Luhtialankatu 8
13220, Sairio, Hämeenlinna
5h+k+ruok.huone+työhuone+aula+takkah.+3xkph/wc+s+khh+2vh+parveke+kylmää varastotilaa
354 000 €
210 m²
Tätä asuntoa myy Petri Autio, Toimitusjohtaja/Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, YJEAT, IAT
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Sairion rauhallisella asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Vuonna 1947 rakennettu ja 2014 laajennettu talo on hyvässä kunnossa ja täynnä modernia mukavuutta. Talossa on tehty laajasti kunnostuksia/ uudistuksia vuodesta 2001 lähtien.
Talon asuinpinta-ala on 210 m², ja lisäksi kellarikerroksessa on 58 m² tilaa. Kolmessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta/wc:tä takaavat, että jokaisella perheenjäsenellä on oma rauha. Reilusti säilytystilaa: kaapistoja, useampi vaatehuone sekä kylmää varastotilaa. Lisäksi talousrakennus/autotalli 40 m², joka on saneerattu v. 2024-25.
Keittiö on hyvin varusteltu, ja ruokailuhuone sekä työhuone keskikerroksessa lisäävät kodin käytännöllisyyttä. Kellarikerroksessa sijaitseva takkahuone/pukuhuone on täydellinen paikka rentoutua. Talossa on myös parveke, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta. Kaksi varaavaa takkaa, poreamme, ilmalämpöpumppu, valokuituliittymä. Kaunis, suojaisa oma puutarhatontti 786 m2. Pihalla on myös oma kaivo, jota voi hyödyntää vaikka kasteluun.
Talon sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on päiväkoti, koulu sekä monipuoliset palvelut. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät arjesta sujuvaa. Juna-asemalle vartin kävelymatka (1 km). Hämeenlinnan keskustan palvelut ovat myös lyhyen matkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Tiedustelut ja esittely Petri Autio p. 040 456 0550 tai [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Luhtialankatu 8, 13220, Sairio, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 210 m²
- Muu pinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 268 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinkerrosten osuus 210 m2 ja kellarin 58 m2. Lisäksi talousrakennus/autotalli 40 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1947
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Laajennus tehty 2014 (lopputarkastettu).
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Puu
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Festivo yhdistelmä), viinikaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Keskikerroksen kph: lattia- ja seinälaatoitus, suihku, suihkuseinät, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin. Yläkerran kph: lattia laattaa, suihkukaappi, pesuallas, allaskaapisto, peili, wc-istuin. Kellarikerroksen kph: lattia- ja seinälaatoitus, kaksi suihkua, poreamme, wc-istuin.
- Erillinen WC
- Wc-istuimet kolmen kylpyhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Puu
- Olohuone
- Varusteena varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Puu
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Kaksi varaavaa takka.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Muut tilat
- Lisäksi keskikerroksessa työhuone ja ruokailuhuone sekä kellarikerroksessa takkahuone/ pukuhuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 786 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaunis vehreä puutarhatontti.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, kuisti ja koko alakerta lattialämmitys Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Kaksi varaavaa takkaa.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, uudella puolella ja kellarissa koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Hätilän palvelut n. 900 m, rautatieasema n. 1 km, keskustan palvelut n. 1,3 km.
- Koulut
- Hml:n yhteiskoulu n. 600 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Talousrakennus/ autotalli n. 40 m2 täysin saneerattu v. 2024-2025.
Tehdyt remontit
Vuodesta 2001 lähtien taloon tehty laajasti kunnostuksia (pyydä lista välittäjältä). Talon laajennus lopputarkastettu v. 2014.