Tätä asuntoa myy Hanna Timonen, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Monien mahdollisuuksien talo!
Oletko haaveillut yritystoiminnasta ja etsinyt sopivaa paikkaa? Tämä Karttulassa, rauhallisella asuinalueella sijaitseva tilava omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet niin oman perheen käyttöön kuin vaikka liiketoiminnan harjoittamiseen. Lukkarintie 4:ssä sijaitseva talo on rakennettu vuonna 1956, ja peruskorjattu 1990-luvulla. Talo on kolmikerroksinen, ja siinä on runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia muokata tiloja omiin tarpeisiin sopiviksi. Talo on nykyään asuintila/liiketila, mutta se on vuosien saatossa toiminut myös päiväkotina. Vesi- ja viemäripisteitä on reilusti ympäri taloa, joten senkin puolesta lähtökodat monenlaiseen yritystoimintaan ovat loistavat.
Talossa on reilusti makuuhuoneita, useampi kylpyhuoneeksi soveltuva tila ja jopa 4 wc:tä tälläkin hetkellä käytössä. Talon kellarikerroksessa on valtavasti harraste- ja varastotilaa. Sieltä pääsee kätevästi myös talon pihalle ja vaikkapa uimaan läheiselle rannalle löylyjen lomassa. Uloskäyntejä myös talon muille sivustoille on mukavasti. Talossa on lisäksi runsaasti säilytys-/kaappitilaa, ja ruokakomero ruokailutilan yhteydessä.
Talo sijaitsee vuokratontilla, jonka pinta-ala on 4400 m². Piha-alue tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja vaikka viljellä omaa puutarhaa. Lapset viihtyvät varmasti jo omalla pihalla, mutta sen lisäksi talon läheisyydessä on puisto, joka tarjoaa mukavia ulkoilumahdollisuuksia ja iloja lapsiperhearkeen.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä tilavasta ja valoisasta talosta juuri sinun kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Lukkarintie 4, 72100, Karttula, Karttula, Kuopio
- Asuinpinta-ala
- 368,9 m²
- Muu pinta-ala
- 117,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 486,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot rak.piirrustusten mukaan kerrosala 322,7m2, huoneistoala 368,9m2 ja kokonaisala 486,3m2. Huoneistoala rak- ja huoneistorekisteriotteen 191m2, kerrosala 323m2 ja kokonaisala 486m2. Pohjakuvat eivät kaikilta osin vastaa rakennuksen nykyisiä tiloja.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus ollut aiemmin päiväkotikäytössä. Nykyisten rak.lupamuutosten myötä kyseessä on asuinrakennus/liiketila (12.9.2017).
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesi (Sähköliesi), liesituuletin, ja pakastin
- Kylpyhuone
- Keskikerroksessa kylpyhuone, missä suihkukaappi, allaskaappi ja wc-pönttö. Kellarikerroksessa kph ja sauna.
- WC Lukumäärä
- 4
- Erillinen WC
- Keskikerroksessa 2 wc:tä, pohjakerroksessa 1 wc ja ylimmässä kerroksessa 1 wc.
- Säilytystilojen kuvaus
- Reilusti säilytystilaa ympäri taloa. Ruokailutilan yhteydessä ruokakomero.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka ja ei toiminnassa!
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Ranta
- Uimaranta ja laituri noin 100 m päässä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pääosin muovimatto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 400 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontti mahdollista lunastaa. Lisätietoja Kuopion kaupunki.
- Tontin vuosivuokra
- 771,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2057
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja rappaus
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 1760
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rak.oikeus 1760k-m2 (maanvuokrasopimus).
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.4
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.5.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Vuokra-alue muodostettu osasta kiinteistöjä 297-473-3-77 ja 297-474-13-1 (maanvuokrasopimus).
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Alue on asemakaavassa osoitettu sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (YS).
- Kuntotarkastus tehty
- 30.04.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 1991, 2020-luku lisälämmöneristys yläpohjaan, 2017 haltex-levyt vaihdettu oleskelutilaan ja yläkerran toiseen makuuhuoneeseen, 2020-luku sammaleen poisto vesikatolta