Lukutie 2-4 A
05620, Herunen, Hyvinkää, Nurmijärvi
3h, k, s, terassi, autokatos
188 000 € (2 238,10 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä uusi kotisi Herusten kylässä!
Tilava asunto, rauhallinen sijainti ja erinomaisesti hoidettu taloyhtiö tekevät tästä kodista täydellisen valinnan.
Vuonna 1998 valmistunut 84-neliöinen rivitaloasunto on valoisa, viihtyisä ja sitä on päivitetty vastaamaan nykyajan tarpeita. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone, sauna, erillinen wc, vaatehuone jossa hyvin säilytystilaa sekä terassi. Tämän kodin pohjaratkaisu on todella käytännöllinen!
Kodin sydämessä on lämpöä varaava takka, joka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Sähkönkulutusta pitää kurissa myös ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on käynti omalle aidatulle pihalle, jossa on katettu terassi.
Luonnossa viihtyvät arvostavat asunnon sijaintia lähellä metsää ja sen kutsuvia lenkkipolkuja. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen ja jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka, mikä lisää arjen mukavuutta.
Asunto Oy Herusten Koulutie 2-4 on taloyhtiö, joka panostaa kiinteistön kuntoon ja asumisen laatuun – esimerkiksi valokuituyhteys on lisätty. Taloyhtiö on myös tehnyt säännöllisiä huoltotoimenpiteitä, jotka takaavat kiinteistön pitkäaikaisen hyvinvoinnin.
Tämä koti on ihanteellinen niille, jotka kaipaavat rauhallista asumista luonnon äärellä sekä hyviä kulkuyhteyksiä, tinkimättä nykyaikaisen asumisen mukavuuksista.
Älä anna tämän mahdollisuuden mennä ohi – ota yhteyttä ja sovi näyttö jo tänään!
Esittelyt ja tiedustelut:
Richard Bethell
044 072 1998
[email protected]
Claudia Seppänen
040 827 2076
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lukutie 2-4 A, 05620, Herunen, Hyvinkää, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 188 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210 € / kk (2,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 210 € / kk
- Neliöhinta
- 2 238,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on ollut nykyisellä asukkaalla n. 11 000kwh/2023. Esimerkiksi sähkön ollessa 0,10 €/kwh, Sähkön hinta on silloin n. 90 €/kk + perusmaksu ja siirto. Sähkölaskun suuruus riippuu aina sähkösopimuksesta, sekä sähkön kulutuksesta. Vesimaksu kulutuksen mukaan: Joka huoneisto pitää omaa kirjaa huoneiston vedenkulutuksesta, jotka toimitetaan isännöitsijälle kerran vuodessa marraskuun lopulla. Huoneistot maksavat vesimaksuennakon todellisen kulutuksen mukaan vastikelaskun viitenumerolla ja isännöintitoimisto kirjaa ko. maksut vesimaksuennakoihin. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (Integroitu) ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja Pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo (Tarkista!!), silityspöytä/taso, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli ja puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pukuhuone/kodinhoitohuoneen läpi kulku pesuhuoneeseen ja saunaan.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi kate vaihdettu n. 2020
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaapissa lattialämmitys.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Herusten Koulutie 2-4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kota Oy
- Isännöitsijän nimi
- Suvi Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Terassien ja terassikatosten kunnossapitovastuu osakkaalla. Osakkeenomistajan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista (pl. maalaus- ja tapetointityöt) huoneistoremonteistaan hyvissä ajoin kirjallisesti. Muutostyöilmoitukset otetaan käsittelyyn vasta kun osakkeenomistaja on merkitty taloyhtiön osakeluetteloon ja muutostyöilmoitusten käsittelylle varataan kohtuullinen aika (5 arkipäivää). Purkutöitä tai huoneistoremonttia ei saa aloittaa, ennen kuin taloyhtiö on antanut luvan huoneistoremontille ja asbestikartoituksen tarpeellisuus on selvitetty. Taloyhtiöllä on oikeus asettaa huoneistoremontille valvoja, jonka kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiöllä on Elisa Taloyhtiölaajakaista 10M (G. East) ja kaapeli-tv, joiden kulut katetaan hoitovastikkeella. Asukas sopii itse operaattorin kanssa laajakaistan käyttöönotosta ja tilaa lisänopeudet omalla kustannuksellaan.
- Tontin pinta-ala
- 2 850 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ulkoistettu. (Uudenmaan Pihapojat)
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto ja Taloyhtiön vaja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 336 kWhE/(m2vuosi)
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön B-rakennus valmistunut vuonna 1991.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi menee tunnin välein.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Sähkönkulutus oman kulutuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Joka huoneistolla yhtiöjärjestyksen mukainen autokatospaikka.
- Autokatokset
- 9
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Elisa valokuitu (taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv)
2023 B6 kylpyhuoneremontti (taloyhtiö teettänyt)
2023 kattojen pesu ja B-talon katon maalaus
2023 Kattojen pesu
2023 B-talon katon maalaus
2023 Lasten hiekkalaatikon poisto
2022 Huoneistojen märkätilojen kosteusmittaukset
2022 Ulkovalot vaihdettu led-lamppuihin
2021 Peltikattojen kunnon tarkastus ja ruuvien kiristys
2020 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2020 A- ja B-talon ulkopintojen maalaus (seinät, aluslaudoitus, räystäät)
2019 Autokatosten maalaus
2019 Huippuimurin uusiminen A4 ja A5
2018 A- ja B-talon ulkovarastojen seinien maalaus
2018 B-talon läpivientien tiivistys
2018 A- ja B-talon yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla ja aluskatteiden tarkastus
2017 B7 kylpyhuoneremontti
2017 B-talon takapihan ulkorännien uusinta
2017 A-talon ulkoaitojen uusinta
2017 Huoneistojen radonmittaukset
2015 Radonkaasuimurin asennus huoneistoon B8
2014 Radonkaasuimureiden asennus huoneistoihin A3 ja A4
2013 Lämminvesivaraajien vaihto kaikkiin huoneistoihin
2011 B8 kylpyhuoneremontti
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Ulkovaraston hankinta 2024-2025.
Aitojen ja pihavajojen korjauksia ja maalauksia omatoimisesti, taloyhtiö maksaa tarvikkeet.
Lukkojen vuosittainen voitelu.
Asuntojen ulko-ovien uusiminen ja lukitusuusitus 2026.
Räystäskourujen vuosittainen puhdistus talkoilla.
Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjaus 2027
Yleisten tilojen pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset.
Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja mittaus 2026.
Ilmanvaihdon venttiilien vuosittainen puhdistus (osakas).
Antennin huoltotoimenpiteet 2024.
Palovaroittimet 2024-2025.
Radonmittaus tehdään vuosittain A4 huoneistossa Tukesin toimesta.