Lumikkotie 4 B
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Tupak.+2mh+wc+khh+kh+s+et
198 000 € (3 118,11 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Paritalohuoneisto Lumikkotie 4 B, Rukatunturi
Nyt olisi tarjolla upea hirsirunkoinen paritalohuoneisto arvostetulta ja keskeiseltä paikalta Rukanriutan alueelta.

Tämä vaaleansävyinen tilava huoneisto huokuu tunturin tunnelmaa ja lämpöä. Huoneistossa on käytetty laadukkaita ja kestäviä materiaaleja sekä tyylikäs yhtenäinen värimaailma jatkuu huoneesta toiseen. Kaksi tilavaa ja avaraa makuuhuonetta kätkevät sisäänsä mukavasti säilytystilaa sekä ikkunat tuovat huoneisiin valoa. Oleskelutilojen katseenvangitsijana toimii uljas varaava Hopealoimun takka, joka luo loimutessaan kodikasta tunnelmaa sekä jakaa lempeää lämpöä olohuoneessa. Isot ikkunat tekevät tilasta avaran sekä tuovat vuodenaikojen mukaan värjäytyvät tunturimaisemat osaksi tilaa. Oleskelutilojen jatkeena oleva laadukas Puustellin vaaleansävyinen keittiö tarjoaa mahdollisuuden vaivattomaan kokkailuun samalla muiden kanssa seurustellen. Keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistävästä tilasta avautuvat kauniit näkymät kantavat kahteen suuntaan kuusi valtaiseen kangasmetsään. Näyttävä iso terassi toimii lämpiminä kesä- ja syyspäivinä erinomaisesti oleskelutilojen jatkeena.
Käynti tyylikkääseen pesuhuoneeseen on pukuhuoneen sekä kodinhoitotilan kautta. Saunassa pehmeät löylyt varmistaa komea Iki-kiuas, jonka lempeissä löylyissä on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Erillinen toinen wc puolestaan löytyy eteisen vierestä. Tilavassa eteisessä on hyvin tilaa ulkovaatteille sekä etupihan erillisessä rakennuksessa on reilun kokoinen autokatos sekä iso varasto, johon mahtuu tarvittaessa jopa moottorikelkka. Etupihalta löytyy myös huoneisto toinen terassi.
Alueena Rukanriutta on nopeasti kehittyvä ja arvostettu alue. Alueen rakennuskanta on uudehkoa ja pääosin melko isoja mökkejä sekä paritaloja. Alueen luonto on vertaansa vailla, kauniisti polveileva kangasmetsä kasvaa kauniisti loma-asuntojen seassa luoden luonnonläheisen tunnelman vaikka Rukanriutan alue sijaitsee keskeisellä paikalla Rukan matkailukeskittymässä. Alueelta on helppo lähteä niin hiihtoladuille, kävely-, pyöräily- kuin kelkkareiteille.
Tämä lämminhenkinen ja tunnelmallinen loma-asunto sopii mainiosti niin oman perheen lomanvietto paikaksi kuin myös vuokrattavaksi sijoituskohteeksi. Lukollisien säilytystilojen ansiosta tämä loma-asunto sopii mainosti myös molempia tarkoituksia palvelevaan käyttöön.
Ota yhteyttä ja tutustutaan lisää tähän upeaan paritalohuoneistoon!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lumikkotie 4 B, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Muu pinta-ala
- 13 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Loma-asunnon huoneistoala 63,5 m2, kerrosala 75 m2. Ulkovarasto noin 13 m2.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Loma-asunto on lyhytaikaisvuokrauksessa. Jo tehdyt varaukset siirtyvät uudelle omistajalle sellaisenaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Neliöhinta
- 3 118,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä kukin osakas vastaa omista kuluistaan. Yhteiset kulut kuten pihan hoito maksetaan puoliksi toteutuneiden kulujen mukaan. Pihan hoito n. 300 €/vuosi (lumityöt), jätehuolto noin 100 €/v, sähkönkulutus sis. lämmityssähkön noin 14-17 000 kWh per vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea ja laadukas Puustellin keittiö on hyvin varusteltu. Keittiö sijaitsee mukavasti oleskelutilojen ja ruokailutilan yhteydessä tarjoten upeat puitteet kokkailuun samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Mukavat 2 suihkun pesutilat sijaitsevat saunan kanssa lähellä alku-ovea tarjoten mahdollisuuden päästä mukavasti vilvoittelemaan ulkoterassille. Pesutiloissa on myös loma-asunnon toinen wc-istuin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Loma-asunnossa 1 erillinen wc ja toinen wc-istuin sijaitsee pesuhuoneessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joista löytyy myös mukavasti säilytystilaa. Toisessa makuuhuoneessa on parivuode ja toisessa kerrossänky ja erillisvuode. Joten petipaikat löytyvät mukavasti viidelle henkilölle. Toisessa makuuhuoneessa on myös lukolliset kaapit, jotka mahdollistaa vaivattoman omien tavaroiden säilytyksen huoneistoa vuokratessa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kauniista vaalean sävyisestä olohuoneen ja ruokailutilan käsittävästä tilasta aukeaa näkymät takapihan metsään. Upea luonnonkivistä muurattu takka luo mukavaa tunnelmaa ja lämpöä olohuoneeseen.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesutilojen yhteydestä löytyy pukuhuoneena ja kodinhoitohuoneena toimiva erillinen tila.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna ja upea pylväskiuas tarjoaa mukavat ja pehmeät löylyt saunojille.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta näkymät metsäiselle pihalle ja ympäristöön.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Loma-asunnossa on kaksi terassia, molemmilla puolilla taloa.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa on mukavasti säilytystilaa ulkovaatteille.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin puuta tai levytetty ja maalattu tai tapetoitu. Kosteissa tiloissa kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin laattaa. Makuuhuoneissa laminaatti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot pääosin tuppeensahattua haapalautaa tai puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteet ja varusteet.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtaiset tavarat, kuten taide-esineet, harrastusvälineet ja koriste-esineet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Kuusamon Lumikkotie 4
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Virtasalo
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinteistö Oy:n osakkaat huolehtivat molemmat omista puolistaan. Yhteiset kustannukset jaetaan vuosittain.
- Tontin pinta-ala
- 1 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Kustannukset: 16000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 150
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- TV
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Skibussipysäkki noin 300m metrin päässä.
- Paikallistiedot
- Loma-asunto sijaitsee luonnon kauniilla ja halutulla Rukanriutan alueella. Alueelta pääsee kätevästi skibussilla rinteille ja Rukan kylälle ja ulkoilureitit löytyvät muutaman sadan metrin päästä.
- Palvelut
- Rukaportin palvelut; Sale, tankkauspiste, Alko yms. noin 1 km päässä. Rukankylän palvelut noin 3 km päässä. Ladut, kävelyreitit, pyöräilyreitit ja mottorikelkkareitti lähtevät muutaman sadan metrin päästä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneisttolla yksi pihapaikka ja yksi katospaikka, joskin pihaan mahtuu useampikin auto.
- Autokatokset
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €