Lokintie 3 C
48220, Metsola, KOTKA, Kotka
2h,k,ph,vh,et,lasitettu parveke
35 000 € (654,21 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Asunnon 53,5 neliömetriä on käytetty tehokkaasti luoden avaran ja toimivan läpitalon pohjaratkaisun. Vuonna 2009 saneerattu pesuhuone LVIS-saneerauksen yhteydessä. Lasitettu parveke, josta avautuu rauhallinen näkymä takapihalle. Vaaleasävyinen keittiö. Asunto sijaitsee toisessa asuinkerroksessa ja vapautuu ostajalle kesäkuun alussa. Taloyhtiö on valmistunut 1957 ja kaukolämmössä. Asukkaiden käytössä sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot. Sijainti Metsolan alueella on ihanteellinen, sillä vierestä löytyy koulu ja hyvät kulkuyhteydet. Lisäksi Kotkan palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä.
Kiinnostuitko? Sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected]
Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
https://remax.fi/annevastamaki/
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
#https://remax.fi/remaxroom/
#remaxainavähänenemmän
#kotkakiinteistonvalitys
#kotkavuokraus
#kotkamyynti
#remaxkotka
Perustiedot
- Sijainti
- Lokintie 3 C, 48220, Metsola, KOTKA, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu kesäkuun alussa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 35 000 €
- Myyntihinta
- 34 904,45 €
- Velkaosuus
- 95,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,58 € / kk (0,4200 €/os.lkm/ kk), Rahoitusvastike 12,98 € / kk (0,0200 €/os.lkm /kk), Yhtiövastike yhteensä 285,56 € / kk
- Vesimaksu
- 23,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 654,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön käyttökorvausmaksut: autopaikkavuokra 10 €/kk, autotallipaikkavuokra 52,50 €/kk, varastovuokra 5 €/kk. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Väre Oy. Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Seinät kaakeli ja maali. Lattia muovimatto.
- Kylpyhuone
- Saneerattu putkiremontin yhteydessä 2009. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, patteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia. Käynnit tilaan makuuhuoneesta ja eteisestä.
- Makuuhuoneet
- Komero. Seinät tapetti ja maali. Lattia muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Seinät tapetti ja maali. Lattia muovimatto. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Keittiö ja makuuhuone Lokintie. Olohuone ja lasitettu parveke takapiha.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vaatehuone. Eteinen: Seinät maali. Lattia muovimatto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Lokintie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kotka
- Isännöitsijän nimi
- Mia Kauranen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7800
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 17 §: Huoneistokohtaisten parvekelasien kunnossapito-, huoltovelvollisuus ja -vastuu sekä vastuu myöhemmin taloyhtiölle aiheutuvista kustannuksista kuuluvat osakkeenomistajille kunkin osakkaan omalla kustannuksella.
- Tontin pinta-ala
- 3 375 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 9 470,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2056
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, 05 215 003, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, ja Huoneistokohtaiset varastot kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Yhteisantennijärjestelmä DVB-T
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Taloyhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 12 kpl: autopaikkoja 8 kpl ja autotalleja 4 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 785 136,91 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 katolla olevat kattokourut pinnoitettu. 2020 talon päädyn (jossa sijaitsee jätesuojat) rappauksen korjaus ja maalaus. 2017 tuuletusparvekkeiden kunnostaminen, ulko-ovien huoltomaalaus/lakkaus. 2014 autotallinovet, porrasvalaisimien uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys. 2013 katon kunnostusmaalaus ja kattoturvatuotteet. 2009 kerrostaso-ovet. 2007-2009 vesijohto-, viemäri- ja sähköjärjestelmien uusiminen. 2004 pohjaviemärien- ja saunaosaston uusinta. 1995 julkisivu- ja ikkunasaneeraus. 1989 käyttövesiputkien uusinta.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023. Perusparannus: talosaunan kiukaan uusiminen, suositeltu 2023, löylyhuoneen uusiminen, suositeltu 2023. Peruskorjaus: huoneistoparvekkeiden tarkistus ja saneeraus, suositeltu 2024. Vikakorjaus: rappauksen korjaus, toinen pääty ja vesikourun vuodon aiheuttamat vauriot, suositeltu 2024. Peruskorjaus: yleisten tilojen varastojen ja askartelutilojen saneeraus, suositeltu 2024.