Lumparlankatu 1 A
21200, Keskusta, Raisio
3h + k
94 000 € (1 287,67 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Minna Urpo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan Raision keskustassa. Tämä 73m2 koti sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa, tarjoten näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan. Asunnon kunto on tyydyttävä, joten tämä on loistava valinta remonttitaitoiselle. Kylpyhuone on täysin uusittu 2018-2020 LVIS saneerauksen yhteydessä.
Asunnossa on kaksi todella tilavaa makuuhuonetta. Olohuone on avara, ja sen jatkeena on lasitettu parveke, joka suuntaa etelään.
Asunto-Oy Raision Kalervo on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on panostanut viime vuosina merkittävästi kiinteistön ylläpitoon ja energiatehokkuuteen, kuten maalämpöön ja lämmön talteenottoon.
Sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä – koulut, päiväkodit ja Raision keskustan palvelut. Liikunta ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat.
Lisäksi alue tarjoaa mainiot kulkuyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta. Jos etsit uutta kotia, tämä Raisiossa sijaitseva kolmio on tutustumisen arvoinen.
Tiedustelut:
Minna Urpo LKV LVV
[email protected]
0400609047
Perustiedot
- Sijainti
- Lumparlankatu 1 A, 21200, Keskusta, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 94 000 €
- Myyntihinta
- 61 299,94 €
- Velkaosuus
- 32 700,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,75 € / kk (3,75 € / m²), Rahoitusvastike 308,79 € / kk (4,23 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 582,54 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 23 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 287,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatos 22€ / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lattiamatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Raision Kalervo
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Oiva
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 352 2463
- Tontin pinta-ala
- 13 480 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Ruskon Kiintestöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, Ulkoiluvälinesuoja ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.8.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Autokatokset
- 52
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raisoin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 134 547 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 ikkunat ja seinäpellit
2000 kattojen korjaus
2004 parvekeovien vaihto ja parvekeseinien eristeet
2012 autokatosten saneeraus
2017 hissien korikaapeleiden uusinta
2019 maalämpö + LTO sekä häkkivarastojen uusinta
2018-2020 LVIS-saneeraus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivut - Julkisivuremontin esiselvitys ja rahoitusvaihtoehtojen selvittäminen
Parvekkeet - Seuranta
Ikkunat ja ulko-ovet - Huoneistojen kerrosovien uusinta
Katto - Vesikaton uusiminen 2024
Hissit - Seuranta
Lukitusjärjestelmä - Uusiminen
Muut - Palovaroittimet
Yhtiökokous 30.5.2024 päätti toteuttaa vesikattojen saneerauksen.