Lokitie 41a
00980, Vuosaari, Helsinki
5h + k + rt + s + 2 kph + khh + 2 wc + ask.h + varastot + autokatos
645 000 €
138,5 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Laurikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Perheasunto loistosijainnilla ja kaikilla herkuilla: 4 makuuhuonetta, avara ja korkea olohuone, monikäyttöinen kellari harrastuksiin, paljon varastotilaa
Iso, valoisa perheasunto Rastilan sydämessä, Vuosaaren arvostetulla pientaloalueella. Lähellä meri, upeat ulkoilumaastot, kattavat kaupalliset ja julkiset palvelut, sujuvat liikenneyhteydet, päiväkodit ja koulut. Vartiokylänlahden rantaan 600 m kävelymatka, Rastilan metroasemalle 850 m. Ei ihme, että täällä viihdytään!
Tämä vuonna 2000 valmistunut omakotitalo omalla tontilla on tilaihme. Virallisia asuinneliöitä on 138,5, mutta kokonaisala on peräti 249 m2. Talo jakaantuu kolmeen kerrokseen. Ylimmässä kerroksessa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone, kaksi vaatehuonetta ja parveke etelään. Makuuhuoneissa on hienoina yksityiskohtina tyylikkäät kattoikkunat.
Ensimmäisessä kerroksessa on sisääntulo. Eteisestä aukeaa kulku hyvin varusteltuun keittiöön, jossa on integroidut kodinkoneet, runsaasti kaappitilaa ja aidot kivitasot. Vieressä on ruokailutila, jossa on tilaa isollekin pöydälle. Kahden kerroksen korkuinen olohuone on tämän huoneiston helmi. Olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan - etelään ja länteen. Kulku katetulle terassille. Olohuoneen kulmassa on varaava takka. Tilaa, valoa ja avaruutta. Tässä kerroksessa on lisäksi yksi makuuhuone, wc, saunaosasto ja kodinhoitohuone. Vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla talossa luo mukavuutta arkeen. Nykyaikainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla.
Astutaanpa kerros alaspäin, niin päästään valtavaan kellarikerrokseen. Tämä ei ole perinteinen sokkelokellari, vaan selkeäpohjainen monikäyttöinen tila. Ikkunallinen iso huone voi olla pelihuone, kotiteatteri, etätyötila, toimisto - mitä vain keksitkin. Huoneessa on hormi valmiina, jos haluat asentaa tulisijan. Kellarikerroksessa on lisäksi runsaasti siistiä, lämmintä varasto/verstastilaa, wc ja tekninen tila.
Talo on juuri kuntotarkastettu. Olisiko tämä ihana, fiksusti suunniteltu ja vehreässä Rastilassa sijaitseva talo teidän perheen uusi koti?
Lyhyesti:
- Oma tontti
- Edulliset käyttökulut
- Vaivaton kaukolämpö
- Sijainti Rastilan pientaloalueella
- Kuntotarkastettu
- Autokatos kahdelle autollePohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lokitie 41a, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 138,5 m²
- Muu pinta-ala
- 110,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 249 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 138,5 m2 muodostuu: 5 h + k + rt + khh + s + 2 kph + wc + 2 vh. Kerrosala 159 m2. Kokonaisala n. 249 m2 sisältää myös n. 90 m2 kellarikerroksen tilat: suuri askarteluhuone, varastot (4 kpl), wc, tekninen tila, parveke ja terassit (2 kpl). Autokatoksessa tilaa kahdelle autolle ja kylmä varastotila esim. auto- ja puutarhatarvikkeille sekä polkupyörille. Autokatoksen vieressä katettu pergola.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 645 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 356 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 65 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 16 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 196 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 657,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nuohous 65 €. Verisure-hälytinjärjestelmä 52 €/kk. Sähkön kulutus vuonna 2024: 10 514 kWh (4 hlöä), sisältää sähköauton latauksen. Vakuutus 960 € vuodessa (rakennukset, kiinteät sisustukset ja irtaimiston).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ruokailutilan vieressä tyylikäs ja tilava keittiö, jossa paljon kaappeja ja aidot kivitasot. Kodinkoneet integroitu kalusteisiin.
