Lokkisaarentie 13 E

00980, Vuosaari, Helsinki
2h+kk
139 000 € (2 957,45 € / m²)
47 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
642,14 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Bettina Judén, Myyntineuvottelija, KiLAT, TEAM ELITE
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV
Asuntoesittely
Valoisa ja kodikas kaksio Helsingin Vuosaaressa odottaa uutta omistajaansa. Tämä 47 neliömetrin asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä tarjoten mukavuutta ja helppoutta arkeen. Asunto on perussiistissä kunnossa ja sen pinnat huokuvat kodikkuutta – lattiat ovat lautaa ja seinät on maalattu raikkaasti. Tässä kodissa on linjasaneerauksen jäljiltä jätetty keittiöön, sekä kylpyhuoneeseen alkuperäiset kaapistot joten uusi omistaja pääsee halutessaan pienellä pintaremontilla päivittämään kalusteet nykypäivään. Asunnon kruunaa koko asunnon levyinen lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvit ulkosalla ympäri vuoden. Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja viime vuosina, mukaan lukien putkiremontti ja julkisivuremontti, mikä takaa asumisen huolettomuuden tulevaisuudessa. Asunto-Oy Lokkisaarentie tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston, jotka tekevät arjesta kätevää ja nautinnollista. Autopaikkojen runsaus varmistaa, että myös autoilijat on huomioitu. Vuosaari on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet yhdistyvät harmonisesti. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet muualle Helsinkiin. Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse! Bettina Juden [email protected] 045 358 4021
Perustiedot
Sijainti
Lokkisaarentie 13 E, 00980, Vuosaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1966
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
110 431,36 €
Velkaosuus
28 568,64 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 274,17 € / kk (0,57 € / os.), Rahoitusvastike 305,44 € / kk (0,64 € / os.), Korjausvastike 62,53 € / kk (0,13 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 642,14 € / kk
Saunamaksu
11 € / kk
Neliöhinta
2 957,45 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni ja pesukoneliitäntä
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku ja peilikaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Lauta
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lokkisaarentie
Isännöitsijätoimisto
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Eskola Joona
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0108213500
Tontin pinta-ala
59 676 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto, painovoimainen
Kattotyyppi
Auma-/Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Tyynylaavantie 20, 00980 Helsinki 0108213500
Taloyhtiössä on
Pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.1.2033
Taloyhtiön autopaikat
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 395 kpl. Autotalli-/-halli/katospaikkoja yhtiössä on 124 kpl. . Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: jonotusperiaate.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
27 945 387 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011- Talojen pohjaviemäreiden sukitus, Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä, Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi, Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus 2012- Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti, Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen 2013- Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus, Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu, Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä, Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus, Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. Yhtiökokous 6.5.2014 vahvisti kokonaishinnaksi 13.676.500 € (Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011) 2014- Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus, Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin 2015- Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus, Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin, Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2016- Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone, Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus, Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, ovikoodit 2017- Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, asfaltointikorjauksia 2018- Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus 2019- Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus 2020-Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset, Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta,Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F, lukitusremontti koko yhtiöön, parvekepistorasioiden asennus kaikkiin parvekkeisiin 2021- Haapasaarentie 2B ja 2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset, HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto, HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti-kesken, Energiaremontti-aloitus, Painoimaisten talojen hormikartoitus 2022- Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus Energiaremontti, koko taloyhtiö -Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus -Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi -Termostaatin asennus rättipattereihin -Lämmitysjärjestelmän perussäätö -Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus -Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihtohormien nuohous -Aurinkopaneelien asennus -Rakennusautomaation asennus -Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen -Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus