Virtuaalistailattu kuva.
Luhtatie 3 B
02760, Tuomarila, Espoo
2h+k+s+piha
195 000 € (3 305,08 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Rehnberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Cloud Shop Oy
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
Sijainti
Asuntoesittely
RIVITALOKAKSIO TUOMARILA – OMA PIHA JA TONTTI – MATALAT ASUMISKUSTANNUKSET!
ESITTELYT JOUSTAVASTI, OLETHAN YHTEYDESSÄ JA SOVITAAN AIKATAULUUSI SOPIVA AIKA.
ASUNTO:
Nyt myynnissä rivitalokaksio rauhalliselta Tuomarilan pientaloalueella. Asunto on erittäin valoisa ja avara. Huoneet ovat tilavia, ja asunnossa on hyvin säilytystilaa. Asunnossa tilava olohuone- ja ruokailutila, sekä makuuhuone jonka yhteydessä vaatehuone. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta ja auringosta. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna.
ALUE:
Sijaitsee rauhallisella Tuomarilan pientaloalueella, kivenheitto Espoon keskuspuistosta ja Tuomarilan kuntoportaista. Erinomainen valinta asukkaalle, joka arvostaa rauhallista asumista ja luonnon läheisyyttä. Päiväkoti ja koulut sijaitsevat asunnon läheisyydessä. Lähikauppa Alepa n. 600 m päässä.
ASUNTO-OSAKEYHTIÖ:
Asunto Oy Luhtapolku on velaton asunto-osakeyhtiö, jossa on yhteensä 4 asuntoa.
Asunnolle kuuluu autopaikka. Sijainti ja taloyhtiö on rauhallinen.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ Edulliset asumiskulut
+ Rauhallinen sijainti
+ Yhden tason rivitalokoti omalla pihalla
+ Koulut, päiväkodit, palvelut, sekä luonto lähellä
Tämä on koti, joka täytyy nähdä itse paikan päällä. Älä epäröi ottaa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
I also serve in English, I'm happy to help with any questions.
Jarmo Rehnberg
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
puh. 0400 501618 (myös WhatsApp)
[email protected]
Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat verrata pankkien tarjoamia lainoja? Kauttani ohituskaista useaan pankkiin, halutessasi yhteistyöhenkilömme on sinuun yhteydessä, jopa 24 tunnin sisällä.
Onko oma asunto myymättä? Anna kiinteistövälitysalan ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Luhtatie 3 B, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 118 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 118 € / kk
- Neliöhinta
- 3 305,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka lämmityspistokkeella kuuluu hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöremontti 2014
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- WC- ja kylpyhuoneremontti 2003
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon sisääntulon yhteydessä ulkovarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunaremontti 2015
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen, hyvin pidetty asunto.
- Näkymät
- Rauhallinen ja vehreä näkymä takapihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aurinkoinen ja valoisa piha etelän suuntaan. Terassin laudoitus käyttöiän päässä, suositellaan kunnostamista/uusimista.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irralliset vaatekaapit makuuhuoneessa. Valokuitulaajakaistayhteyden käyttämiseen tarvittava reititin (TP-Link Archer Air R5, arvo 130 euroa) valmiiksi asennettuna tuulikaapin seinään laajakaistapäätelaitteen vieressä.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Luhtapolku
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Horttana
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 848 7539
- Tontin pinta-ala
- 1 088 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Aaltolevy
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkoilla asukkaiden toimesta.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.11.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto ja pihavarasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Ulkoilureitit alkavat n. 100 metrin päästä. Tuomarilan kuntoportaat n. 400 m.
- Palvelut
- Alepa n. 600 m. Oma lääkäri Espoontori n. 2,8 km, Samarian terveysasema ja hammashoitola n. 3 km, Espoon sairaala n. 5 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka lämmityspistokkeella.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki; https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-espoon-keskuksessa-ja-vanha-espoossa Asemakaavat kartalla; https://kartat.espoo.fi/IMS/layers=Opaskartta&lon=Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat&cp=6677098%2C25481352&z=4
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- SELVITYS TULEVISTA KORJAUS- JA PERUSPARANNUSTOIMENPITEISTÄ Rakenteiden säännölliset kunnossapitotarkastukset sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet 2024 Yläpohjan lisäeristys. Yläpohjan lisäeristyksen tekemisen yhteydessä tehtävän villanpuhalluksen kustannus on sovittu jaettavaksi asuntojen kesken asuntojen kattopinta-alojen suhteessa. 2024 Ulkomaalaukset
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Valokuituyhteyden asentaminen.
2022 Takapihan pensasaitojen karsiminen. Myyräverkkojen asentaminen alapohjan tuuletusputkiin. Rännikaivojen purkuputkien puhdistaminen. Katon etelälappeen, sokkelin, länsipäädyn puuaidan ja puuosien, roskakatoksen, pihavaraston oven ja otsalautojen, sähköpääkeskuksen sekä pöyrävaraston ovien puhdistukset ja huoltomaalaukset.
2021-2022 Katon etelälappeen puhdistus ja huoltomaalaus.
2021 Sokkelin huoltomaalaus. Ulkomaalauksia.
2020 Taloyhtiön osakeluettelon siirto Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Katon pohjoislappeen pesu ja huoltomaalaus. Ulkomaalauksia.
2018 Energiatodistuksen hankkiminen ja kuntoarvio. Viemärijädestelmän tuuletusputkiin asennettiin jäätymistä estävät suojat. Vesipostiventtiilin vaihto, huoneisto B.
2016 Sokkelin huoltomaalaus. WC-istuimien uusiminen. Pihavaraston rakentaminen.
2015 Yhteisantennijärjestelmän uudistaminen. Pihavalaistusten kunnostaminen/uusiminen. Saunaremontti, asunto B. Ulkomaalauksia.
2014 Keittiöremontti, asunto B. Katteen huoltopesu sekä pohjustus ja maalaus. Ulkomaalauksia.
2013 Roskakatoksen uusiminen. Ulkomaalauksia. Parkkipaikan ja pihateiden kunnostus.
2012-2016 Lämmitysjädestelmän/pattereiden uusiminen.
2012 Huippuimureiden uusiminen.
2003 WC- ja kylpyhuoneremontti, asunto B.