Tyylikäs laattalattia
Lumparlankatu 14 A
21200, Lumparla, Raisio
2h+k+kph+p
124 900 € (2 191,23 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Tupu Utriainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ensiasunnoksi tai seniorikodiksi!
Tämä viehättävä kaksio tarjoaa erinomaisen sijainnin lisäksi myös modernin ja huolella pidetyn kodin sinulle joka et remontteja kaipaa. Keittiön on uusittu vuonna 2017 ja kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä ja sisätiloja on uusittu vuonna 2019.
Asunto sijaitsee lähellä kaikkea mitä arjessa tarvitaan; ala-aste ja päiväkoti ovat vieressä ja Raision kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet sujuvat niin bussilla, omalla autolla kuin polkupyörälläkin, joten asunto sopii olitpa opiskelija, työssäkäyvä tai eläkeläinen, sillä asunto on myös esteetön.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä isoja remontteja ole näköpiirissä. Joten tämä koti on turvallinen ja huoleton valinta tulevaisuuteen. Kun muutat joskus isompaan, niin tämän saa taatusti vuokrattua, joten tämä voi olla myös sijoitus.
Lasitettu parveke avautuu pohjoiseen joten pääset nauttimaan auringosta aikaisin aamulla sekä alku illasta. Siellä voit nauttia kahvi hetkistä ja sinne voi tehdä myös kesäksi pienen parveke puutarhan. Lisäksi asunnossa on vaatehuone joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Tämä kaksio toivottaa uudet asukkaat tervetulleeksi ja se tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja huolettomaan asumiseen. Näin siistejä asuntoja on harvoin myynnissä.
Tämän kodin TOP5:
- sijainti
- parvekkeelta ei näe kenenkään toisen kotiin
- keittiö
- linjasaneeraus tehtyyhtiössä
- isoja remontteja ei ole näköpiirissä
Mikäli tämä voisi olla kotisi, niin soita 040 749 7626/Tupu tai meilaa [email protected]
Jos etsit kodillesi välittäjää, autan myös siinä mielelläni.
Asiakaspalautteet löydät alta.
https://remax.fi/tupuutriainen/Perustiedot
- Sijainti
- Lumparlankatu 14 A, 21200, Lumparla, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 9
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 900 €
- Myyntihinta
- 124 900 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,60 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 273,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 2 191,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 12.6.2024 yhtiökokouksessa päätetty nostaa 1.7.2024 vastiketta 4,95 euroa/m2/kk Vesi- ja sähkön laskutus kulutuksen mukaan huoneistokohtaisten mittareiden perusteella, laskutetaan osakkaalta 2 kk:n välein. Saunamaksu 15 e/kk tai 4,50 e/krt. Kylmä vesi 5,33 e/m3, lämmin vesi 10,39 e/m3. Sähkömaksu 0,18 sent/kWh. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kokonaishinnasta maksetaan kaupanteossa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu 2017.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni (integroitu), liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Uusittu 2015-2016.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lasiovet suihkussa, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Lattiat uusittu 2019, kaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Lattiat uusittu 2019
- Olohuoneen seinät
- Maali ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on erittäin siistissä kunnossa ja taloyhtiössä ei ole isoja remontteja tulossa.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesutorni
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Friisilän Emäntä
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miikka Teräs
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9966
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön lainat: POV 1. katto-ja hulevesi - 34 627,59 - euribor 12 kk 0,90 - päättyy 11.06.2027 POV 2, Linjasaneeraus - 360 092,13 - euribor 6 kk 0,90 -päättyy 2.5.2036 Myytävään asuntoon ei kohdistu yhtiölainaosuuksia. Yhtiökokouksen päätös 21.6.2023: osakkaiden maksamat lainaosuudet rahastoidaan, kuukausittain maksetut pääomavastikkeet tuloutetaan.
- Tontin pinta-ala
- 2 363 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö Oy Friisilän Lämpö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- DNA:n laajakaista 50 M
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Fölit kulkevat n. 10 minuutin välein Raisio - Turku- Naantali - Kaarina - Lieto
- Paikallistiedot
- Raision keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Ala-aste n. 50 m ja yläaste kävelymatkan päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autokatokset on purettu. Autopaikkoja voi vuokrata KOy Friisilän Lämmöltä. Pistokepaikka 10€/kk ja katospaikka 35€/kk. Paikat sijaitsevat Lumparlankatu 10 ja 18. Tiedustelut taloyhtiön kirjanpitäjältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja voi vuokrata KOy Friisilän Lämmöltä, tiedustelut taloyhtiön kirjanpitäjältä. Paikat sijaitsevat Lumparlankatu 10 ja 18.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 17.03.2022
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen laatima korjaussuunnitelma on tehty 2023-2027
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 hissin peruskorjaus
2001 asuntojen ikkunat (ei parvekeikkunat) uusittu
2007 hissin automaattiovien asennus
2008 huoneistoihin asennettu sähkömittarit alkuvuonna
2009 parvekeovien ja ikkunoiden vaihto
2010 akustolevyjen asennus
2010 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö
2013 salaojat uusittu
2013 sokkelin betonikorjaukset ja ylimaalaus
2015-2016 linjasaneeraus
2016 etupihan kunnostus
2017 sisääntulon ja ulkovalaistuksen uusiminen
2019 kerrostaso-ovet ja lukostot uusittu
2021 vesikatto uusittu
2021 sokkelin korjaukset
2022 porraskäytävän yläikkuna uusittu
2022 hulevesiliittymän huolto
2023 ikkunahuolto
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia, hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (2023-2027):
- ikkunoiden huoltokorjaus/uusinta ( tehty )
- LTO (poistoilman lämmöntalteenotto)
- patteriverkoston tasapainotus
- säleikköjen poisto