Loukkurantie 12
28450, Loukkura, Ulvila
4mh, oh, k, rh, kph, wc, parvi alakerta: tkh,, vh, s-osasto, khh, tekninentila
245 000 €
189,6 m²
Tätä asuntoa myy Terhi Niekka, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Solid House Kodit Oy, Pori
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tyylikäs omakotitalo Ulvilan rauhallisessa Loukkuran kaupunginosassa tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Vuonna 1979 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa runsaasti tilaa arkeen ja juhlaan.
Talon sydän on Puustellin keittiö, joka on uusittu vuonna 2007. Keittiöstä löytyy modernit kodinkoneet, kuten induktioliesi ja integroitu astianpesukone, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Takkahuoneessa on lämpöä varaava takka, joka luo kodikasta tunnelmaa viileinä iltoina. Iso kodinhoitotila sekä paljon tilaa harrastevälineille.
Makuuhuoneita on neljä, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan isommallekin perheelle. Yläkerran kylpyhuone ja lisäksi kaksi erillistä WC:tä takaavat arjen sujuvuuden. Alakerrassa sijaitseva saunaosasto tarjoaa rentoutumishetkiä puu- ja sähkökiukaan lämmössä.
Talon energiatehokkuutta parantaa vastikään asennettu vesi-ilmalämpöpumppu, ja vuonna 2013 uusitut salaojat takaavat perustusten kestävyyden. Kattava kuntotarkastus on tehty viimeksi 2016
Ulvilan Loukkura on rauhallinen asuinalue, jossa on lähellä päiväkoti ja koulu, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Perustiedot
- Sijainti
- Loukkurantie 12, 28450, Loukkura, Ulvila
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 189,6 m²
- Muu pinta-ala
- 165,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 331,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- 1krs: 165,8m2 2krs:178,2m2 Muut tilat: takkahuone, vaatehuone, kodinhoito, tekninentila, varastoa ja autotalli. Asuintilat yhteensä 189,6 m², joihin on luettu 5asuinhuonetta, keittiö, ruokailuhuone, wc ja kylpyhuone varsinaisessa asuinkerroksessa sekä kellarikerroksessa wc, sauna ja pesuhuone. Muut tilat yhteensä 165,8 m², joihin on luettu kellarikerroksessa askarteluhuone, takkahuone, vh, tekninentila, varastoa sekä autotalli. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen asuinpinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Pinta-alat on saatu myyjältä ja rakennuspiirustuksista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Ulvilan kunnalta ei löydy lopputarkastuksesta mainintaa. Rakennuksen iän takia kaikkia rakennuslupapiirustuksia eikä tarkkaa tietoa loppukatselmuksen suorittamisesta ole saatavilla.
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 350 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 292,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskuluja on vaikea määrittää, koska lämmityslaite on vastikään uusittu. Huhtikuun 2025 lämmityskulut ollut 40e. Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutuskustannus on riippuvainen olemasta olevasta sähkösopimuksesta ja sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta Muut normaalit omakotitalon maksut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö uusittu 2007
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2021), erillinen pakastin (2021), erillisuuni, liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni (kaluste), ja astianpesukone (integroitu, ylösnostettu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuone
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Kodinhoitohuone
- kellarikerroksessa iso kodinhoitohuone
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon säilytystilaa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja puukiuas
- Saunan kuvaus
- Nuohous suoritettu säännöllisesti kerran vuodessa ja viimeksi 5/ 2025
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on katettu ja iso ruokailupöytä jää
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Alakerrassa tyylikästä klinkkerilattiaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 240 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Takapiha on suojaisa aidattu ja se rajoittuu puistoon.
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen/ talotuuletin
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Auma
- Katon kunto
- pesty ja maalattu 2008
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä teettää Energiatodistuksen
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava ohjeellinen tonttijako.
- Kuntotarkastus tehty
- 11.08.2016
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2025. 2013 vierustan uudet patolevyt, lämmöneristys, salaojaputket ja sadevesiputket. Uusi sepelöinti. Korjauksen suoritti Maanrakennus Mykrä.