Lukiokatu 20
13100, Hämeenlinna
120 000 €
Tätä asuntoa myy Arja Weeraratne, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja / Onkimaa Oy LKV
RE/MAX Helmi | Onkimaa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvä sijoituskohde
Hämeenlinnan sydämessä, Lukiokatu 20:ssä, sijaitsee ainutlaatuinen mahdollisuus yrittäjälle tai sijoittajalle. Tämä liiketila tarjoaa loistavat puitteet varsinkin ravintolaliiketoimintaan. Tilassa toimii Kotipizza ja se takaa sijoittajalle varman vuokran ja hyvän tuoton.
Liiketila sijaitsee katutasossa, mikä takaa hyvän näkyvyyden ja saavutettavuuden. Alueella on sujuvat yhteydet autolla, liiketilan edessä olevalla kadulla on ilmaista lyhytaikaista pysäköintitilaa. Kaksi pihapaikkaa on varattu liikkeen käyttöön.
Tilan kokonaispinta-ala on 151 m², tarjoten väljät tilat erilaisille käyttötarkoituksille. Rakennuksen lämmityksestä huolehtii kaukolämpö. Lisäksi liiketilassa on ilmalämpöpumppu, joka tuo lisämukavuutta varsinkin vuoden kuumina kuukausina.
Lisätiedustelut ja myynti 050-5489049 Arja Weeraratne tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lukiokatu 20, 13100, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Kokonaispinta-ala
- 151 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Ravintolatila
- Kerros
- 0 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Tila on vuokrattuna Kotipizza ketjulle 6 kk irtisanomisajalla.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Myyntihinta
- 109 975,01 €
- Velkaosuus
- 10 024,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 604 € / kk, Rahoitusvastike 318,61 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 922,61 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- pyydä erillinen varusteluettelo välittäjältä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja suihkukaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Liikehuoneistossa ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Lukiokatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti TVH
- Isännöitsijän nimi
- Maarita Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 029 1702 021
- Tuotot
- 11935
- Tontin pinta-ala
- 1 677,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Kariniemen Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestönsuoja, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Liiketilalla on kaksi pihapaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit 8 kpl yhtiön hallinnassa.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 566 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 lämmönvaihdin, 1993-94 parveke- ja ikkunakorjauksia, 1995-96 julkisivukorjauksia, 1998 saunaremontti,
1999 autopaikkojen, rännien ja syöksyjen sähköistys, 2001 digi, mutta vanha kaapelointi,
2004 pääviemäri, kaupungin liittymään, 2005-06 jätehuone, 2008 LVV-kuntotutkimus,
2010 pohjakerroksen pääviemärit, 2012 lämmönvaihtimen kiertovesipumppu ja automatiikka,
2012-13 käyttövesiputkiston uusinta ja katon kunnostus, 2014 ilmastoinnin nuohous,
2014 sokkelin kunnostus ja maalaus, sekä autotallin ovien maalaus, 2015 viemäreiden pinnoitus,
2017 huoneiston A 5 kylpyhuoneviemärin korjaus. parvekkeiden korjaus, sähkötarkastus, katon kuntokartoitus,
2018 Ikkunoiden ja kolmen ulko-oven uusinta, 2018 Alimman kerroksen viemärisukitukset.
Tulevat remontit
Käsitelty hallituksen kokouksessa 4.4.2024 ja esitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2024:
-lukituksen uusiminen
-rappukäytävien maalaus/pesu
-parvekkeiden kuntotutkimus
-maalämpöselvitystyön jatkaminen / alajakokeskuksen uusiminen
-pihanpuoleisten parvekkeiden korjaustarpeen selvittely