- Velkaosuus
- 15 611,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 185,65 € / kk (3,47 € / m²), Rahoitusvastike 232,73 € / kk (4,35 € / m²), Muu vastike 1,24 € / kk (laajakaista), Yhtiövastike yhteensä 419,62 € / kk
- Neliöhinta
- 2 485,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu: kylmävesi 3,61 €/ m³, lämminvesi 8,633 €/ m³. Pesutupa 4.01 € / kerta Saunamaksu 2,50 €/ kerta Autotalli 45 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu kokonaan 2023
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Petreliuksenrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 13 131 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2032
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja mahdollisuus vuokrata jonotustilanteen niin salliessa. Luolavuoren Huolto Oy:ltä (sähköpistokepaikka, autokatospaikka, autohallipaikka).
- Autotallit
- 16
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 321 093 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tuuletusparvekkeiden korjaus, elementtisaumausten uusinta, räystäskourujen ja syöksyjen uusinta, lämpöjohtoverkoston perussäätö, patteriventtiilien sekä linjojen sulku- ja säätöventtiilien vaihto, lämpö- ja vesimittarien asennus -99, julkisivukorjaus, parvekelasien asennus ja eteläpuolen ikkunoiden uusinta -02, kattojen maalaus vuosina -07-09, porraskäytävien ala-aulojen ja saunan pukuhuoneiden maalaus -09, leikkikentän uusinta -11, LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä, sähkö- ja tietoverkon uusinta -13-14, lukkojen sarjoitus -14, jätepisteen parannus -15, ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus ja ilmamäärien säätö - 16, elementtisaumojen uusinta -17, hissien uusinta ja porraskäytävien tekeminen esteettömiksi -19-20, elementtisaumojen takuukorjaus -20, julkisivujen maalaus sekä pohjoispuolen ikkunoiden uusinta 2022.
Tulevat remontit
Kaikkien talojen kattojen pinnoitus sekä yhteisen huoltoyhtiön lämmönjakohuoneen asbestin purku, vanhojen laitteiden poisto ja sähkökeskuksen uusinta. Kustannusarvio 14,30 €/ m² tai kymmenen vuoden vastikkeena 0,30 €/m²/ kk