Upea asunto hyvällä tontilla!
Loonamistontie 81
34130, Ylinen, Ylöjärvi
4h+k+s+kph+khh+2wc+ter+var
326 000 €
158 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Salminen, KiAT, IAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loonamistontie 81
Upea ja edustava koti vain puolen tunnin ajomatkan päästä Tampereelta. Asunnon korkeat ja valoisat tilat sekä arkkitehtuuriset yksityiskohdat täyttävät vaativankin maun omaavan asujan toiveet.
Olohuoneessa on tilaa isoillekin kalusteryhmille ja aulahuoneessa voi halutessaan pelata vaikka biljardia. Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti tilaa kokkailla ja ruokailla. Tilavuus jatkuu makuuhuoneissakin.
Iso, edustava sauna (13 m2) kutsuu isommankin seurueen saunomaan pehmeisiin löylyihin. Terassilla on tilaa hulppeat 120m2, siellä voi paljusta nauttien ja herkkuja grillaten katsella oman 5070 m2 helppohoitoisen tontin upeista, luonnonläheisistä maisemista.
Tämä kokonaisuus pitää nähdä paikan päällä!
Tervetuloa tutustumaan!
Varaa aika yksityisesittelyyn.
Esittelyt ja myynti:
Pasi Salminen
KiAT, IAT
Huoneistoketju/ Ketju Asunnot Tampere Oy
[email protected]
p. 045 154 6618Perustiedot
- Sijainti
- Loonamistontie 81, 34130, Ylinen, Ylöjärvi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 158 m²
- Kokonaispinta-ala
- 198 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Olohuone ja aulahuone n. 60 m2 Keittiö n.30 m2 Makuuhuoneet n. 30 m2 ja n. 20 m2 Sauna n. 13 m2 Terassia n. 120 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lopputarkastus ja muut asiapaperit kuvineen löytyy.
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 326 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 15 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 18 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 150 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 594,20 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 063,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi maksu lähes olematon koska kiinteistöllä on oma porakaivo ja likakaivo. Kulu tulee tyhjennyksestä n.180€/v. Talossa on iso varaava takka, jota käyttämällä lämmityskuluihin voi sähkön osalta merkittävästi vaikuttaa. Perheen koko ja käyttötottumukset merkittävästi liittyvät sähkön kulutukseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkaappi, pakastin, induktiotaso, liesituuletin (persoonallinen ja tehokas pallonmuotoinen), erillisuuni, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot. Lattia: laatta seinät: maalattu levy Katto: maalattu paneeli
- Kylpyhuone
- Varustus: katossa kohdevalaistus, kaksi suihkua, lattialämmitys. Lattia: laatta Seinät: kaakeli Katto: paneeli
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kylpyhuonekalusteet (malja altaat) kaapistot ja peilit sekä lattialämmitys sekä wc-istuimet. Seinät: kaakeli Lattia: laatta katto: paneeli
- Makuuhuoneet
- Varustus: Kaappitilaa(upotettua valaistusta katossa isommassa makuuhuoneessa), Seinät: maalattu levy Katto: maalattu paneeli (upotettu valaistus isommassa makuuhuoneessa). Lattia: laattaa (lattialämmitys)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät: Maalattu levy Lattia: laatta (vesikiertoinen lattialämmitys). Katto: maalattu paneeli
- Kodinhoitohuone
- Varustus: paljon kaappitilaa, tasotilaa allas ja hana, tilaa pesutornille (pesukoneliitäntä), lattialämmitys. Kulku suoraan ulos. Seinät: maalattu levy Lattia: laattaa Katto: paneeli
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot makuuhuoneissa ja kodinhoitohuoneessa, talousrakennus/varasto ( helposti muunnettavissa lämpöiseksi tilaksi).
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: Heti valmis-Risto Matti Ratian ideoima Saunatonttu-kiuas (isompimalli), reilusti laudetilaa, ikkunat ulos. Seinät: paneeli Katto: paneeli Lattia: laatta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Muuttovalmis hyvän ja erinomaisen mukaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassitilaa on paljon (120m2). Terassi on ruskeaa painekyllästettyä puuta.
- Piha
- Kahdella ulosmeno portilla ja siksi helposti talvikunnossapidettävä pihatie. tiivis-sorapintainen ja käyttöpihat hoidettuja nurmi ja terassi alueita.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Yhteinen vesialue 980-876-8-0 Kaiharin osakaskunta.
- Muut tilat
- Vaatehuone, paljon kaappitilaa, varastotilaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikkien tilojen pinnat ovat hyvässä kunnossa ja arkkitehtuurisesti kokonaisuuteen harkittuja.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laattalattiat ja vesikiertoinen lattialämmitys on koko talossa. Laatoitukset mietittyjä kokonaisuuksia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaaleaksi maalattuja paneelipintoja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 070 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontilla on erinomaiset koko pihan ja erityisesti takapihan rauhalliset puistomaiset näkymät, mikä mahdollistaa oleilun luonnonhelmassa yksityisyydestä nauttien. Pihassa on hyvin tilaa autoille ja kaksi porttia mahdollistavat kätevän kulkemisen pihaan ja ulos.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Terassi painekyllästetty ruskea puu.
- Rakennusmateriaali
- Harkko ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu Kustannukset: 22000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Oma
- Lisätietoja vesiputkesta
- Porakaivo (tutkittu juomavesi).
- Viemäröinti
- Oma
- Lisätietoja viemäristä
- Oma pien puhdistamo jätevesille ( Green rock Easy 6). Nykyisellä omistajalla tyhjennys on ollut kerran vuodessa kustannus n.180€.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ylöjärven Kaupunki.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.7.2024
- Kiinteistöön kuuluu
- Talousrakennus/varasto n.15 m2, palju, lisättyä ulkovalaistusta ja lämmitystolppa autolle.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi pysäkki Kaiharin kaupan vieressä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kaikki Ylöjärven palvelut nopeasti omalla autolla n. 15 minuutin ajomatkan päässä. Kaiharin kyläkauppa n.1km Pimeäsalmentelakka n. 5km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Ylöjärven kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei liity tämän ikäisiin rakennuksiin.
- Muut rakennukset
- Talousrakennus/varasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkovarasto on helposti tehtävissä lämpimäksi tilaksi.