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, ja jääkaappipakastin (2 kpl)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta: ensimmäisessä kerroksessa (saunaosaston yhteydessä) ja toisessa kerroksessa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis-wc:t kellarikerroksessa ja ensimmäisessä kerroksessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone ensimmäisessä kerroksessa, kolme makuuhuonetta toisessa kerroksessa. Kaikki makuuhuoneet isoja. Toisen kerroksen makuuhuoneissa tyylikkäät kattoikkunat tavallisten ikkunoiden lisäksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kahden kerroksen korkuinen, vaikuttavan oloinen olohuone, ruokailutilan vieressä. Ikkunat etelään ja länteen. Kulku katetulle terassille. Varaava takka
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pöytätaso, kurapiste, lattiakaivo, pyykkikaapit, tila pesutornille, pesuallas, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone ensimmäisessä kerroksessa. Paljon kaappi- ja laskutilaa. Sähköllä toimiva kuivauskaappi, teräksinen kaatoallas. Paikka pesukoneelle tai pesutornille
- Säilytystilojen kuvaus
- Paljon lämmintä varastotilaa kaikissa kerroksissa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna ensimmäisessä kerroksessa. Iso löylyhuone, jossa Heti valmis -sähkökiuas ja tunnelmavalaistus. Saunan pesuhuoneessa 2 suihkua. Kulku kodinhoitohuoneen kautta suojaisalle terassille (ilta-aurinko).
- Takka
- Takka ja hormi valmiina kellarikerroksessa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kolme katettua terassia: pääsisäänkäynnin, olohuoneen ja saunan yhteydessä
- Piha
- Taloa ympäröi istutukset, osin nurmikko ja kivetykset. Muutama runsassatoinen omenapuu. Helppohoitoinen, aurinkoinen ja vihreä piha.
- Muut tilat
- Alakerta muodostuu n. 90 m2 suuruisesta kellarikerroksesta, jossa normaali huonekorkeus ja paljon ikkunoita. Tilan sydämenä on valoisa, valtava askarteluhuone, joka sopii mainiosti pelihuoneeksi, tv-huoneeksi tai vaikkapa etätyötilaksi. Takkavaraus (hormi valmiina). Kellarikerroksessa myös erilllis-wc, neljä erikokoista varasto/verstastilaa, aula ja tekninen tila. Täällä on hyvä harrastaa ja viettää vapaa-aikaa!
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Levytetyt seinät, lasikuitutapetti
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lautaparketti (koivu), lattialaatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkokuultoinen puupaneeli
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 505 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Vehmas tasamaatontti rauhallisen kadun varrella pientaloalueella (Rastila)
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko, tiiliverhoilu
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 151.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus kokonaisuudessaan käytetty
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rastilan metroasemalle 850 m kävelymatka. Lähin bussipysäkki 80 m päässä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Vuosaari on kuin pieni, oma kaupunki. Upeat ulkoilumaastot heti kotiovelta. Meri on vahvasti läsnä kaikkialla. Vartiokylänlahden rantareitti alkaa 300-400 m päästä. Rastilan uimarantaan 10 min kävelymatka.
- Palvelut
- Vuosaaren metroasemalle, kauppakeskus Columbukseen, Vuosaaren urheilutalolle, Vuotalolle ja Vuosaaren lukioon n. 900 m.
- Koulut
- Vuoniityn peruskoulun Venemestarintie toimipiste 300 metrin päässä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 03.02.2025
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennettu vuonna 2000, jolloin asbestia ei enää käytetty
Tehdyt remontit
2025 Uusittu: 2 kpl wc-allashanoja, 2 kpl wc:n venttiili- ja uimuriventtiilisarjat, kylpyhuoneen silikonisaumat
2024 Korjattu kahdesta kohdasta katon aluskatteet ja vaihdettu eristeet, autokatoksen perustusten korjaus ja liesikupu/liesituuletin
2023 Korjattu yhdestä kohdasta katon aluskatteet, vaihdettu eristeet, vaihdettu päämakuuhuoneen ulkoseinän eristeet, seinälevyt, tapetit, vaihdettu rikkoontuneet kattotiilet, keskuspölyimurin moottori
2022 Korjattu sadevesiviemäri
2021 Maalattu talon puuosat lukuun ottamatta yläkerran katosta ja Lokitien puoleinen aita
2019 Vaihdettu 1 kpl allashana ja wc-pöntön uimuriventtiilisarja, korjattu pihavalot, uusi auton lämpöpistoke, maalautettu kaikki talon maalatut sisäpinnat
Edellisen kiinteistön omistajan toimesta:
2019 Uusittu 2. krs suihkukaapin hanakulmarasioiden silikonimassat,
2017 Jätevesipumpun uusiminen
2014 Ulkomaalaus, 2005 kattoikkunoiden huoltokorjaus
Lisäksi normaaleja kiinteistön huoltotoimia vuosittain