Lokitie 57

V.2023 Kunnostettiin as B kattovuoto Vaihdettiin kaiteet A ja B Vaihdettiin hiekat Aja B allaspumppuun Uusittiin B ikkuna Uusittiin kuumavesisäädin V.2022 Saatettiin loppuun linjasaneeraus. Viimeistelyihin kuului alakäytävien putkien kotelointi ja vanhojen putkistojen huoltoluukkujen ja kaivantojen ummistus. Sisäkattotyöt toteutti Ahdex. Asunto C kohdalta uusittiin ulkokatto. Tehtiin C:n sisäkaton ja eristeiden kunnontarkastus, jossa todettiin katon kuivuneen eikä havaittu kosteusvaurioita. Toteuttivat KattoCenter ja Korisuo. Kaadettiin parkkipaikan sekä B-asunnon edessä olevat huonokuntoiset puut. V.2021 Kilpailutettiin ja käynnistetiin linjasaneeraus. Se kesti toukokuusta vuodenvaihteeseen johtuen lupakäytännöistä ja henkilöstön saatavuudesta. Osa töitä jäi vielä vuodelle 2022 Kattoa paikattiin ennakoivasti syyskuulla. Samalla tarkistettiin katon turvalaiteiden kunto. Tilattiin ja toteutettiin rottien hävittäminen alueella V.2020 Kesällä tarkastettiin katon pinnoitus ja todettiin muutamassa kohdassa epätasaisuuksia. Ne paikattiin omatoimisesti. Syksyllä asennettiin alapihalle pihavalot sekä kunnostettiin yhtiön sähköasennuksia. Syyssateiden aikaan kattoviemärin sukitus petti. Se kunnostettiin takuutyönä. V.2019 Keväällä todettiin putkivuoto, jonka paikantamisessa jouduttiin avaamaan lattia useasta asunnosta (D, C, B). Putkivuoto saatiin paikannettua ja korjattua. Tilattiin ja toteutettiin viemäreiden sukitus. Viemäreiden sukituksen toteutti Vesiturva. Viemärit kuvattiin ennen ja jälkeen sukituksen, videot taltioitiin muistitikulle ja Google Driveen C-asunnon keittiöön uusittiin sekoittaja Uusittiin varastorakennuksen huopakatto. V.2018 Tilivuoden aikana tapahtui vesivuoto As D:n saunan suihkuhuoneen patterin venttiilin puoleisessa päässä. Vuotoa korjattaessa jouduttiin suuriin asbestinpurku- ja rakennustöihin. Korjauksissa pyrittiin huomioimaan tuleva putkisaneeraus. Korjauksista on muistio ja laskelmat tilinpäätöksessä. Talon vesikatto päällystettiin polyuretaani ruiskutuksella ja kaikki pellitykset uusittiin lukuunottamatta autotallien peltejä. Vuoto- ja kattokorjauksiin kerättiin osakkailta rahoitusta € 69.262,41.  As A-B uima-altaan pumppu uusittiin ja lisäksi rakennuksessa tehtiin joitakin pienempiä putki-ja sähkötöitä. Taloyhtiö maksoi As A:n v 2017 tehdyn kylpyhuoneen vesieristyksen . V.2017 Tilivuoden aikana tehtiin uima-altaiden korjauksia. A-B altaiden imupuket tähystettiin ja koepainettiin. Pintaimuputkesta poistettiin kivi. Pumppukaivon putkivuoto kasteli pumpun, joka vaihdettiin. C-D uima-altaiden pumppukaivon putkivuoot korjattiin. As B katon vuotokohta korjattiin. As A ja As D huippuimurien vuotaneet saumat korjattiin katolla. As A kylpyhuoneen lattiakaivo ja osa viemäriä korjattiin taloyhtiön toimesta. Asbestipurun ja kylpyhuoneen remontin maksoivat asunnon uudet omistajat . V. 2016 Asennettiin uusi keskusantenni, joka vastaanottaa Digitan ja DNA’n HD-lähetykset. Rannanpuoleiset pienet eristyslasi-ikkunat vaihdettiin A ja B asunnoissa sekä osittain C-asunnossa (4kpl). A ja B-asunnoissa vaihdettiin 2 termostaattisuihkuhanaa rikkoutuneiden tilalle. Tontin laidalta raivattiin kaatunut puu ja puun oksia. As Oy Poijulahden kanssa tehtiin tenniskentän syyshuolto. Taloyhtiössä tehtiin asbestikartoitus Talokeskus Oy:n toimesta. V. 2015 As A vesivahingon korvausperusteet hyväksyttiin 14.5.2015 pidetyssä yhtiökokouksessa viemärin putki korjattiin As A:n varastossa As C:n parvekkeen puukaide uusittiin ja As C:n  puukaide maalattiin hankittiin ja asennettiin uusi jätekatos kaadettiin iso koivu jätekatoksen vierestä  ja pienempiä puita parkkialueen reunasta sekä karsittiin oksia pihakoivuista. V.2014 Suomen Talokeskus Oy teki 14.1.2014 putkiston kuntotutkimuksen, jossa kuvattiin pääviemärit sekä röntgenkuvattiin tietyt vesi- ja lämpöputket. Mitään välittömiä toimenpiteitä vaativaa ei huomattu. 26.1.2014 tapahtui As A:ssa iso vesivahinko keittiön viemäriputken liitoksen irrottua ja veden valuttua keittiöön ja alakerran suihkuhuoneeseen. Korjauksista € 13.932,04 maksoi kiinteistövakuutus ( Pohjola ) € 6.271,74 ja loput taloyhtiö. keittiöiden viemärit huuhdottiin ja kuvattiin uima-allashuoneiden ulkoseinässä olevat 2 kasteluputken venttiiliä uusittiin. vaihdettiin 2 eristyslasia As B:ssä. viemärin haljennut ilmanvaihtoputki As B:ssä korjattiin V.2013 betoniperustuksien ja -palkkien pintahalkeamat korjattiin  parvekkeiden palkit sekä uima-altaiden ikkunoiden ulkoalukset korjattiin ja maalattiin  As A j a As B keittiöiden ikkunoiden tiilipalkit korjattiin,  tiilien saumoja korjattiin vaihdettiin eristyslaseja (As A ja As C). As D 3 kerroksen ikkunoiden pokat uusittiin tilattiin putkiston kuntotutkimus Suomen Talokeskus Oy:ltä. V.2012 C-D uima-altaan huippuimuri sekä suodatin uusittiin C-D uima-altaan pintaimuputki  ja osa pohjaimuputkes