Lukkarintie 2
28200, Toejoki, Pori
3mh, oh, k, pukuh., ph, s, at
139 000 €
98 m²
Tätä asuntoa myy Katja Wilhola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, osakas
Solid House Kodit Oy, Pori
Sijainti
Asuntoesittely
VIIHTYISÄ KOTI UPEALLA SAUNAOSASTOLLA!
Kodikas talo rauhallisella alueella. Ihana pihapiiri terasseineen on luotu kevään vastaanottamiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Tämän kodin valttikorttien kärjessä ovat juuri suojaisa oma piha ja upea sauna! Hirsi lauteet, puulämmitteinen kiuas ja lattian kauniit liuskekivet tuovat ihanan rauhallisen tunnelman ja näissä löylyissä rentoutuu varmasti mielellään vaikka viikon jokaisena iltana. Suihku ja sauna ovat samassa tilassa, joten senkin puolesta tunnelma henkii rantasaunan rentoa lomatunnelmaa. Talon toinen suihku ja kodinhoitohuone ovat kätevästi samassa tilassa.
SUOJAISA PIHA JA KAKSI TERASSIA
Päämakuuhuoneesta pääsee takapihan suojaisalle terassille, tähän on kiva tulla saunan jälkeen vilvoittelemaan. Terassin vierelle saa talon sivusta tuotua, vaikka paljukärryn, joten sauna, terassi ja paljuilu kutsuvat viettämään kesäpäiviä ja -iltoja! Pihassa on myös kasvihuone, joka on yhteinen naapurin kanssa. Nyt siellä on ollut esimerkiksi tomaattia, paprikaa ja vesimelonia. Pihassa on myös perunamaa, mansikkaa, pensasmustikkaa ja kriikunapuu.
Remontteja taloon on tehty vuosien mittaan, mm. viimeisimpänä uusittu ikkunat. Lämmityskuluissa auttavat säästämään talossa olevat kaksi ilmalämpöpumppua, olohuoneen varaava takka-leivinuuni sekä pukuhuoneen pellettitakka.
Sijainti on erinomainen, uusi koulu on valmistunut ja keskustaankin on vain lyhyehkö pyöräilymatka. Lähikauppa, Puuvillan kauppakeskus, lähiliikuntapaikka, päiväkodit, kaikki ovat aivan lähistöllä!
PARASTA TÄSSÄ KOHTEESSA:
- upea sauna puukiukaalla
- varaava takka-leivinuuni
- ilmalämpöpumput ja pellettitakka
- iso 90 cm leveä kaasuliesi keittiössä
- hyvät terassit
- naapurin kanssa yhteinen kasvihuone
- lämmin autotalli
- loistava sijainti Toejoella
Ota yhteyttä ja pyydä mittausraportti jo ennen näyttöä!
Katja Wilhola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, osakas
Solid House Kodit Oy
044 3227040
[email protected]
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Lukkarintie 2, 28200, Toejoki, Pori
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Muu pinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 153 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 376,22 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 418,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkökulut olleet keskimäärin noin 200 € / kk, kesällä vain käyttösähkö ja talvella lämmitystäkin. Sähkönkulutuksessa saa säästettyä käyttämällä takkaa, pellettitakkaa ja ilmalämpöpumppuja. Valokuitu nettisopimus 39,90 € / kk kun yhdistyminen tapahtuu, luultavasti kevään aikana.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea 90 cm leveä kaasuliesi, uunissa kiertoilmatoiminto, upea iso keraaminen tiskiallas, musta tyylikäs hana. laatikoissa hidastimet
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (upea iso musta kaasuhella), astianpesukone, ja liesituuletin (hormiin. musta upea liesituuletin)
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- kodinhoitotila, jossa myös kaapistoa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä), ja pesuallas (automaattihana)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- päämakuuhuoneesta käynti ulos ja pukuhuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja lauta
- Olohuone
- olohuoneessa takka-leivinuuni Tulikivi. Pysyy pitkään lämpimänä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, ja kaapistoa
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila suihkuhuoneen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- kastor kiukaassa vesisäiliö veden lämmitystä varten. suihku saunassa. saunan pukuhuoneessa pellettitakka ja uloskäynti terassille.
- Takka
- Varaava takka ja pellettitakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Nuohooja käynyt joka vuosi lokakuussa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- todella iso terassi noin 50 m2 tarjoaa mahtavat puitteet kesän viettoon. Baari- ja grilliosio omalle esim kaasugrillille. kasvihuone yhteinen naapurien kanssa. Nyt ollut esimerkiksi tomaattia, paprikaa ja vesimeloonia. Kasvanut hyvin! pihassa myös perunamaa ja mansikkaa kasvaa, pensasmustikkaa. kriikunapuu.
- Muut tilat
- Kaksi terassia, kellarissa säilytystilaa, lämmin autotalli, sähköpatteri ja ilmalämpöpumppu (jotka on asennettu 2015 ja 2016). Eteinen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- eteisen kenkähylly, pukuhuoneen ja päämakuuhuoneen vaatekaapit. autotallin kaappi
- Kauppaan ei kuulu
- wc:n peili, leikkimökki ja häkki, pioni Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 841 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiiliverhoilu ja rapattu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkö, patteri, lattial.: eteinen, wc, pukuh, pesuh., Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu pelletti Puu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen, wc ja suihku koneellinen ilmanpoisto
- Vesijohto
- kuparia
- Viemäröinti
- muovia 2008
- Lisätietoja viemäristä
- rakenteissa ja rossilattian alla pinnassa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- katto on maalattu 2021 . Sadevesikourut ja syöksyt on aiemmin uusittu.
- Katemateriaali
- konesaumattu pelti
- Rakennusoikeus
- 230
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta käytetty 135 m2. Porin kaupungin rakennuspaikan nykytilanne-tulosteen mukaan huoneistoala on 120 m2 ja kerrosala 135 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.2.2033
- Kiinteistöön kuuluu
- puuvaja
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- lähikauppa 600 m pick n pay
- Koulut
- Pohjoisväylän koulu 1,7 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- sitova tonttijako
- Kosteusmittaus tehty
- 16.09.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Vaja
Tehdyt remontit
ilmalämpöpumppuja sisätiloissa 2: oh, mh. sekä 1 autotallissa.
Käyttövesijohdot uusittu 1990.
2005/2006 kesällä katto hiottu ja maalattu.
Viemäröinti uusittu 2006 (kunnallistekniikkaan liitytty 2008).
Sähköt uusittu kokonaan lukuun ottamatta kellarin muutamaa vanhaa johtoa valoille sekä autotallissa käytössä vanha valo ja pistorasia.
Molemmat hormit on teräksisellä sisäpiipulla korjattu. Asennuksen teki Paten Piiput OY 2010. Salaojat asennettu kesällä 2011.
Kaikki ikkunat uusittu 2015.