Luolajanraitti 2 B
13500, Luolaja, Hämeenlinna
2h+k+s+psh+vh+erill. wc+terassi
102 000 € (1 854,55 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Halonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rivitalokaksio
Etsitkö ensimmäistä omaa kotiasi rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat sopivassa tasapainossa? Tämä rivitaloasunto Hämeenlinnan Luolajassa tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta.
Kodikkaassa 55 neliön asunnossa on kaikki tarvittava viihtyisään arkeen: valoisa olohuone, jossa on tilaa ystävien kutsumiselle, keittiö, joka innostaa kokkaamaan, sekä sauna, jossa arjen kiireet huuhtoutuvat pois.
Sijainti on ihanteellinen: bussipysäkki on lähellä, joten liikkuminen on vaivatonta. Ala-aste sijaitsee vain 500 metrin päässä, ja lähikauppaankin on vain kilometrin matka. Hämeenlinnan keskusta, jossa on monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta, on vain neljän kilometrin päässä.
Asunto Oy Hämeenlinnan Sepänrinne on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on edulliset hoitovastikkeet. Yhtiö on panostanut kiinteistön kunnossapitoon: viime vuosina on tehty useita remontteja kuten vesikatteen huolto ja iv-kanavien puhdistus. Tulevaisuudessa on suunniteltu ikkunoiden ja ovien uusimista, joten asunto pysyy ajantasaisena ja viihtyisänä.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä asunto omaksi kodiksesi!Perustiedot
- Sijainti
- Luolajanraitti 2 B, 13500, Luolaja, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 1kk kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 102 000 €
- Myyntihinta
- 102 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 203,50 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 203,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 854,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autoulkopaikkamaiksu 5 eur/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Sepänrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Autiotalot Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Kyrö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 477 5050
- Tuotot
- 1968
- Tontin pinta-ala
- 4 241 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Vesihuoltolaitos
- Viemäröinti
- Vesihuoltolaitos
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Vartti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvihuolto huoltoyhtiö.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Kauppa n. 1km, keskusta n. 4 km.
- Koulut
- Ala-aste n. 500 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 14
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
mm. vesikatteen pesu ja maalaus -15, kattosiltojen uusinta -15, korvausilmaventtiilien asennus -16, iv-kanavien puhd.+säätö+mittaus -17, roskakatoksen paloeristys -17, etuovien lukituksen uusinta -18, kiinteistökierros ja kosteuskartoitus -19, lumiesteet -20, huon. ulkovalojen uusinta -20. Syöksytorvien uusiminen ja räystäiden puuosien maalaus -21. Tuuletusventtiilien lisääminen varastokoppeihin -21. puuverhousten huoltomaalaus ja rännien vaihto -22. Patolevyjen asennus ja sorastus+ perustusten maalaus -24.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden ja ovien uusiminen, vesikatteen vaihto, sähköpattereiden vaihto tarvittaessa.