Lumparlankatu 2 A

21200, Lumparla, Raisio
3h+k
119 000 € (1 535,48 € / m²)
77,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
759,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Niko Laine, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen valoisa kolmio!
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja viihtyisään kolmioon Raisiossa, Lumparlan sydämessä. Tämä huolellisesti pidetty koti sijaitsee As Oy Friisilän Kartanon ylimmässä kerroksessa, tarjoten ainutlaatuisia näkymiä ja rauhaa kaupungin sykkeestä. Taloyhtiössä on tehty kattava linjasaneeraus muutama vuosi sitten, minkä ansiosta yhtiö lämpeää maalämmöllä ja energiatehokkuutta parantaa entisestään lämmöntalteenotto. Huoneisto kattaa 77,5neliömetriä, johon kuuluu avara olohuone, kaksi mukavaa makuuhuonetta sekä käytännöllinen ja varusteltu keittiö. Lattioilla on parkettia ja laminaattia, seinät maalattu miellyttävin sävyin. Kylpyhuone on moderni, varustettu lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä, lisäksi erillinen Wc mikä tekee arjesta sujuvampaa. Erityisenä lisänä asunnossa on etelään suuntautuva parveke, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua ilta-auringossa. Asunnon sijainti ylimmässä kerroksessa takaa, että voit nauttia rauhasta ilman yläpuolelta kuuluvaa melua. As Oy Friisilän Kartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden vaihto ja hissien peruskorjaus. Tulevaisuuden remonttitarpeet on huolellisesti suunniteltu, joten voit olla varma, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa tulevinakin vuosina. Taloyhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja erilaisia pysäköintivaihtoehtoja, jotka lisäävät asumismukavuutta. Sijainti Lumparlankadulla tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, pyörällä kuin autollakin. Alueelta löytyvät kaikki arjen palvelut, ja viihtyisät ulkoilumaastot ovat vain kivenheiton päässä. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin tarjoamia palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset kokemaan tämän ihanan kodin tunnelman itse.
Perustiedot
Sijainti
Lumparlankatu 2 A, 21200, Lumparla, Raisio
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
66 733,69 €
Velkaosuus
52 266,31 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 348,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 410,75 € / kk (5,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 759,50 € / kk
Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 535,48 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko 15,00€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä riippumatta siitä, tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Friisilän Kartano
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Miikka Teräs
Isännöitsijän sähköposti
miikka.terä[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0307229966
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiökokous 13.12.2023 päätti, että osakkaiden taloyhtiölle suorittamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainalyhennysrahastoon ja kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan.
Tontin pinta-ala
3 145 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö LTO
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto/ Lämmöntalteenotto
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistö Oy Friisilän Lämpö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.4.2028
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Taloyhtiön autopaikat
Taloyhtiöllä on 6 autotallipaikkaa (45€/kk), 5 autokatospaikkaa(25€/kk) sekä 12 pistokepaikka(80€/vuosi). Paikkoja voi tiedustella taloyhtiön kirjanpitäjältä.
Autotallit
6
Autokatokset
5
Sähköpistokepaikkoja
12 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Raision kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 700 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 päätyjen ja varppeenkadun puoleisen seinäpäädyn ikkunat 1999 naantalintien puoleisten ikkunoiden lämpölasit 1996 katto 1999 lukot 2004 hissien peruskorjaus 2008 peruskuntoarvio 2009 sähkön takamittari 2010 parvekeovien ja ikkunoiden vaihto sekä parvekkeiden takaseinien lämmöneristäminen 2013 salaojien korjaus 2013 saunaosaston korjaus 2013 pohjaviemärin korjaus 2015 siivousparvekkeiden kunnostus 2016 sokkelin kunnostus 2019 iv-kanavien nuohous ja iv-venttiilien säätö 2020 autokatoksen kunnostus 2021 vesikaton uudistus 2022 saunaosaston uusinta ja uima-allasosaston muutos 2022 maalämpöön siirtyminen ja LTO 2022-2023 linjasaneeraus 2022 lukituksen uudistus 2022 kylmäkellarin purku ja käyttötarkoituksen muutos 2022 patteriventtiilien vaihto 2023 A & B portaiden häkkikellarien uudistus
Tulevat remontit
As Oy lain mukainen 5-vuotiskorjaussuunnitelma Hallituksen 30.3.2022 laatiman korjaussuunnitelman mukaan vuosina 2022-2026 tarve seuraaville korjauksille: - Sauna 1 saneeraus.