Louhenkatu 3 A

48700, Hovila, Kotka
3h+k+kph+2*wc+s
108 000 € (1 402,60 € / m²)
77 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
379,50 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Nana Nedo, LVV, KiLAT, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä rivitaloasunto Kotkan Hovilassa tarjoaa erinomaisen kodin perheelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on laatoitettu ja sieltä löytyy myös sauna, jossa voi rentoutua pitkän päivän jälkeen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, joka rajoittuu puistoalueeseen. Valoisalla piha-alueella on katettu terassi, nurmikkoa ja kaunis luonnonkataja. Läheltä löytyvät hyvät palvelut, kuten K-Market Hovila, ja Karhulan monipuoliset palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Lapsiperheille alue tarjoaa koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki ja juna-pysäkki ovat lähellä, ja autolla pääsee helposti liikkumaan. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa mainiot puitteet viihtyisään asumiseen. Ota yhteyttä ja sovi näyttö! Nana Nedo Laillistettu vuokravälittäjä LVV, KiLAT Asuntomyyjä 041 311 7861 [email protected] Asuntounelmissa aidosti mukana Pyhtäällä, Kotkassa ja Haminassa. Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi
Perustiedot
Sijainti
Louhenkatu 3 A, 48700, Hovila, Kotka
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
77 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
108 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 379,50 € / kk (0,55 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 379,50 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 402,60 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimittari luetaan kerran vuodessa keväällä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Reilusti säilytystilaa, iso jääkaappi ja erillinen pakastin.
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Reilun kokoinen kylpyhuone. Laatoitettu 2003.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, ja kaapistot
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
2*katos valokatteella. Uudemmassa UV-suojattu valokate.
Piha
Valoisa piha-alue joka rajoittuu pieneen puistoalueeseen. Pieni tuija-aita ja iso luonnonkataja. Katettua terassi ja nurmialuetta.
Hissi
Ei
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Päätyasunto
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Louhenkatu 3
Isännöitsijätoimisto
Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Henna Harjula
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
052251222
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiö korvaa osakkaan tekemän kylpyhuoneremontin yhteydessä vesieristyksen (voimassa 15 v.)
Tontin pinta-ala
5 775 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin vuosivuokra
3 541,60 €
Vuokra-aika päättyy
30.06.2038
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistönhoito on hoidettu talkoilla. Lumityöt ja hiekoitus Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy.
Taloyhtiössä on
Asuntokohtainen varasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.1.2035
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Junapysäkki
Paikallistiedot
Rauhallinen asuinalue puistoalueen reunalla.
Palvelut
K-Market Hovila n. 1km, K-Citymarket n. 3km, Lidl Sutela ja Prisma n. 4km. Kaikki Karhulan palvelut n. 4km päässä.
Koulut
Kyminkartanon koulu n. 1,5km, Karhulan lukio ja Helilän koulu n 3,5km, Korkeakoskenkoulu 2,8km.
Sähköpistokepaikkoja
14 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
*2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. *2020 Huippuimurien (14 kpl) uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö. *2019 Vesikattojen mekaaninen puhdistus ja kasvustonesto -käsittely. *2018 Piha-aitojen osittainen uusiminen. C- talon varastojen ja jätekatoksen kattojen maalaus. *2017 Ulko-valaistuksen uusiminen. *2014 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. *2012 Varaston ovien uusiminen. *2009 Loppujen parvekeovien 10 kpl uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028: *2024-2025 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu. *2024-2028 Osakkaiden tekemien vapaaehtoisten kylpyhuoneremonttien vesieristyksen korvaaminen ja vesikalusteiden uusimisia tarpeen mukaan.