Lokitie 19 D
00980, Vuosaari, Helsinki
3h, k, s, terassi
257 000 € (3 496,60 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Tero Saloniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Vuosaaren rauhallisella alueella sijaitseva rivitalokoti tarjoaa viihtyisän asumisen ympäristön, jossa moderni elämäntapa kohtaa kodikkaan tunnelman. Tämä 73,5 m²:n koti on varustettu kolmella huoneella, keittiöllä, saunalla ja terassilla, jotka yhdessä luovat täydellisen kehyksen arjen nautinnoille ja yhteisille hetkille.
Keittiö, joka on remontoitu muutama vuosi sitten, hurmaa tummalla sävyllään ja integroiduilla kodinkoneilla, tarjoten runsaasti kaappi- ja laskutilaa ruoanlaiton ystäville. Olohuoneesta avautuu käynti osittain katetulle terassille sekä aidatulle pihalle.
Parkettilattia on hiottu ja valkolakattu 2020. Samana vuonna remontoitu tyylikäs kylpyhuone sekä sauna tarjoavat puolestaan rentouttavia hetkiä arjen kiireiden keskellä.
Asunto sijaitsee Vuosaaren sydämessä, jossa koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet ovat kävelymatkan päässä. Alue on tunnettu rauhallisesta asuinmiljööstään, joka tekee siitä halutun asuinalueen kaikenikäisille. Lisäksi läheltä löytyvät upeat ulkoilumaastot ja palvelut tukevat aktiivista elämäntapaa.
Tämä koti odottaa uusia tarinoita – tartu tilaisuuteen ja tee siitä osa omaa elämääsi Vuosaaren sydämessä.
Varaa yksityisesittely!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Tero Saloniemi
0400 467811
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lokitie 19 D, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta / sop. muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 257 000 €
- Myyntihinta
- 257 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 132 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,50 € / kk (3 € / m²), Korjausvastike 147 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 367,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 3 496,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on käynnistymässä kattoremontti. Arvioitu kustannus tälle asunnolle on n. 15 615 eur.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Muutama vuosi sitten remontoidussa tummassa keittiössä on integroidut kodinkoneet sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu 2020.
- Makuuhuoneet
- Kaksi kivan kokoista makuuhuonetta joissa vaatekaapit.
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti osittain katetulle terassille sekä aidatulle pihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vuonna 2020 remontoidussa saunassa sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huoneiston seinäpinnat maalattu 2020.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti hiottu ja lakattu 2020.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lokitie 19
- Isännöitsijätoimisto
- Linnavuoren Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Suhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- tiina@linnavuorenhuolto
- Isännöitsijän puhelin
- 0105044140
- Tontin pinta-ala
- 2 505 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 10000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ppoisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- sementtikuitulevy
- Rakennusoikeus
- 752
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.10.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://paatokset.hel.fi/fi/kuulutukset-ja-ilmoitukset/kaava-asiat-ja-rakentaminen
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- ei asbestia
Tehdyt remontit
2024 Postilaatikoiden siirto kadun varteen
2023 Peltivaraston uusiminen
2023 D8 aidan korjaus ja maalaus, B-talon aidan maalaus
2022 Tiiliaidan rakentaminen istuinalueen ja parkkipaikan väliin
2022 sisääntulojen laatoitusten suoritus, B4 sisääntulon asfaltin poisto ja laatoitus, vanhat
laatat laitettu istuinalueelle
2021 jäteastiasuojat ja asfaltointi A-talon pääty 40m²
2021 radon-mittaus C7 (kevät) ja D10 (syksy)
2020 IV-kanavien puhdistus
2020 pergoloiden C6 ja D8 puuosien maalaus
2020 radon-mittaus B4 ja B5 (kevät) sekä D8 ja D9 (syksy)
2019 radon-mittaus A3 ja D10 (syksy)
2019 Valokatteiden uusinta C6 ja D8
2019 C6 asunnon kylpyhuoneen kunnostus
2018 kuntoarvio (Raksystems)
2018 lukituksen uusiminen Abloy Sento
2017 huippuimureiden kunnostusmaalaus ja läpivientien kunnostus
2017 B4/D8 varastoseinien kunnostus; B5 sisääntulon puuosien maalaus; C6
sisäänkäynnin puuosien maalaus
2017 sisääntulojen lattialautojen uusiminen (9 kpl)
2017 pergoloita kunnostettu
2017 jätehuoneen ovet uusittu
2016 C6 varastoparveke kunnostettu j sisääntulo uusittu
2016 ulkovalojen tolpan päät vaihdettu sekä pari seinälamppua asennettu lisää
2016 liikesensorit asennettu peltivarastoon
2016 ulkovalaistuksen uusiminen
2016 D8 lämminvesivaraajan uusiminen
2015 sadevesikourujen ja –syöksytorvien uusiminen
2014 lasiterassit huoneistoihin A2, A3, B4 ja D10
2014 aidan korjaus ja maalaus
2011 kattovillojen lisäys
2011 kattojen pesu, kyllästys ja kunnostusmaalaus
2010 kuntoarvio
2008 pysäköintipaikan asfaltointi
2008 asennettu tonttivesijohtoon vakiopaineventtiili
2007 ilmanvaihtokanavien nuohous
2007 sadevesien imeytyskaivojen rakentaminen (26 kpl)
2002 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2002 antenniverkon kunnostus
1999 terassien puoleisten puuosien maalaus
1999 ulkovarastojen seinien maalaus
1997 vesikattojen osakunnostus
1996 vesikattojen kuntoarvio
1994 ikkunoiden ulko-ovien maalaus
LÄMMINVESIVAARAAJAT UUSITTU
2024 A1
2016 D8
2011 C7
2007 B4
2006 B5, C6
2005 A2, D10
2001 A1
1999 D9
1997 C6, B4
Tulevat remontit
Piha: C-talon sisääntulojen asfaltin poisto ja laatoitus sekä
pyykinkuivatustelineen alaolevien laattojen kunnostus
Julkisivu: Talousrakennuksen seinän kunnostus(postilaatikot)
Ikkunat ja ulko-ovet: ulko-ovien ja ikkunapuitteiden huolto käsittely
Vesikatto: Kattourakka 2025
Vesi- ja viemärijärjestelmä: linjasaneeraus (ajankohtaa ei päätetty)