Lokkisaarentie 2a A

00980, Vuosaari, Helsinki
279 000 € (4 464 € / m²)
62,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
2 068 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Asuntoesittely
Moderni rivitalokoti merellisessä Vuosaaressa
Unelmakoti palveluiden ja luonnon äärellä Tämä tyylikäs rivitalokolmio sijaitsee Vuosaaren sydämessä, suositulla ja merellisellä alueella. Moderni koti tarjoaa arkeen ripauksen ylellisyyttä ja huoletonta asumista. Tämä koti tarjoaa kodikkaat ja toimivat tilat: Yläkerta: Kaksi makuuhuonetta, joista suuremmassa ranskalainen parveke. Pienempi makuuhuone soveltuu myös etätyöhuoneeksi. Alakerta: Valoisa ja avoin oleskelutila avokeittiöineen. Lounaaseen avautuva katettu terassi, jossa tilaa ruokailuryhmälle. Katettu terassi ja oma ulkovarasto. Ei remonttihuolia – enemmän aikaa vapaa-ajasta nauttimiseen. Oma sisäänkäynti ja avarat tilat takaavat viihtyvyyden. Kilometrin säteellä löytyvät päiväkodit, koulut ja lähikaupat. Reilun kilometrin päässä sijaitsevasta kauppakeskuksesta löydät päivittäistavarakauppojen lisäksi kymmeniä erikoisliikkeitä, ravintoloita ja kahviloita. Metroasema aivan vieressä mahdollistaa nopeat yhteydet Itäkeskukseen ja keskustaan. Vehreä Lokkisaarenpuisto ja lasten suosima Lohikäärmeenpuisto naapurissa. Lyhyen matkan päässä Uutelan ulkoilualueet, Aurinkolahden pitkä hiekkaranta ja Vuosaari Golfin viheriöt. Vartin kävelymatkan päässä uimahallit ja kuntosalit. Lämpimästi tervetuloa yksityisesittelyyn! Varaa oma aikasi. I'm happy to help you in English! Olga Tarino myyntijohtaja, MBA Helsingin Vendo LKV 0503898921
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Lokkisaarentie 2a A, 00980, Vuosaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Vuokrasopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
71 385,46 €
Velkaosuus
207 614,54 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 375 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 1 693 € / kk (Velallinen j.os.), Yhtiövastike yhteensä 2 068 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 464 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö-/hybridiautonlatausmaksu 35 €/kk. Huoneistoon kohdistuvat jyvitetyt osakkeet: 3024 kpl. PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 70€/jyvitetty osake.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, ja pesuallas
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolle kuuluu asuntokohtainen kylmä varasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä erillinen irtaimistovarasto yhtiön varastorakennuksessa.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Mahdollinen terassilasituksen kunnossapitovastuu osakkaalla.
Piha
Huoneiston piha-alueen hallintaa ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Punakivi
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Nina Välimäki
Isännöitsijän sähköposti
nina.valimaki@kiinteistötahkola.fi
Isännöitsijän puhelin
0207488168
Taloyhtiön lisätiedot
POV C rakennuslaina, laina-aika päättyy 10/2047 Osakkaalla on oikeus asentaa muutostyönä huoneistoon kustannuksellaan ilmalämpöpumppu noudattaen yhtiön suunnitelmista ja ohjeista ilmenevää asennuspaikkaa ja asennustapaa. Ilmalämpöpumppua ei saa käyttää lämmittämiseen ulkoyksikön jäätymisvaaran vuoksi. Laitteen käyttöaikana terassin mahdollinen lasitus suositellaan pidettävän auki.
Tontin pinta-ala
3 642 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin tiedot
Vuokrantarkistusperuste: Elinkustannusindeksi.
Tontin vuosivuokra
114 845,92 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2080
Käyttö/luovutusrajoitukset
Autopaikkojen lunastusoikeus, yj 16§.
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen LTO
Kattotyyppi
Pulpetti
Katemateriaali
Viherkatto
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Vuosaari
Taloyhtiössä on
Jätekatos, irtaimistovarastot
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
11.10.2032
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiön hallinnassa kaksi autopaikkaa (invapaikat pihalla), loput omina osakkeinaan. Autopaikkoja ei ole vuokrattavissa yhtiöltä.
Autokatokset
6
Sähköpistokepaikkoja
35 kpl
Piha-autopaikkoja
2 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Taloyhtiön kiinnitykset
11 286 275 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ei tehtyjä remontteja.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.