Luodontie 4 D
28330, Väinölä, Pori
3h+k+s
59 000 € (602,04 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Eula Wessberg, Markkinointivastaava, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Toimistosihteeri
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Persoonallinen kolmio omalla terassilla Väinölässä!
Tämä asunto on aiemmin toiminut yhtiön pyörävarastona, josta se on kauttaaltaan remontoitu asumiskäyttöön. Sen vanhasta käyttötarkoituksesta muistuttaa huonekorkeus, joka on paikka paikoin matala, mutta toisaalta persoonallinen sekä tarjoaa sisustuksellisia ratkaisuja esimerkiksi valaistukselle!
Huoneistosta löytyy reilusti säilytystilaa ja myös keittiö on suunniteltu ruuanlaittajille tai leipojille, jotka tarvitsevat keittiöön enemmän laskutilaa. Iso oleskelutila taipuu monenlaiseen käyttöön, tällä hetkellä se on toiminut yhdisteltynä olohuone ja ruokailutilana, johon mahtuu isompikin seurue illallistamaan!
Erityisen tästä kodista tekee sen maan tasalla oleva oma sisäänkäynti sekä aidattu, yksityinen ulkoterassi. Varastotilaakin on mahdollista ostaa lisää yhtiön alakerrasta erillisellä osakkeella.
Asunnossa on tällä hetkellä vuokralainen.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt,
Eula Wessberg
0405199625
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luodontie 4 D, 28330, Väinölä, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 28.02.2024
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde vapautuu sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään maaliskuussa 2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 59 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372,40 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 196 € / kk, Muu vastike 4 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 572,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 4,00 €/kk laajakaistamaksu
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 602,04 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Erillisellä osakesarjalla mahdollisuus ostaa myös erillinen iso varastotila yhtiön ensimmäisestä kerroksesta.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Katutason huoneisto
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Väinölänsaarni
- Isännöitsijätoimisto
- Sakipa Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Tytti Valli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 521 4349
- Tontin pinta-ala
- 9 896 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikan kustannus 10€/kk
- Piha-autopaikkoja
- 59 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 708 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991-1992 Huoneistot peruskorjattu
2001 Parvekekorjaukset
2002 Elementtien saumaustyöt
2004 Ulko-ovien katosten ja rappausten uusinta
2005 Pihan asfaltointityöt
2006 Autopistokepaikat uusittu, ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö
2007 Vesikatto uusittu, huopa, paikoisalue uusittu
2009 Kellarikerroksen kylmärunkovesijohto uusittu
2011 Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu, ilmastoinnin säätö ja -koneiden uusiminen
2012 Lämmitysjärjestelmän säätö- ja tasapainoitus
2013 Syöksytorvet parvekkeiden kohdalle ja ulkovalaistus uusittu
2014 Kellarikerroksen ulkoseinät maalattu ja pihan korjausta
2015 Porrashuoneiden valaistus uusittu
2016 Asuntojen pesutilojen silikonisaumojen tarkastus ja uusinta tarpeen mukaan
2017- 2018 Huoneistojen pesuhuoneiden kunnostuksia, iv-kanavien puhdistus ja parvekkeiden kuntotutkimus
2020 yhtiön talojen lukitus uudistettu (Abloy Pulse)
2022 Julkisivujen kuntotutkimus
Tulevat remontit
2022: parvekkeiden ja julkisivujen korjaus kuntoarvion mukaisesti (yhtiökokous 2023 valtuutti hallituksen valmistelemaan hanketta - toteutus aloitettu alkuvuodesta 2024)
2022: salaojien ja sadevesijärjestelmän kunnostus
Lisäksi 2022-2027 5v suunnitelmassa lukee käyttövesiputkiston uusiminen sekä viemäreiden uusiminen