Lumparlankatu 2 A
21200, Lumparla, Raisio
3h+k
119 000 € (1 535,48 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Niko Laine, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen valoisa kolmio!
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja viihtyisään kolmioon Raisiossa, Lumparlan sydämessä. Tämä huolellisesti pidetty koti sijaitsee As Oy Friisilän Kartanon ylimmässä kerroksessa, tarjoten ainutlaatuisia näkymiä ja rauhaa kaupungin sykkeestä.
Taloyhtiössä on tehty kattava linjasaneeraus muutama vuosi sitten, minkä ansiosta yhtiö lämpeää maalämmöllä ja energiatehokkuutta parantaa entisestään lämmöntalteenotto.
Huoneisto kattaa 77,5neliömetriä, johon kuuluu avara olohuone, kaksi mukavaa makuuhuonetta sekä käytännöllinen ja varusteltu keittiö. Lattioilla on parkettia ja laminaattia, seinät maalattu miellyttävin sävyin. Kylpyhuone on moderni, varustettu lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä, lisäksi erillinen Wc mikä tekee arjesta sujuvampaa.
Erityisenä lisänä asunnossa on etelään suuntautuva parveke, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua ilta-auringossa. Asunnon sijainti ylimmässä kerroksessa takaa, että voit nauttia rauhasta ilman yläpuolelta kuuluvaa melua.
As Oy Friisilän Kartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden vaihto ja hissien peruskorjaus. Tulevaisuuden remonttitarpeet on huolellisesti suunniteltu, joten voit olla varma, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa tulevinakin vuosina. Taloyhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja erilaisia pysäköintivaihtoehtoja, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Sijainti Lumparlankadulla tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, pyörällä kuin autollakin. Alueelta löytyvät kaikki arjen palvelut, ja viihtyisät ulkoilumaastot ovat vain kivenheiton päässä.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin tarjoamia palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset kokemaan tämän ihanan kodin tunnelman itse.Perustiedot
- Sijainti
- Lumparlankatu 2 A, 21200, Lumparla, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 66 733,69 €
- Velkaosuus
- 52 266,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 410,75 € / kk (5,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 759,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 535,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15,00€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä riippumatta siitä, tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Friisilän Kartano
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miikka Teräs
- Isännöitsijän sähköposti
- miikka.terä[email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0307229966
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 13.12.2023 päätti, että osakkaiden taloyhtiölle suorittamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainalyhennysrahastoon ja kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan.
- Tontin pinta-ala
- 3 145 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö LTO
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto/ Lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö Oy Friisilän Lämpö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.4.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 6 autotallipaikkaa (45€/kk), 5 autokatospaikkaa(25€/kk) sekä 12 pistokepaikka(80€/vuosi). Paikkoja voi tiedustella taloyhtiön kirjanpitäjältä.
- Autotallit
- 6
- Autokatokset
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 päätyjen ja varppeenkadun puoleisen seinäpäädyn ikkunat 1999 naantalintien puoleisten ikkunoiden lämpölasit
1996 katto
1999 lukot
2004 hissien peruskorjaus
2008 peruskuntoarvio
2009 sähkön takamittari
2010 parvekeovien ja ikkunoiden vaihto sekä parvekkeiden takaseinien lämmöneristäminen
2013 salaojien korjaus
2013 saunaosaston korjaus
2013 pohjaviemärin korjaus
2015 siivousparvekkeiden kunnostus
2016 sokkelin kunnostus
2019 iv-kanavien nuohous ja iv-venttiilien säätö
2020 autokatoksen kunnostus
2021 vesikaton uudistus
2022 saunaosaston uusinta ja uima-allasosaston muutos 2022 maalämpöön siirtyminen ja LTO
2022-2023 linjasaneeraus
2022 lukituksen uudistus
2022 kylmäkellarin purku ja käyttötarkoituksen muutos 2022 patteriventtiilien vaihto
2023 A & B portaiden häkkikellarien uudistus
Tulevat remontit
As Oy lain mukainen 5-vuotiskorjaussuunnitelma
Hallituksen 30.3.2022 laatiman korjaussuunnitelman mukaan vuosina 2022-2026 tarve seuraaville korjauksille:
- Sauna 1 saneeraus.