Louhentie 13 B
02130, Pohjois-Tapiola, Espoo
3h+k+lasitettu parveke
319 000 € (4 557,14 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Vass, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe Pohjois-Tapiolan rauhallinen elämänlaatu tässä valoisassa ja hyväkuntoisessa kolmiossa, joka tarjoaa mukavuutta ja helppoa asumista arkeesi. Tämä 70 neliön koti sijaitsee Asunto-osakeyhtiö Louhenkallion toisessa kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon ja alueeseen.
Asunnon sydämessä on tilava ja moderni keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa ihanteelliset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Olohuoneesta pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen tai aamukahvin nauttimiseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja kylpyhuone on päivitetty nykyaikaisilla mukavuuksilla mukaanlukien lattialämmitys.
Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pyykkituvan ja urheiluvälinevaraston sekä kuntosalin. Pysäköinti ei ole ongelma, sillä taloyhtiössä on sähköautojen latauspisteitä ja runsaasti pysäköintitilaa. Isommat remontit ovat jo takanapäin mm. putkiremontti, ikkunoiden uusinta, salaojat ja julkisivut.
Sijainti on ihanteellinen niin perheille kuin kaikille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä. Pohjois-Tapiolan koulu ja päiväkoti ovat vain kivenheiton päässä, ja alueen lähipalvelut sekä Tapiolan keskustan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet tekevät myös muista osista Espoota ja Helsinkiä helposti saavutettavia.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi – tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi Pohjois-Tapiolassa.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Louhentie 13 B, 02130, Pohjois-Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 306 995,83 €
- Velkaosuus
- 12 004,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 385,45 € / kk (0,65 € / os.), Rahoitusvastike 100,81 € / kk (0,17 € / os.), Korjausvastike 88,95 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 575,21 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Neliöhinta
- 4 557,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut sisältyvät vastikkeeseen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea, moderni ja tilava keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja wc uusittu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolle kuuluu kaksi kellarikomeroa
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan lämpö
- Isännöitsijän nimi
- Saija Tuomikoski
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505362
- Tuotot
- 42132,0
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero (2 kellarikomeroa), kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, ja kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Paikallistiedot
- Pohjois-Tapiolan lähipalvelut, Tapiolan palvelut noin 1,2 km päässä
- Koulut
- Pohjois-Tapiolan koulu 1-9 lk vieressä
- Sähköpistokepaikkoja
- 54 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 28.11.2023
Tehdyt remontit
2023 Alustava selvitys erillisen pyörävaraston ja vaunusäilytystilojen rakentamisesta.
2023 Salaojaurakkaan kuuluvat viimeistelytyöt piha-alueella ja kulkuväylillä
2023 Kaukolämpölaitteiston alajakokeskuksen uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus
2023 Ilmanvaihtokanavien korjaus, puhdistus ja säätö + suodattimien vaihto (puuttuu vielä kahdesta rapusta)
2023 Ilmanvaihtokanavien katolla sijaitsevien tarkastusluukkujen esille otto
2023 Jätevesien tarkastuskaivojen 3 ja 4 välinen puhdistus ja korjaus
2023 C−D talon elementtisaumojen ja tuuletusputkien uusiminen
2023 Neljän verkkokellarin korjaaminen C−D talo (vesivahinkokorjaus)
2023 Pihasuunnitelman mukaiset vihertyöt
2023 G−H ja E−F talon välisen viemärilinjan uusiminen
2022: Vesikattojen korjauskunnostus (hanke rahoitetaan kokonaan edellisten tilikausien ylijäämällä kassavaroista).
2022-2023: Salaojien uusiminen ja sadevesien ohjaukset.
2022 - H−portaan iv−koneen uusinta
2022 - Grillipaikan terassin rakentaminen
2022 - Saunojen lauteiden ja paneloinnin uusinta
2022 - Salaojien uusiminen ja sadeveden ohjauksen parantaminen
2022 - Vesikattojen korjauskunnostus uudella bitumikatteella
2021 - Ulokkeiden/sivuerkkereiden/ eristystyöt (A−B, C−D, E−F, K−I)
2020 - Tonttiviemärien kuvaus ja painehuuhtelu
2020 - G−H sekä A−B talon lännenpuolen erkkeriulokkeen lisäeristys
2020 - Ulko−ovet uusittu kaikissa rapuissa
2019 - Julkisivujen olennaisten osien pesu ja
leväkäsittely
2019 - Toinen vakiopaineventtiili asennettu vanhan rinnalle
2019 - Kaukolämpölaitteiden huolto
2018 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2018 - iv−kanavien puhdistus ja säätötyö
2017 - Louhentien puoleisen parkkipaikan asfalttikorjaus ja E−F−talon päädyn kävelytien asfaltointi
2017 - A−, D−, E−, G− ja I−portaissa pystyviemärit kuvattu
2017 - A− ja I−portaan iv−koneet uusittu
2017 - Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
2016 - A−B talon sauna pukuhuoneiden lattioiden kunnostus
2016 - Pyörätelineet uusittu
2016 - Ulokkeiden eristystyö C−D talo loppuun
2015 - Porrashuoneiden patteriseinien maalaus
2015 - Ulokkeiden eristystyö C−D −talon eteläosa
2014 - Lämpöpumppu uusittu
2014 - Vakiopaineventtiili asennettu
2014 - Ulokkeiden eristystyö I−K
2014 - Vesikaton huoltokorjausta H−G talo
2013 - Kuivaushuoneen lattiankunnostus
2013 - Ulokkeen eristystyö G−H
2012 - Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen
2012 - Ulokkeen eristystyö A−B
2011 - G portaan iv−koneen korjaus
2011 - Julkisivumuurien ja betoniportaitten kunnostus
2009 - Leikkivälineiden pystytys
2009 - Molok−syväkeräysastiat
2008 - Pihan asfaltointi ja pihavalaistus
2008 - Linjasaneeraus, sähköt
2007−2008 - IV−kanavien nuohous ja säätö
2002-2003 - pysäköintipaikkojen rakentaminen
2001 - julkisivujen kunnostus
1995-1996 - ilmanvaihto ja lämmitysjärjestelmän saneeraus
1995 - Kaukolämpölaitteet
1995 - patteriventtiilit
Tulevat remontit
2022-2026: Sähköautojen latauspaikkojen perustamisia tarpeen mukaan.
2024-2026: lämmitysjärjestelmän saneeraus kuntoraportin mukaisesti.
2026: Maalämmön ja LTO:n kannattavuus- ja hankeselvitys.