Lokkisaarentie 5 A
00980, Vuosaari, Helsinki
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
210 000 € (2 658,23 € / m²)
79 m²

Tätä asuntoa myy Teemu Ruotsalainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin valoisaan tyylikkäästi remontoituun päätyhuoneistoon!
Sijainti on rauhallisella alueella Vuosaaressa päättyvän tien varressa. Omalla tontilla sijaitseva putkiremontoitu yhtiö käynyt läpi kattavan korjaushistorian. Tehty mm. Ekoenergiaremontti, julkisivut sis. parvekkeet ja ikkunat, katto.
Asunnon tilavat huonekoot ja toimiva pohjaratkaisu tarjoavat mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Molemmista tilavista makuuhuoneista on käynti vaatehuoneeseen, mikä lisää säilytystilaa ja helpottaa arjen järjestelyjä.
Erillinen keittiö on varustettu moderneilla integroiduilla kodinkoneilla, ja sinne mahtuu myös ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja mukavuutta lisää lattialämmitys.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa(ei maantasalla) kolmen kerroksen talossa, ja sen ympäristö on suunniteltu säilyttämään luonnonläheisyytensä, mikä tekee siitä erityisen rauhallisen asuinpaikan. Läheltä löytyvät mm. kauppakeskus, metro, uimahalli, golfkenttä sekä uimaranta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä!
Perustiedot
- Sijainti
- Lokkisaarentie 5 A, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Myyntihinta
- 189 586,30 €
- Velkaosuus
- 20 413,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 421,26 € / kk (0,59 € / os.), Rahoitusvastike 107,10 € / kk (0,15 € / os.), Korjausvastike 99,96 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 628,32 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 19 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 2 658,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 7,50 €, autohallivuokra 37,50 €, autotallivuokra 71,50 € tai 86 €,
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaikki keittiön integroidut kodinkoneet on asennettu vuonna 2019. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tila pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä (2x), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lämpöpatterit
- Makuuhuoneet
- Molemmista todella tilavista makuuhuoneista käynti vaatehuoneeseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi kappaletta häkkivarastoja.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen käytävällä korkeat laadukkaat kaapistot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Lokkisaarentie
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miia Paul
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 158957.13
- Taloyhtiön lisätiedot
- Energiaremontissa kaukolämmön rinnalle on asennettu vesi-ilmalämpöpumput. Parvekelasit ovat yhtiön kunnossapitovastuulla. Taloyhtiön yhtiökokouksessa 15.12.2021 päätettiin, että parvekkeelliset asunnot voivat asentaa huoneistoon ilmalämpöpumpun. Päätettiin, että asentajan tulee tehdä erillinen sopimus asennuksesta ja laitteen enimmäisäänitaso saa olla enintään 45 db.
- Tontin pinta-ala
- 59 676 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Tarkastetaan
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-tv, telia kiinteistöyhteys 10M/10M, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vieraspaikkoja 5
- Autotallit
- 74
- Sähköpistokepaikkoja
- 158 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 102 kpl
- Autohallipaikat
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 27 945 387 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010
Tonttiviemäreiden sujutus
Haapasaarentie 2A, 2C ja Haapasaarentie 6 sekä Lokkisaarentie 1 peltikaton huoltomaalaus Lokkisaarentie 5,9 ja 13 sekä Haapasaarentie 4 ja 10 pihojen perusparannus.
2011
Talojen pohjaviemäreiden sukitus. Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi.
Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus
2012
Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti.
Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen
2013
Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus
Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu
Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä
Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus
Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013 (Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011).
2014
Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus
Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus
Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
2015
Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus
Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus
2016
Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone
Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus
Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus
Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus
Ovikoodit
2017
Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, Asfaltointikorjauksia
2018
Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus
LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus
2019
Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus
Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen
Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus
2020
Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset
Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta
Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen
Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F Lukitusremontti, koko yhtiö
Parvekepistorasioiden asennus, kaikki parvekkeet
2021
Haapasaarentie 2B ja2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen
Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset
HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto
HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti, kesken
Energiaremontti, aloitus
Painovoimaisten talojen hormikartoitus
2022
Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus
Energiaremontti, koko taloyhtiö
-Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus
-Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi
-Termostaatin asennus rättipattereihin
-Lämmitysjärjestelmän perussäätö
-Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus
-Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen
-Aurinkopaneelien asennus
-Rakennusautomaation asennus
Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen.
Porrashuoneiden maalaus HST 4, 8 ja LST 11 taloissa
2023
Ei merkittäviä kunnossapitotöitä
2024
Ei merkittäviä kunnossapitotöitä
Tulevat remontit
2025
HST 6
-julkisivu.
-ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus.
-katon maalaus (uusittu 2005, maalattu 2010).
-porrashuoneiden maalaus.
-sisäpihan asfalttikannen uusiminen.
LST 9
-julkisivu.
-ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus.
-porrashuoneiden maalaus.
-sisäpihan asfalttikannen uusiminen.
2027
-parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v.
2029
-piha-alueiden asukaskysely ja kunnostuksen suunnittelu.
HST= Haapasaarentie, LST=Lokkisaarentie