Lumikero 6 C
01280, Länsimäki, Vantaa
1h+kk
65 000 € (1 940,30 € / m²)
33,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha-Matti Martikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä pintaremontoitava yksiö Länsimäestä!
Tähän taloyhtiön ensimmäisen kerroksen huoneistoon on esteetön kulku ja parvekkeelta avautuvat puistomaiset näkymät. Pohjaratkaisu on toimiva ja asunnossa on makuualkovi, sekä reilunkokoinen keittokomero.
Tilava kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016 ja sieltä löytyy myös pesukoneliitäntä. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1974, ja se on omalla tontilla. Yhtiössä on tehty lukuisia remontteja ja viimeisimpänä on valmistunut vesikaton saneeraus 6/22. Tämän asunnon kohdalta kaikki tähänastiset osuudet yhtiölainoista on maksettu.
Sijainti on mainio, sillä Länsimäestä sekä Mellunmäestä löytyvät peruspalvelut ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet omalla autolla, busseilla, junalla ja Mellunmäen metroasemallekin on matkaa alle kilometri.
Kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Tästä linkistä vuokratuottolaskuriin: https://remax.fi/vuokratuottolaskuri/
Tutustu kohteen 360° -virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=8jMJSeaAzuR
Yhteydenotot ja tiedustelut:
Juha-Matti Martikainen
[email protected]
050 1750 tai 050 406 6666
Eija Martikainen
[email protected]
050 501 9991Perustiedot
- Sijainti
- Lumikero 6 C, 01280, Länsimäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 65 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 170,85 € / kk (5,10 € / m²), Korjausvastike 16,75 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 187,60 € / kk
- Neliöhinta
- 1 940,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.5.2023 päätettiin kartuttaa korjausrahastoa enintään talousarvioon merkityllä 0,50 euroa/ m2/ kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto vaatii pintaremontin, pois lukien kylpyhuone joka on saneerattu v. 2016.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kerokota
- Isännöitsijätoimisto
- Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Melkko
- Tontin pinta-ala
- 2 938,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Mellunmäen metroasemalle matkaa alle 1 km.
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Sähkökeskuksien huolto ja lämpökuvaus 2023
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023
Märkätilakartoitus 2023
Vesikaton saneeraus 2022 (valmistunut 6/22)
Vesikaton saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailuttaminen 2021
Porrashuoneiden sisäänkäyntitason kunnostus ja kellareiden käytävien huoltomaalaus (ei verkkok.) 2021
Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus II 2020
Kylmiön kunnostus 2020
Märkätilakorjauksia B 13 ja B 16 2019
Märkätilakorjaus C 28 2019
Porrashuoneen katoksien pinnoitteen uusiminen ja vesikaton läpivientien tiivistyksiä 2019
Vesikaton kuntokartoitus 2019
Märkätilakorjauksia B 14 ja C 29 2019
Jätekatoksen kunnostus 2018
Vesikaton peltiosien uusiminen 2018
Kiinteistön kuntoselvitys 2017
Porrashuoneiden valaistus (LED) 2017
Märkätilakorjauksia C 34 ja C 35 2017
Kellarikäytävän valaistus (LED) 2017
Kylmäkellarin valaistus (LED) 2016
Märkätilakorjauksia A 5, A 7, B 12, B 17, B 20, C 23, C 24, C 36, D 37, D 41, D 42 2017
Kaukolämpöpaketin uusiminen ja perussäätö 2016
Asbestipurku, lämmönjakohuone 2016
Yhtiöjärjestyksen päivitys 2015
Märkätilojen kuntokartoitus 2015
Kuivaushuoneen remontti 2015
Vesijohdon paineenalennusventtiili 2014
Piha-alueen muurin uusiminen 2014
Piha-alueen asfaltointi 2014
Lasten leikkipaikan kunnostus (yhteinen) 2014
Saunan kiuas 2014
Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2014
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiileitten säätö 2013
Rakennuksen vesikattoraportin mukainen korjaus 2010
Uudet suojatut lukitusjärjestelmät ulko- ja kerrosoviin 2010
Teräsrakenteiset porrashuoneovet 4 kpl 2010
Kerroshuoneovien ja sisäovien vaihto 2010
Sadevesi- ja salojat asennettu etlä- ja länsisivuille 2010
Julkisivut lämpörapattu ja parvekepielet kunnostettu 2010
Ikkunat sekä parvekkeiden ovet uusittu 2009
Asennettu kaikkien porrashuoneiden kerrostasanteille uudet valaisimet 2007
C-portaaseen asennettu savunpoistoluukku 2007
Peruskuntokartoitus ja PTS 2007
Vesikaton pinnalta poistettu sepelit 2005
Talouskellarin koneistus uusittu 2004
Welho-kaapeli 2002
Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2002
Piha-aluetta kunnostettu 2001
Kaikissa huoneistoissa tehty märkätilojen kartoitus 2001
Porraslinjojen huippuimurit uusittu 2001
Vesikalusteet korjattu ja uusittu 2001
Saunatilat uusittu 1999
Patteriventtiilit uusittu 1997
Piha ja jätekatos kunnostettu 1995
Julkisivut ja portaat maalattu 1995
Lämmönvaihdin ja hälytysjärjestelmä uusittu 1993
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset;
Rakentamattomien 16:n autopaikan sijoittamissuunnitelma käynnissä
Märkätilakorjauksia jatketaan tarpeen mukaan
Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimuksen päivitys III (v. 2023 konsultin esitys)
Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 25.1.2022, jossa päätettiin saneerata yhtiön vesikate, sekä nostaa lainaa 200 000 €. Laina jyvitetään saneerauksen valmistumisen jälkeen.