Lukonmäenkatu 1 C
33710, Lukonmäki, Tampere
3h,k,kph/WC, vh, parveke
139 000 € (1 816,99 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Johanna Oksanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta? Tämä hyväpohjainen asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita.
Asunnosta avautuvat upeat näkymät sekä koilliseen että lounaaseen, tarjoten valoa ja avaruutta asumiseen.
Asunnossa on erillinen keittiö ja iso olohuone, josta käynti parvekkeelle . Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023 valmistuneen taloteknisen perusparannuksen yhteydessä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja säilytykseen löytyy kaapistoja sekä vaatehuone.
Asunto Oy Lukonmäki on valmistunut vuonna 1980 ja koostuu 32 huoneistosta. Yhtiö on hyvin hoidettu jossa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, kylmäkellari, pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone. Tämä tekee asumisesta kätevää ja lisää asukkaiden viihtyvyyttä. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet – ratikkapysäkki alle kilometrin päässä ja lähikauppa sekä päiväkoti löytyvät aivan nurkan takaa.
Järjestämme joustavasti yksityisnäyttöjä. Soita 0405429440 Johanna
Lisätiedot:
Johanna Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0405429440
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lukonmäenkatu 1 C, 33710, Lukonmäki, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 87 282,95 €
- Velkaosuus
- 51 717,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 378,85 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 684,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,50 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Neliöhinta
- 1 816,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu, ei ennakkoa, laskutus kulutuksen mukaan 4 x vuodessa. 100M DNA:n laajakaista sisältyy vastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi (uusi 12/2023) ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pyyhepatteri, lattialämmitys (?), pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa on vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiö ja makuuhuone 1 koillinen, olohuone, makuuhuone 2 ja parveke lounas
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lukonmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Vihersaari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488367
- Tontin pinta-ala
- 3 977 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.8.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki 950m.
- Paikallistiedot
- Lähikauppa 400m.
- Koulut
- Ala-aste 1,35km.
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki p. 03 565611.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tälllaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin
Tehdyt remontit
1992 Kattorakenteiden korjaukset, 1997 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, 1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 1999 Elementtisaumojen uusiminen (osittainen), 1999 Parvekekattojen korjaus, 1999 Julkisivumaalausta, 2000 Vesikalusteiden uusimisia, 2001 Julkisivumaalausta, 2001 Elementtisaumojen uusiminen, 2003 Lukostosarjoitus, 2005 Sadevesikourujen ja -syöksytorvien kunnostus / uusiminen, 2006 Pesulalaitteiden uusiminen (osittainen), 2007 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely, 2010 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto,
2010 Peruskuntoarvion laatiminen, 2011 Sadevesiviemäröinnin saneeraus, 2011 Lämmitysvastusten asennus sadeveden poistoputkiin, 2013 Kattoturvatuotteiden hankinta (kulkusillat, turvakiskot), 2013 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus, 2014 Kattoluukkujen uusinta, 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (sis. IV-koneiden saneerauksen), 2016 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, 2017 Märkätilakartoitus, 2019 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus (seuranta), 2019-2020 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kunnostus, talotekninen
perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe, 2021-2022 Talotekninen perusparannus/Toteutussuunnitteluvaihe, 2022-2023 Talotekninen perusparannus/Toteutusvaihe, 2023 Pysäköintiruutujen uudelleen maalaus,
Tulevat remontit
Toistuvat huolto/tarkastus:
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1krt/vuosi,
Vesikaton huoltokäynti ja rännien puhdistus, 1krt/ vuosi.