Luodontie 2 H
28330, Väinölä, Pori
2h+kk+kph+s
24 500 € (569,77 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Tuunainen
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin peruskuntoiseen mutta viihtyisään saunalliseen kaksioon aivan Väinölän koulun kupeessa. Tässä kodissa on potentiaalia niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.
Tartu tilaisuuteen – kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!
Pekka Tuunainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
[email protected]
044-248 5811
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luodontie 2 H, 28330, Väinölä, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / -
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 24 500 €
- Myyntihinta
- 18 674,29 €
- Velkaosuus
- 5 825,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 163,40 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 86 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 249,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 569,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Väinölänsaarni
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Tontin pinta-ala
- 9 896 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu KNL Oy.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijältä.
- Autotallit
- 13
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 708 300 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Parvekkeiden peruskorjaus 2024
Elementtisaumausten uusiminen 2024
Sokkelin maalaus 2024
Salaojasaneeraus talo 4 2024
Taloyhtiön hanke- ja kuntoraportti teetetty 2023
Julkisivujen kuntotutkimus 2022
Lukituksen uudistaminen sähköiseen Abloy Pulse järjestelmään 2020
Parvekkeiden kuntotutkimus, IV-koneiden säätöjä ja huoltoja 2018
Asuntojen pesutilojen ja yleistentilojen korjauksia 2017
Asuntojen pesutilojen yleistarkastus ja korjaus tarvittaessa 2016
Porrashuoneiden valaistus uusittu, talon 6 lh LH katos uusittu 2015
Sokkelit maalattu, piha kunnostettu, pihavalaistus parannettu 2014
Lämmitysverkosto tasapainotettu ja säädetty, parvekkeiden kourut ja syöksyt asennettu, ilmanvaihdon puhdistus 2012
Kylmän veden runkoputki kellarissa uusittu koko yhtiö, Ikkunat, parvekeovet ja kellarikerroksen ulko-ovet uusittu 2011
Paikoitusalue laajennettu 2009
Vesikaton huopa uusittu 2007
Autolämmityspistokepaikat uusittu, pihan asfaltointi 2006
Elementtien saumausten uusinta 2005
Parvekekorjaukset, eteläsivun ikkunoiden maalaus, alaovien uusinta 2002-2003, Alajakokeskuksen uusinta ja verkoston tasapainotus, säätö 2001
Huoneistot peruskorjattu 1991-1992.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2029:
Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus kuntoarvion mukaisesti 2024 (tehty).
Elementtisaumausten uusiminen 2024 (tehty).
Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu/kartoitus 2024-2025.