Luistarinkuja 6 B
00940, Vesala, Helsinki
2h,k,kph,las.parv.
114 500 € (2 063,06 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Virtanen, Kiinteistönvälittäjä
Huoneistoketju | Välityspalkkiot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen pikkukoti loistavalla paikalla hissitalossa hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Hyvin hoidettu yhtiö, kylpyhuone hiljattain remontoitu taloyhtiön toimesta. Ikkunoista avarat, vehreät näkymät.
Monipuoliset Kontulan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja metrolla hurautat hetkessä vaikkapa Itäkeskukseen. Yhtiön pihamaa on turvallisesti talojen ympäröimä ja päiväkotikin on aivan vieressä.
Myynti ja esittelyt Tiina Virtanen, puh. 050 437 8132 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Luistarinkuja 6 B, 00940, Vesala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 500 €
- Myyntihinta
- 109 575,99 €
- Velkaosuus
- 4 924,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,15 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 78,57 € / kk (1,42 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 372,72 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 2 063,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiskuntoinen keittiö. Keittiönkoneet toimivat
- Keittiön lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on kuin uusi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luistarinkuja 6
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piironen Eija
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 792 303
- Tontin pinta-ala
- 5 201 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- HKI Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 43 868,07 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Helsingin kaupungilla lunastusoikeus
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Rakennusoikeus
- 3165
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.5.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Kontulan ja Mellunmäen palvelut lähes vieressä.
- Koulut
- Useita kouluja lyhyen kävelymatkan sisällä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkoja on saatavilla
- Piha-autopaikkoja
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- HKI Kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- - vesikaton uusimisen suunnittelu 2023 - vesikaton uusiminen 2024-2025 - ikkunoiden kunnon selvitys 2023-2024 - talosaunan kunnon selvitys - hissien kunnostus - patteriventtiilien uusiminen, tarvittavat säätötyöt
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Ikkunoiden kuntotarkastus, pysäköintialueen asfalttikorjaukset, talopesulan koneiden uusiminen
2021-2022: 33 märkätilan vedeneristeiden korjaus. Huoneistot:A5, A6, A7, A8, A9, A12, A13, A14, B15, B16, B17, B18, B20, B21, B22, B23,B24, B25, B26, B27, B28, B29, B30, B31, B32, B33, B34, C41, C42, C44, C45, C47,C48
2020 Terassien valokatteiden uusiminen
2019 Viiden märkätilan vedeneristeiden kunnostus, yhteispihan leikkivälineiden uusiminen
2018 Lukituksen uusinta Sento avaimelle, kuntoarvion päivitys, vedeneristekorjauksia
2017 Piha-aita uusittu tontin rajalle, Ilmanvaihdon nuohous, ilmavirtojen säätö ja laitteisto uusittu
2016 Märkätilojen vedeneristekorjauksia, vesikourut ja syöksytorvet uusittu
2015 Julkisivu ja parvekesaneeraus, julkisivuvalojen uusiminen
2014 Lämmönjakokeskuslaitteiden uusiminen, talosauna-osaston löylyhuoneen puuosat uusittu
2013 märkätilakorjaus, 2 kpl kylpyhuoneita, HD-tv kanavavahvistin
2012 märkätilakorjaus, 2 kpl kylpyhuoneita, pattereiden kiinnityksen korjaaminen, jätekatos-ulkovälinevaraston huoltomaalaus
2011 märkätilakorjaus, 1 kylpyhuone, pihavalaistus uusittu, valekamerat hankittu, hissien korjaustarpeiden selvittäminen,C-portaan asunnonhuomattavan vesivahingon korjauksen toteuttaminen
2010 Salaojien huuhtelu , yhden märkätilan vedeneristeen kunnostus
2009 Soneran valokuitu, valmius tuotu taloyhiöön, ei käytössä
2005 Koodilukot
2003 Ikkunapuitteiden, karmien ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus
1997 Piha-alueiden asfaltointi
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2023-2027:
- vesikaton uusimisen suunnittelu 2023
- ikkunoiden huoltokorjaus (kuntotarkastuksen mukaan)
- vesikaton uusiminen 2024
- talosaunan kunnon selvitys
- hissien kunnostus
- patteriventtiilien uusiminen, tarvittavat säätötyöt