Lokkisaarentie 13 E
00980, Vuosaari, Helsinki
2h+kk
139 000 € (2 957,45 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Bettina Judén, Myyntineuvottelija, KiLAT, TEAM ELITE
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja kodikas kaksio Helsingin Vuosaaressa odottaa uutta omistajaansa. Tämä 47 neliömetrin asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä tarjoten mukavuutta ja helppoutta arkeen. Asunto on perussiistissä kunnossa ja sen pinnat huokuvat kodikkuutta – lattiat ovat lautaa ja seinät on maalattu raikkaasti.
Tässä kodissa on linjasaneerauksen jäljiltä jätetty keittiöön, sekä kylpyhuoneeseen alkuperäiset kaapistot joten uusi omistaja pääsee halutessaan pienellä pintaremontilla päivittämään kalusteet nykypäivään. Asunnon kruunaa koko asunnon levyinen lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvit ulkosalla ympäri vuoden. Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja viime vuosina, mukaan lukien putkiremontti ja julkisivuremontti, mikä takaa asumisen huolettomuuden tulevaisuudessa.
Asunto-Oy Lokkisaarentie tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston, jotka tekevät arjesta kätevää ja nautinnollista. Autopaikkojen runsaus varmistaa, että myös autoilijat on huomioitu.
Vuosaari on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet yhdistyvät harmonisesti. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet muualle Helsinkiin.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Bettina Juden
[email protected]
045 358 4021
Perustiedot
- Sijainti
- Lokkisaarentie 13 E, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 110 431,36 €
- Velkaosuus
- 28 568,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,17 € / kk (0,57 € / os.), Rahoitusvastike 305,44 € / kk (0,64 € / os.), Korjausvastike 62,53 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 642,14 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Neliöhinta
- 2 957,45 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni ja pesukoneliitäntä
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Lokkisaarentie
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eskola Joona
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Tontin pinta-ala
- 59 676 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto, painovoimainen
- Kattotyyppi
- Auma-/Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki 0108213500
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 395 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 124 kpl. . Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: jonotusperiaate.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 27 945 387 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011- Talojen pohjaviemäreiden sukitus, Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä, Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi, Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus
2012- Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti, Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen
2013- Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus, Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu, Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä, Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus, Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. Yhtiökokous 6.5.2014 vahvisti kokonaishinnaksi 13.676.500 € (Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011)
2014- Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus,
Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden
maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
2015- Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus, Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin, Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus
2016- Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone, Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus, Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, ovikoodit
2017- Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, asfaltointikorjauksia
2018- Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus
2019- Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus
2020-Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset,
Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta,Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F, lukitusremontti koko yhtiöön, parvekepistorasioiden asennus kaikkiin parvekkeisiin
2021- Haapasaarentie 2B ja 2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset, HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto, HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti-kesken, Energiaremontti-aloitus, Painoimaisten talojen hormikartoitus
2022- Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus
Energiaremontti, koko taloyhtiö
-Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus
-Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi
-Termostaatin asennus rättipattereihin
-Lämmitysjärjestelmän perussäätö
-Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus
-Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihtohormien nuohous
-Aurinkopaneelien asennus
-Rakennusautomaation asennus
-Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen
-Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus