Lumparlankatu 1 C
21200, Keskusta, Raisio
3mh+oh+k+wc/kph
103 000 € (1 410,96 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava 73 m²:n asunto sijaitsee Raision keskustan kyljessä Lumparlankatu 1:ssä. Ensimmäisen kerroksen kolmio tarjoaa mukavan ja käytännöllisen kodin. Asunto sijaitsee vuonna 1972 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on hyvin hoidettu ja jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus ja siirtyminen maalämpöön.
Hyväkuntoisessa asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä wc/kylpyhuone. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja modernit varusteet, kuten mm. induktioliesi, astianpesukone. Oman hienon yksityiskohdan tuo kaapiston puolella oleva mikrosementtiseinä. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa ja olohuoneesta pääsee etelään suuntautuvalle parvekkeelle.
Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten häkkivarastot, urheiluvälinevarasto ja viilennetty kellari. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus vuokrata autokatospaikkoja ja sähköpistokkeellisia autopaikkoja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki palvelut, kuten päiväkoti, koulut ja kaupat, ovat lähellä.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi ja nauti Raision keskustan monipuolisista palveluista ja sujuvista liikenneyhteyksistä.
Lisätiedot ja esittelyt
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lumparlankatu 1 C, 21200, Keskusta, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 103 000 €
- Myyntihinta
- 72 178,91 €
- Velkaosuus
- 30 821,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,15 € / kk (3,55 € / m²), Rahoitusvastike 281,05 € / kk (3,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 540,20 € / kk
- Vesimaksu
- 23 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 410,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakkona, tasaus kaksi kertaa vuodessa. Autokatosvuokrat 22 €/ kpl/ kk. Autopaikkavuokrat 12 € / kpl /kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapiston puoleinen seinä mikrosementtiä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maalattu lasikuitutapetti mikrokuitusementti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin (Aktiivihiili), astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Molemmissa huoneissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapisto
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, maalattu lasikuitutapetti, mikrosementti, kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, laatta.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Raision Kalervo
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Oiva
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 3522463
- Tontin pinta-ala
- 13 480 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.8.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Vieressä
- Koulut
- Friisilän koulu 500 m. Vaisaaren koulukeskus 1,1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikkoja 52 kpl.
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- LVIS-saneeraus sisälsi asbesti- ja muut purkutyöt.
Tehdyt remontit
LVIS-saneeraus (perinteinen) 2018-2020
Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön ja lämmön talteenotto -järjestelmään 2019-2020
Häkkivarastojen uusiminen 2019-2020
Hissien korikaapeleiden uusinta 2017
Autokatosten saneeraus 2012
Parvekeovien vaihto ja parvekeseinien eristeet 2004
Kattojen korjaus 2000
Ikkunat ja seinäpellit 1997
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivut: Julkisivuremontin esiselvitys ja rahoitusvaihtoehtojen selvittäminen
Parvekkeet: Seuranta
Ikkunat ja ulko-ovet: Huoneistojen kerrosovien uusinta
Katto Vesikaton uusiminen 2024
Hissit: Seuranta
Lukitusjärjestelmä: Uusiminen
Muut Palovaroittimet
Yhtiössä suunnitellaan kattoremonttia, jonka rahoitus pyritään toteuttamaan hoitoylijäämän (ts. kassavarat) ja tilikauden 2024 korjausbudjetin yhdistelmällä.