Lopentie 53 A
11710, Hirsimäki, Riihimäki
4h, sauna, wc, terassi, parveke
169 000 € (1 817,20 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kattavasti remontoitu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla.
Tilava perheasunto loistavalla sijainnilla.
Asunto sijaitsee rauhallisessa ja viihtyisässä Asunto Oy Lopentie 53 -taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1980. Yhtiö on kokenut vuosien varrella useita kattavia kunnostuksia. Tuleville vuosille ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia, joten asuminen on vakaalla pohjalla.
Hirsimäen kaupunginosassa sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa mainion sijainnin erityisesti perheille ja työmatkalaisille. Rauhallinen ja lapsiystävällinen alue yhdistyy hyviin kulkuyhteyksiin. Juna-asema kuin moottoritie ovat helposti saavutettavissa ja Riihimäen keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Tässä 93-neliöisessä rivitaloasunnossa on toimiva pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen keittiö, oma sauna, pesuhuone, erillinen WC sekä parveke ja terassi. Kodissa on paljon säilytystilaa vaatehuoneen, kaapistojen ja ulkovaraston ansiosta. Tilat on päivitetty pintaremontilla vuosina 2021–2024, ja koti on hyväkuntoinen sekä heti muuttovalmis. Tämä koti tarjoaa arjen helppoutta ja väljyyttä niin pienelle kuin isommallekin perheelle.
Ota yhteyttä!Perustiedot
- Sijainti
- Lopentie 53 A, 11710, Hirsimäki, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 455,70 € / kk (4,90 € / m²), Muu vastike 10 € / kk (KTV-vastike/hsto), Yhtiövastike yhteensä 465,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 817,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 2022 rakennettu terassi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Lopentie 53
- Isännöitsijätoimisto
- Mikkonen isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Mikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400-4908 10
- Tuotot
- 840
- Taloyhtiön lisätiedot
- 15 § Osakkailla on käytössään huoneistoon liitetty rajattu piha-alue, jonka hallinta kuuluu yhtiölle. Osakkeenomistaja vastaa piha-alueen hoidosta. Puiden istuttamiseen ja erilaisten rakennelmien rakentamiseen on oltava yhtiön lupa. Yhtiö vastaa yhteisen piha-alueen, raja-aitojen, puiden, pensaiden ja istutusten hoidosta. 16 § Osakkeenomistajan on huolehdittava pinnoitteiden riittävän hyvästä kunnosta. Mikäli pintamateriaalin tavanomaisen kunnossapidon laiminlyöminen johtaa rakenteen vaurioitumiseen, osakkeenomistaja on vastuussa aiheutuneesta vahingosta. Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys, energiatodistus, tilinpäätös(2024), talousarvio vuodelle 2025, ote yhtiön osakeluettelosta, kunnossapitotarveselvitys, kosteusmittaus.
- Tontin pinta-ala
- 1 598 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat hoitaa vuoroviikoittain pihatyöt/kiinteistönhoidon. Lumenluonti ulkoistetettu osittain.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja talovarasto, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus eli E-luku: 131 kWhᴇ/(m² vuosi)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi lämpöpistokkeellinen autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle oma autokatospaikka.
- Autokatokset
- 7
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 29.10.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 327 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 palovaroittimien uusinta huoneistoihin 10 vuoden akulla, A3 huippuimurin
(Onnline-20)uusinta.
2023 Kameravalvonnan asennus.
2022 Pihakäytävien asfaltointi,
2021 Käyttövesiputkien uusinta, A2 kosteusvaurioiden korjaus (lämminvesiputki rikkoutunut yläkerrassa).
2020 as. 7 kosteusvaurion korjauksia.
2019 pohjaviemärin huuhteluja kuvaus. Autokatoksen valaistuksen uudistus LED.
2017 roskakatoksen aukkojen verkotus. Ulko-ovien listatiivistys. Huoltomaalauksia talkoilla. IV-nuohous.
2016 puuosien huoltomaalauksia talkoilla.
2015 viemärijärjestelmän huuhteluja kuvaus. Sokkelinosittainen slammaus ja maalaus.
Puuosien huoltomaalauksia talkoilla. Kattoremontti.
2014 puuosien huoltomaalauksia talkoilla.
2013 katon ja yläpohjan kunnon selvitys (lämpövuoto). Betoniportaiden maalaus.
2012 Fortum älyboksin asennus, A5 kylpyhuoneremontti.
201 1 kuntotutkimus. Patteriventtiilien vaihto.
2010 A2 pikku wc laatoitus ja pöntön uusiminen.
2009 jätekatoksen rakentaminen talon eteläpäätyyn. Ulkovarastojen kattojen korjaus/uusiminen sekä julkisivujen
puuverhoilun uusiminen ja värin vaihtaminen. Lukituksen uusinta.
2008 autokatoksen peltikaton ja tukirakenteiden uusiminen.
Autokatoksen hälytysjärjestelmän uusiminen.
2007 sadevesikourujen uusimista. Vesikaton kuntotutkimus.
2006 parvekkeiden puoleisen julkisivun osittainen
kunnostus. Ilmanvaihtoventtiilit asennettu tuuletusluukkuihin. Sadevesikouruja uusittu.
2005 salaojien korjausta.
2003 öljylämmitys muutettu kaukolämmöksi. Salaojien kuvaus.
2002 pihan sadevesijärjestelmän parantaminen.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden
(5) vuoden kunnossapitotarve (käsitelyt yhtiökokouksessa 9.4.2025):
2025 ei tiedossa merkittäviä korjaustarpeita
2026 ei tiedossa merkittäviä korjaustarpeita
2027 IV-nuohous ja säätö
2028 Pääovien, takaovien ja varastojen ovien uusinta
2029 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2025-2029 Huippuimureiden uusimisia tarpeen mukaan (A3 uusittu 2025)