Lokkisaarentie 13 B

00980, Vuosaari, Helsinki
2h+k+vh+p (lasitettu)
148 000 € (2 642,86 € / m²)
56 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
381,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anna Kvarnström, Henkilöstöjohtaja
Suomen AsuntoSatama Oy
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hiljattain remontoitu kaksio sijaitsee Vanhan Vuosaaren sydämessä. Kaksio, taloyhtiö omalla tontilla, raskaat remontit tehty, hissitalo ja huolella hoidettu taloyhtiö, tähän kannattaa tutustua! Asunto on varustettu modernilla keittiöllä, jossa uuni ja astianpesukone odottavat ensimmäistä käyttökertaansa – kuin uudet. Vaatehuoneeseen mahtuu tavarat ja työpiste sujuvasti ja ovetkin mahtuvat aukeamaan. Vuosaari tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan, pyöräreitit on loistavat, autolle löytyy paikka. Tämän kodin läheisyydessä on myös erinomaiset julkiset liikenneyhteydet; metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, palvelulinja kulkee ihan naapuritalon ovelta. Asunto-Oy Lokkisaarentie on aktiivinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja runsaasti varastotiloja. Viime vuosina taloyhtiössä on tehty energiaremontti vesi-ilmalämpöpumppujen muodossa, julkisivuremontti ja linjasaneeraus valmistunut 2013. Tämä asunto on ihanteellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai etsit uutta kotia rauhalliselta, mutta palveluiden ääreltä. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse! Anna Kvarnström 0442890023 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Lokkisaarentie 13 B, 00980, Vuosaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
31.07.2024
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 310,65 € / kk (0,57 € / os.), Korjausvastike 70,85 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 381,50 € / kk
Autopaikkamaksu
18,50 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
0 / kk
Neliöhinta
2 642,86 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autohallivuokra 83,50€/kk Autotallivuokra 69,50€/kk Autopaikkavuokra, pistoke 18,50€/kk Varastovuokra 5,5€/kk mtila m² Varastovuokra 3,85€/kk mtila m² Pesutupamaksu 7€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö moderni ja remontoitu edellisen omistajan toimesta. Uuni ja astianpesukone käyttämättömät, kuin uudet.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Samsung), uuni (Gramm), liesi (Gramm), liesituuletin ja astianpesukone (Gramm)
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin (IDO), suihku, suihkuseinä, pesukone (1 vuoden ikäinen Whirlpool), pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Makuuhuoneet
Näkymä sisäpihalle. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Käynti parvekkeelle olohuoneesta
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Etupihalle mäntypuustoon, takapihalle rakennusten sisäpihalle.
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön valkoinen ikkunallinen astiakaapisto, makuuhuoneen peilikaapisto, vaatehuoneen korkeat kaapistot ikkunan alla sekä pyykinpesukone kuuluvat kauppaan.
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Kylpyhuoneeseen kynnys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lokkisaarentie
Isännöitsijätoimisto
Vuo-kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Eskola Joona
Isännöitsijän puhelin
0108213500
Tuotot
146752.64
Tontin pinta-ala
59 676 m²
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
vesi-ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto, painovoimainen
Kattotyyppi
Auma-/Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa (7€/kk), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
23.1.2023
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Parkkipaikat jonotusperiaatteella. Yhtiöllä tällä hetkellä vapaita paikkoja.
Autokatokset
124
Piha-autopaikkoja
395 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
27 945 387 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011- Talojen pohjaviemäreiden sukitus, Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä, Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi, Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus 2012- Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti, Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen 2013- Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus, Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu, Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä, Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus, Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. Yhtiökokous 6.5.2014 vahvisti kokonaishinnaksi 13.676.500 € (Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011) 2014- Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus, Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin 2015- Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus, Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin, Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2016- Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone, Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus, Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, ovikoodit 2017- Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, asfaltointikorjauksia 2018- Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus 2019- Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus 2020-Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset, Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta,Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F, lukitusremontti koko yhtiöön, parvekepistorasioiden asennus kaikkiin parvekkeisiin 2021- Haapasaarentie 2B ja 2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset, HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto, HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti-kesken, Energiaremontti-aloitus, Painoimaisten talojen hormikartoitus 2022- Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus Energiaremontti, koko taloyhtiö -Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus -Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi -Termostaatin asennus rättipattereihin -Lämmitysjärjestelmän perussäätö -Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus -Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihtohormien nuohous -Aurinkopaneelien asennus -Rakennusautomaation asennus -Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen -Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus
Tulevat remontit
2024-2025 Lokkisaarentie 9 osalta: julkisivu, ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus SIIRRETÄÄN VUODELLA ETEENPÄIN kohonneiden korkokustannusten vuoksi (asukastiedote 15.11.2023) 2026 Parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v Kts hallituksen kunnossapitotarveselvitys!