Lokintie 3 C

48220, Metsola, KOTKA, Kotka
2h,k,ph,vh,et,lasitettu parveke
35 000 € (654,21 € / m²)
53,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
285,56 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
Asuntoesittely
Asunnon 53,5 neliömetriä on käytetty tehokkaasti luoden avaran ja toimivan läpitalon pohjaratkaisun. Vuonna 2009 saneerattu pesuhuone LVIS-saneerauksen yhteydessä. Lasitettu parveke, josta avautuu rauhallinen näkymä takapihalle. Vaaleasävyinen keittiö. Asunto sijaitsee toisessa asuinkerroksessa ja vapautuu ostajalle kesäkuun alussa. Taloyhtiö on valmistunut 1957 ja kaukolämmössä. Asukkaiden käytössä sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot. Sijainti Metsolan alueella on ihanteellinen, sillä vierestä löytyy koulu ja hyvät kulkuyhteydet. Lisäksi Kotkan palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Kiinnostuitko? Sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected] Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja https://remax.fi/annevastamaki/ Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. #https://remax.fi/remaxroom/ #remaxainavähänenemmän #kotkakiinteistonvalitys #kotkavuokraus #kotkamyynti #remaxkotka
Perustiedot
Sijainti
Lokintie 3 C, 48220, Metsola, KOTKA, Kotka
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1957
Käyttöönottovuosi
1957
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautuu kesäkuun alussa.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
35 000 €
Myyntihinta
34 904,45 €
Velkaosuus
95,55 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 272,58 € / kk (0,4200 €/os.lkm/ kk), Rahoitusvastike 12,98 € / kk (0,0200 €/os.lkm /kk), Yhtiövastike yhteensä 285,56 € / kk
Vesimaksu
23,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
654,21 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön käyttökorvausmaksut: autopaikkavuokra 10 €/kk, autotallipaikkavuokra 52,50 €/kk, varastovuokra 5 €/kk. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Väre Oy. Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Seinät kaakeli ja maali. Lattia muovimatto.
Kylpyhuone
Saneerattu putkiremontin yhteydessä 2009. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, patteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia. Käynnit tilaan makuuhuoneesta ja eteisestä.
Makuuhuoneet
Komero. Seinät tapetti ja maali. Lattia muovimatto.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Seinät tapetti ja maali. Lattia muovimatto. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Keittiö ja makuuhuone Lokintie. Olohuone ja lasitettu parveke takapiha.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Muut tilat
Vaatehuone. Eteinen: Seinät maali. Lattia muovimatto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lokintie 3
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kotka
Isännöitsijän nimi
Mia Kauranen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 228 7800
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöjärjestys 17 §: Huoneistokohtaisten parvekelasien kunnossapito-, huoltovelvollisuus ja -vastuu sekä vastuu myöhemmin taloyhtiölle aiheutuvista kustannuksista kuuluvat osakkeenomistajille kunkin osakkaan omalla kustannuksella.
Tontin pinta-ala
3 375 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin vuosivuokra
9 470,48 €
Vuokra-aika päättyy
30.12.2056
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Peltikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, 05 215 003, [email protected]
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, ja Huoneistokohtaiset varastot kerhohuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
Yhteisantennijärjestelmä DVB-T
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Taloyhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutetut autopaikat 12 kpl: autopaikkoja 8 kpl ja autotalleja 4 kpl.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
785 136,91 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 katolla olevat kattokourut pinnoitettu. 2020 talon päädyn (jossa sijaitsee jätesuojat) rappauksen korjaus ja maalaus. 2017 tuuletusparvekkeiden kunnostaminen, ulko-ovien huoltomaalaus/lakkaus. 2014 autotallinovet, porrasvalaisimien uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys. 2013 katon kunnostusmaalaus ja kattoturvatuotteet. 2009 kerrostaso-ovet. 2007-2009 vesijohto-, viemäri- ja sähköjärjestelmien uusiminen. 2004 pohjaviemärien- ja saunaosaston uusinta. 1995 julkisivu- ja ikkunasaneeraus. 1989 käyttövesiputkien uusinta.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023. Perusparannus: talosaunan kiukaan uusiminen, suositeltu 2023, löylyhuoneen uusiminen, suositeltu 2023. Peruskorjaus: huoneistoparvekkeiden tarkistus ja saneeraus, suositeltu 2024. Vikakorjaus: rappauksen korjaus, toinen pääty ja vesikourun vuodon aiheuttamat vauriot, suositeltu 2024. Peruskorjaus: yleisten tilojen varastojen ja askartelutilojen saneeraus, suositeltu 2024.