Julkisivu talon edestä
Loviisankatu 3 A
00510, Alppila, Helsinki
1h+k
199 000 € (5 306,67 € / m²)
37,5 m²
Tätä asuntoa myy Jari Puronen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen iso yksiö Alppilassa.
Nyt olisi avara yksiö huippupaikalta tarjolla. Sekä taloyhtiö, että itse huoneistosta on pidetty hyvää huolta, sillä
yhtiössä on kaikki isot remontit jo kertaalleen tehtynä ja nyt kun vuonna 2021 on huoneistossa remontoitu
kylpyhuone ja keittiö, niin tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.
Asunto sijaitsee aivan Linnanmäen vieressä, eli raitiovaunu menee miltei talon edestä, eli kulkeminen
on täältä helppoa. Isoon keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä ja kun vielä kerrotaan, että yhtiöllä
on toimiva pesutupa, niin ei muuta kuin, varaappa oma yksityinen esittelyaikasi
Tämä huoneisto sopii täydellisesti mm. ensiasunnoksi tai sitten sijoittajalle, sillä tänne löytyy
vuokralaisen helposti.
Myynti ja esittely Jari P. 050 3201080
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Loviisankatu 3 A, 00510, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 198 108 €
- Velkaosuus
- 892 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,25 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 371,25 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 306,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Mäntylauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Mäntylauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Loviisankatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Talohotelli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tapani Salminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045-78378363
- Tuotot
- 5760
- Taloyhtiön lisätiedot
- Autohalli / pihakansi todettiin vuona 2019 tehdyssä kuntotutkimuksessa olevan täydellisen korjauksen tarpeessa. Korjaus toteutetaan 2025-2026. 2024 Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan pihakannen korjaukseen liittyviä suunnittelu/lupatöitä 35.000 euroon asti. Kiinteistössä on autohallitila joka on käyttökiellossa, kunnes pihakansi on peruskorjattu. Tuleva käyttötarkoitus ei päätetty. LVIS-, sekä kylpyhuoneiden kuntoselvitys teetetty 2021 ja toimitettu osakkaille (LC-yhtiöt).
- Tontin pinta-ala
- 682 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontin pinta-ala, kerrosala ja tilavuus, kartta.hel.fi
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kuivaushuone ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 368 865,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt
2021 lvis- ja märkätilojen kuntotutkimus
2019 pihakannen kuntotutkimus
2016 julkisivun irtokiviaines poisto ja korjaus
2015 ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus
2014 ilmanvaihdon parantaminen ja kanavien nuohous
2014 pesutuvan kunnostus ja asbestin poisto
2013 katon korjaus, tiivistys ja peltityö
2011 kaukolämpölaitteet uusittu
2010 märkätilakartoitus
2008 veikaton kulkusillat ja lapetikkaat uusittu
2004 sisäpihan julkisivu kunnostettu
2002 porrashuoneiden ikkunat ja ovet
2001 tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet
1996 katujulkisivun kunnostus
1990 porraskäytävät maalattu
1989 sähkösaneeraus ja telejohdot
1988 putkisaneeraus
1987 pihan vesieristys
1984 peltikatto uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2024 – 2028:
PTS ohjelman laatiminen ja päivitys
Julkisivun ja katon kuntoselvitys
Porrashuoneen ja asuntojen ovien kunnostus
Pihakannen korjaus/uusiminen 2025