Lokkitie 1 A
06100, Pihlajatien alue, Porvoo
6h, k, ph, eril. wc, at
139 000 € (1 163,18 € / m²)
119,5 m²
Tätä asuntoa myy Jan Fredriksson, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Porvoon rauhalliselta Pihlajatien alueelta, missä perinteikäs ja tilava rivitaloasunto odottaa uutta elämää. Tämä 119,5 m²:n koti tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle tai tilaa rakastavalle sisältäen kuusi huonetta ja keittiön, jotka kaipaavat uuden omistajan luovia ideoita ja rakkaudella tehtyjä päivityksiä.
Asunto on rakennettu vuonna 1963, koti kätkee sisäänsä vuosikymmenten tarinat ja muistot, odottaen nyt uusia hetkiä ja elämänvaiheita. Vaikka asunto kaipaa täydellisen kunnostusta on se täynnä potentiaalia ja mahdollisuuksia muokata juuri sellaiseksi, kuin uusi omistaja haluaa.
Alueena Pihlajatien ympäristö on arvostettu sen rauhallisuuden ja viihtyisyyden vuoksi. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja ostoskeskukset tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet ja kauniit pyöräilyreitit tarjoavat mainiot puitteet aktiiviselle elämäntyylille.
Autotallin ja useamman autopaikan ansiosta pysäköinti ei tuota päänvaivaa, ja suuri pihaosuus tarjoaa tilaa niin leikille kuin puutarhanhoidollekin. Asunnon lämmitysjärjestelmänä toimii edullinen kaukolämpö.
Vaikka tämä koti kaipaa uudistusta, se tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden luoda unelmiesi koti arvostetulla alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun näköisesi koti.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lokkitie 1 A, 06100, Pihlajatien alue, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 103 685,96 €
- Velkaosuus
- 35 314,04 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 571,20 € / kk (4,80 € / os.), Rahoitusvastike 416,50 € / kk (3,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 987,70 € / kk
- Neliöhinta
- 1 163,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 29€/kk. Vesimaksu mittarilukeman (Kulutuksen) mukainen. Lämpimän ja kylmän veden hinta hyväksytään vuosittain yhtiökokouksessa. Kuutiohinta 5,1 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, istuma-amme, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- kokolattiamatto ja muovi
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- autotalli vanha kylmiö
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Rivitalo, Lokkitie 1
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Porvoo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Stephan Gröndahl
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438387
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistossa olevien vesikalusteiden korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Ikkunoiden ja ovien kunnossapitovastuu on muutettu siten, että korvausvastuu huoneistojen ikkunoista ja ovista on siirretty kokonaan taloyhtiöltä osakkeenomistajille.
- Tontin pinta-ala
- 5 786,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kevätkummun ostoskeskus pyörällä ja kävellen n. 550 m. (S-Market, apteekki mm.) Sairaala n. 1,4 km.
- Koulut
- Kevätkummun koulu pyörällä ja kävellen n. 900 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihapaikat ja autotalli.
- Taloyhtiön autopaikat
- autotalli ja pihapaikkaan mahtuu useampikin auto.
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoon kaupunki (019) 521 211.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988 Katon uusiminen
1995 Käyttövesiputkisto uusittu
2004 Vesikourujen kunnostus
2005 Julkisivun maalaus
2005 Väliaidat
2010 Pohjaviemärin pinnoitus
2012 Lämmönsiirtimen uusiminen.
2013 Tontin lunastaminen
2015 PEL energiatodistus voimassa tammikuuhun 2025 asti.
2016 Katon kuntoarvio
2017 Bitumikermin uusiminen. Asuintalojen huopakatteen uusiminen+räystäspellit, vanha huopakate poistettu.
2019 Väliaitojen kunnostaminen/uusiminen. Takapiha- ja etupiha-aitojen kunnostaminen
2019 ja 2020
2021 Julkisivujen kunnostaminen. Julkisivujen puupaneelit uusittu.
2022 G-asunnon mh:n lattiaremontti
2022 Puiden kuntotarkastus. Puut on todettu hyväkuntoisiksi.
Tulevat remontit
Vuosille 2024-2028 ei suunniteltuja remontteja, paitsi vuodelle 2025 palohälyttimien asennus.