Loukkureitti 6A
90540, Ritaharju, Oulu
4h,k,2kph,s,khh,wc,2vh,aula,2var,ak,ap
347 000 €
137,5 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea, ja arkkitehtuurisesti poikkeuksellinen koti Loukkureitiltä- Ritaharjusta.
Tämä upea koti on ollut jo rakennusvuotenaan aikaansa edellä niin suunnittelun- kuin toteutuksenkin osalta. Talossa on poikkeuksellisen moderni sekä skandinaavinen ilme niin sisällä- kuin ulkopuolellakin. Kiinteiden ikkunoiden ja kipsismyygien ansiosta kokonaisuus on erittäin huoliteltu ja etenkin yläkerran lattiaan saakka yltävät isot ikkunat tuovat valtavasti valoa. Ylä- ja alakerran oleskelutilojen lattiat ovat upeaa vaaleaa laattaa, ja alakerrassa laattalattia jatkuu saumattomasti aina kylpy- ja kodinhoitohuoneeseen saakka.
Olohuoneesta on käynti lähes koko seinän levyisten liukuovien kautta hulppealle kattoterassille. Kesäisin terassi toimii siis kätevästi ekstraneliönä, koska lähes koko seinän saa avattua. Oleskelutilojen ollessa yläkerrassa, saatte nauttia omasta rauhasta ilman uteliaiden katseita. Arjen luksusta tuo yläkerran päämakuuhuone, jonka yhteydestä löytyy oma vaate- ja kylpyhuone.
Autolle löytyy katos, ja talon vierestä toisellekin autolle on paikkansa. Varastoja on kaksi, toinen autokatoksen yhteydessä, ja toinen yläkerran terassin yhteydessä. Sisältäkään säilytystila ei lopu kahden vaatehuoneen ansiosta kesken. Takapihalla on suuret aurinkoiset terassialueet, ja erikoisuutena terassiin on upotettu uima-allas. Pihan perällä on myöskin erillinen pergola.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Ylipäätään koti on tekniikaltaan täydellisen moderni kokonaisuus. Kesähelteillä viilentää yläkertaan asennettu ilmalämpöpumppu ja talvipakkasilla tunnelmaa luo olohuoneen upea takka. Kiinteistölle on kytketty myös valokuituliittymä, joten etätyötkin sujuvat vaivattomasti. Talosta on myös pidetty hyvää huolta, ja mm. vuonna 2024 kaikki julkisivut on maalattu.
Sijainniltaan Loukkureitti on loistava. Kaikki Ritaharjun kattavat palvelut kauppoineen, kouluineen ja päiväkoteineen sopivan lyhyen matkan päässä, eikä moottoritien rampillekaan mene kuin muutama minuutti.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Loukkureitti 6A, 90540, Ritaharju, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 137,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 181,1 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusten pinta-alat rakennuslupapiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 137,5m2. Varastot yht. 12m2. Kerrosalat (us250mm): Asuinrakennus 163,9m2. Varastot yht. 17,2m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), liesi ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuone: sadesuihku, linjalattiakaivo, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peili. Alakerran kylpyhuone: kaksi sadesuihku, linjalattiakaivo, pesuallas, allaskaapisto, peili.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas, kurapiste, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastot autokatoksen- ja yläkerran terassin yhteydessä (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Kiinteät kalusteet. Kaksi vaatehuonetta (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan).
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Olohuoneesta kulku kahden liukuoven kautta suurelle lähes 24m2 lasikatetulle kattoterassille
- Muut tilat
- Alakerran aula, jossa laattalattia. Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot. Takapihalla terassiin upotettu uima-allas. Ruokailutilassa viilentävä ilmalämpöpumppu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Uima-allas (suodatinjärjestelmä). Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, rullaverhot, verhokiskot- ja tangot. Kiinteät valaisimet. Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Seinähyllyt.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 319 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 135,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2071
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö OTHER
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 440
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 180 + 40 / 180 + 40
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.11.2027
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset! Lähimmälle bussipysäkille matkaa noin 200m. Autolla keskustaan noin vartissa ja moottoritien rampilla muutamassa minuutissa, josta kätevä kulkea niin etelään kuin pohjoiseenkin.
- Palvelut
- S-Market Ritaharju noin 600m. K-Supermarket Ritaharju 750m. Motonet & Rusta noin 800m. Ideaparkin kattavat palvelut noin 1,4km.
- Koulut
- Ritaharjun monitoimitalo noin 800m (luokat 1-9). Pohjois-Ritaharjun koulu noin 1km (luokat 1-6).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Asuinrakennus, pergola takapihan nurkassa.
Tehdyt remontit
Julkisivut maalattu 2024. Aidat maalattu takapihalta sisäpuolelta 2024. Etuterassin uusminen 2023. Viilentävän ilmalämpöpumpun asentaminen 2018. Etupihan kivetys ja valojen asentaminen (ei kytketty).