Luhtavilla 2
04300, Halkivaha, Tuusula
7h, k, 3kph, s, 4wc, khh, varastohuone, autotalli
749 000 €
197,5 m²
Tätä asuntoa myy Tero Saloniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan ja monen mielestä siihen ainoaan oikeaan Lammin kivitaloon Tuusulan Halkivahaan. Vuonna 2006 valmistunut, yksitasoinen omakotitalo tarjoaa 243,5 neliömetriä asumismukavuutta omalla 1200 neliömetrin tontilla. Tässä kodissa yhdistyvät modernin asumisen helppous ja luonnonläheinen sijainti.
Kodin sydämessä on tilava olohuone, jossa takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään ja olohuoneesta on käynti suojaisalle, länteen aukeavalle pihalle, sekä takkahuoneeseen, jossa nimensä mukaisesti on myös takka. Takkahuoneesta pääsee niin kph/saunaosastolle kuin lasitetulle terassillekin. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat massiivikoivusta valmistetut kaapistot. Keittiön yhteydessä olevasta ruokailutilasta avautuu näkymä omalle pihamaalle, tarjoten täydelliset puitteet perheen yhteisille aterioille.
Makuuhuoneet on suunniteltu järkevästi. Master bedroomista löytyy oma kylpyhuone, jossa kaksi lavuaaria, suihku ja erillinen wc. Kahdella muulla makuuhuoneella on yhteinen kylpyhuonetila kahdella lavuaarilla ja suihkulla sekä erillisellä wc:llä. Pääkylpyhuoneessa on vielä kaksi suihkua lisää, sekä amme.
Kodin käytännöllisyyttä lisäävät neljä wc:tä, tilava kodinhoitohuone sekä lisätilat, kuten työhuone/makuuhuone, varasto ja autotalli sähkötoimisella nosto-ovella. Lattiamateriaalit, kuten Mäntsälän Aurora graniitti, korkki ja laatta, viimeistelevät kodin tyylikkään ilmeen.
Energiatehokkuutta lisäävät kaksi ilmalämpöpumppua, kaksi takkaa sekä aurinkopaneelit lähes 13 kw:n teholla, jotka mahdollistavat sähkön myymisen takaisin verkkoon. Lisäksi taloudellisuutta tukevat kattavat sähkö- ja lämmitysratkaisut, kuten sähkölämmityksen ohjaus älytermostaatein ja koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Sähköautoilijaakin on jo ajateltu 11 kW:n latausasemalla.
Tämä koti on suunniteltu vastaamaan vaativankin asukkaan toiveita – se on valoisa, tilava, ilmava ja energiatehokas tarjoten korkealaatuisen asumiskokemuksen.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – tutustu ja ihastu!
MYYNTI JA ESITTELYT:
Tero Saloniemi
0400 467811
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä, niin jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luhtavilla 2, 04300, Halkivaha, Tuusula
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 197,5 m²
- Muu pinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 243,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta / sop. muk.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 749 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 25410 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 260 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 288,80 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 792,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus laskettu 23 kk:n keskiarvolla. Sähkönkulutuksessa mukana myös 2:n sähköauton lataukset. Kesäkuukausina aurinkopaneelien johdosta sähköä voi myydä takaisin verkkoon.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kaapistoissa koivu massiivipuu ovet. Keittiöön yhteydessä olevaan ruokailutilaan (yht. 33,5 m2) mahtuu suurempikin ruokapöytä ja sieltä avautuvat maisemat omalle pihamaalle.
- Kylpyhuone
- Master bedroomista käynti omaan kph/wc tilaan, 2. ja 3. mh:sta käynti yhteiseen kph/wc tilaan. Useat vesipisteet varustettu automaattihanoilla, Pää kylpyhuoneessa tuplasuihkut ja poreamme, (joka ei ole ollut käytössä),
- Erillinen WC
- Asunnossa 4 wc:tä.
- Makuuhuoneet
- Master bedroomissa oma kph/wc tila, 2. ja 3. mh:sta käynti yhteiseen kph/wc tilaan. Makuuhuoneissa lattiat korkkia.
- Olohuone
- 28,5 m2:n kokoisesta olohuoneessa on takka sekä käynti länteen aukeavalle omalle pihalle.
- Kodinhoitohuone
- Ikkunallinen kodinhoitohuone pääsisäänkäynnin vieressä. Paljon kaappi- ja työtasotilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa sähkökiuas.
- Takka
- 2 takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu n. 14 m2.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Lisäksi asunnossa on takkahuone, josta käynti lasitetulle terassille, työhuone/makuuhuone, varasto ja autotalli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat Mäntsälän Aurora graniittia, korkkia ja laattaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alapohja ontelolaatta, ulkoseinät rapattu Lammin LL400 lämpökiviharkko, kaikki sisäseinät Lammin betoniharkosta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: lattialämmitys älytermostaateilla Kustannukset: 25410 kWh / vuosi 2 ilmalämpöpumppua, 2 takkaa
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpetti- ja harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Huopa ja tiili
- Rakennusoikeus
- 240
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- https://www.tuusula.fi/sivu.tmpl?sivu_id=7959
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Liiteri