Lokkisaarentie 13 B
00980, Vuosaari, Helsinki
2h+k+vh+p (lasitettu)
148 000 € (2 642,86 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Anna Kvarnström, Henkilöstöjohtaja
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hiljattain remontoitu kaksio sijaitsee Vanhan Vuosaaren sydämessä. Kaksio, taloyhtiö omalla tontilla, raskaat remontit tehty, hissitalo ja huolella hoidettu taloyhtiö, tähän kannattaa tutustua!
Asunto on varustettu modernilla keittiöllä, jossa uuni ja astianpesukone odottavat ensimmäistä käyttökertaansa – kuin uudet. Vaatehuoneeseen mahtuu tavarat ja työpiste sujuvasti ja ovetkin mahtuvat aukeamaan.
Vuosaari tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan, pyöräreitit on loistavat, autolle löytyy paikka. Tämän kodin läheisyydessä on myös erinomaiset julkiset liikenneyhteydet; metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, palvelulinja kulkee ihan naapuritalon ovelta.
Asunto-Oy Lokkisaarentie on aktiivinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja runsaasti varastotiloja. Viime vuosina taloyhtiössä on tehty energiaremontti vesi-ilmalämpöpumppujen muodossa, julkisivuremontti ja linjasaneeraus valmistunut 2013.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai etsit uutta kotia rauhalliselta, mutta palveluiden ääreltä. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse! Anna Kvarnström 0442890023 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lokkisaarentie 13 B, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.07.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310,65 € / kk (0,57 € / os.), Korjausvastike 70,85 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 381,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 18,50 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 0 / kk
- Neliöhinta
- 2 642,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallivuokra 83,50€/kk Autotallivuokra 69,50€/kk Autopaikkavuokra, pistoke 18,50€/kk Varastovuokra 5,5€/kk mtila m² Varastovuokra 3,85€/kk mtila m² Pesutupamaksu 7€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö moderni ja remontoitu edellisen omistajan toimesta. Uuni ja astianpesukone käyttämättömät, kuin uudet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung), uuni (Gramm), liesi (Gramm), liesituuletin ja astianpesukone (Gramm)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (IDO), suihku, suihkuseinä, pesukone (1 vuoden ikäinen Whirlpool), pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Näkymä sisäpihalle. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle olohuoneesta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etupihalle mäntypuustoon, takapihalle rakennusten sisäpihalle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön valkoinen ikkunallinen astiakaapisto, makuuhuoneen peilikaapisto, vaatehuoneen korkeat kaapistot ikkunan alla sekä pyykinpesukone kuuluvat kauppaan.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Kylpyhuoneeseen kynnys.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Lokkisaarentie
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eskola Joona
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Tuotot
- 146752.64
- Tontin pinta-ala
- 59 676 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- vesi-ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, painovoimainen
- Kattotyyppi
- Auma-/Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa (7€/kk), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2023
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Parkkipaikat jonotusperiaatteella. Yhtiöllä tällä hetkellä vapaita paikkoja.
- Autokatokset
- 124
- Piha-autopaikkoja
- 395 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 27 945 387 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011- Talojen pohjaviemäreiden sukitus, Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä, Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi, Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus
2012- Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti, Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen
2013- Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus, Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu, Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä, Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus, Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. Yhtiökokous 6.5.2014 vahvisti kokonaishinnaksi 13.676.500 € (Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011)
2014- Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus,
Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden
maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
2015- Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus, Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin, Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus
2016- Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone, Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus, Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, ovikoodit
2017- Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, asfaltointikorjauksia
2018- Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus
2019- Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus
2020-Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset,
Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta,Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F, lukitusremontti koko yhtiöön, parvekepistorasioiden asennus kaikkiin parvekkeisiin
2021- Haapasaarentie 2B ja 2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset, HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto, HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti-kesken, Energiaremontti-aloitus, Painoimaisten talojen hormikartoitus
2022- Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus
Energiaremontti, koko taloyhtiö
-Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus
-Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi
-Termostaatin asennus rättipattereihin
-Lämmitysjärjestelmän perussäätö
-Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus
-Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihtohormien nuohous
-Aurinkopaneelien asennus
-Rakennusautomaation asennus
-Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen
-Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus
Tulevat remontit
2024-2025 Lokkisaarentie 9 osalta: julkisivu, ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus SIIRRETÄÄN VUODELLA ETEENPÄIN kohonneiden korkokustannusten vuoksi (asukastiedote 15.11.2023)
2026 Parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v
Kts hallituksen kunnossapitotarveselvitys!