Lukiokatu 1 C
13100, Keskusta, Hämeenlinna
1h+k+kph+parveke
104 000 € (3 466,67 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen yksiö aivan Maaherran puiston vieressä ja Vanajaveden tuntumassa. Hissitalon 4/6 kerroksen asunto. Tilava asuinhuone, keittiö, kylpyhuone ja lasitettu parveke, josta näkymää myös Vanajavedelle. Keittiö ja lattiapinnat uusittu 2011. Pitkäjänteisesti hoidettu ja kunnossa pidetty vakavarainen taloyhtiö. Mm. talotekniikkasaneeraus tehty, jossa käyttövesiputket uusittu, viemärit osittain uusittu ja osittain pinnoitettu, sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu ym. Yhtiössä myös ikkunat ja hissit uusittu, autopaikkoja lisätty ja sähköautojen latauspisteet tehty.
Erinomainen sijainti kävelymatkan päässä kauppatorilta ja keskustan palveluista. Rautatieasemalle n. 1km. Puistoihin ja Vanajaveden rantareitille pääset suoraan ulko-ovelta. Huoneisto vuokrattu. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Lukiokatu 1 C, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Kohde on vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella joka kestänyt yli vuoden.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 104 000 €
- Myyntihinta
- 102 463,84 €
- Velkaosuus
- 1 536,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 132 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 78 € / kk (2,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 210 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Neliöhinta
- 3 466,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu maksetaan puolivuosittain huoneistokohtaisen kylmävesimittauksen mukaisesti (10€/m3). Autopaikat; pistokkeellinen pihapaikka 18€/kk, kylmä paikka 15€/kk, autotallit kadun puoli 65€/kk, sisäpihan puoli 80€/kk. Saunan kertamaksu 5€/kerta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jenkkikaappi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Lukiokatu 1 a
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Kuvaja
- Isännöitsijän puhelin
- 03-615 660
- Tontin pinta-ala
- 2 386,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lämmön talteenotto
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Hämeenlinnan keskustan palvelut, kauppatori, kauppakeskus Goodman kävelyetäisyydellä. Rautatieasema n. 1 km. Puistot, Vanajavesi ja rantareitit heti ulko-oven vieressä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikkoja yhteensä 22 kpl, autotalleja yhteensä 8 kpl, joista autotalli nro 5 muutettu polkupyöräsuojaksi v. 2014.
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavat 5 v. (YK 22.4.2025) kirjattuja; takapihan sisäänkäyntien sadekatosten asennus 2025, pihan puolen peltikaton maalaus 2027, yleisten tilojen huoltomaalauksia, aurinkopaneelien asennus, huoneistojen märkätilaremonteissa taloyhtiö korvaa vesieristeaineet ja vesieristeiden asennuksen, kun osakas tekee kylpyhuoneremontin.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt mm. pihan puolen ikkunat ja parv.ovet uusittu -98, päädyn ja kadun puoleiset keittiöiden ikkunat ja parv.ovet uusittu, ei pohjakrs. ikkunoita -98, rukoushuonetilan lämmitys- ja käyttövesiputkien pinta-asennus -00, kaapeli tv -03, kadun puoleiset parvekkeet korjattu ja parvekekaiteet uusittu sekä pihan puolen parvekekatokset -07, parvekelasit -08, kph kuntokartoitus -09, lukot uusittu -10, talotekniikkasaneeraus -11 (mm. pohjaviemäri, tonttijohdot, kellarin vaakaviemärit uusittiin, pystyviemärit, huon.koht.viemärit ja lattiakaivot pinnoitettiin, käyttövesiputket uusittiin, sähköpääkeskus, sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittiin, yleiskaapelointi, saunaosasto remontoitiin, ym.) piha-alueen kunnostus, pysäköintipaikkojen lisäys, hissien uusinta -12, Lukiokadun puoleiset pohjakrs. ikkunat uusittu -14, matalan siipirakennuksen katot pinnoitettu -15, vanhat alkuperäiset ikkunat uusittu, lämmön alajakokeskus uusittu ja LTO laite asennettu -17, Telia laajakaistayhteys -18, autotallin ovet uusittu -19, pihaan sadevesikaivot ja pihan muokkaus , kadun puoleinen peltikatto maalattu -20, iv-kanavien puhdistus -23, ala-aulojen maalaus ja sähköautojen latauspisteiden asennus -24. Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavat 5 v. (YK 22.4.2025) kirjattuja; takapihan sisäänkäyntien sadekatosten asennus 2025, pihan puolen peltikaton maalaus 2027, yleisten tilojen huoltomaalauksia, aurinkopaneelien asennus, huoneistojen märkätilaremonteissa taloyhtiö korvaa vesieristeaineet ja vesieristeiden asennuksen, kun osakas tekee kylpyhuoneremontin.