Loimutie 2 A
70150, Neulamäki, KUOPIO, Kuopio
2 h + k + kph + lasitettu parveke
89 000 € (1 603,60 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Kyösti Leimu, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Kodinvälitys Leimu Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aivan upea ja käytännössä uudenveroinen kerrostalokaksio suositulla Neulamäen asuinalueella Kuopiossa. Asunnolta on lyhyt matka mm. Yliopistolle, Ammattikorkeakouluun, Ammattiopistolle, Prismaan ja KYS:lle ! Myöskin luonto ja lähipalvelut ovat " oven takana ". Tähän juuri remontoituun kotiin pääset muuttamaan heti. Soita Kyösti Leimulle ja sovi esittely tähän ihanaan kerrostalokaksioon, Kyösti tavoitat numerosta 044 973 0677 !
Perustiedot
- Sijainti
- Loimutie 2 A, 70150, Neulamäki, KUOPIO, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231,36 € / kk (0,96 € / os.), Korjausvastike 36,15 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 267,51 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 603,60 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 3,00 euroa / tunti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, ja pyyhkeen kuivauspatteri seinällä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen kaikki kaapit on uusittu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaikki kaapistot on uusittu ( makuuhuone ja eteinen ).
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset metsämaisemat.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen kaapit on myöskin uusittu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki seinät on maalattu 2025.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylilattiat on asennettu 2025.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot on maalattu 2025.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Loimuharju
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Kuopio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Krööger
- Isännöitsijän sähköposti
- www.oi.fi
- Tontin pinta-ala
- 6 732 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Kaupat muutaman sadan metrin päässä.
- Koulut
- Alakoulu, Kristillinen koulu ja yläkoulu muutaman sadan metrin päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle ( 2024-2028 ): 2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, kattojen korjaussuunnittelu ja lämmitysverkoston huolto.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 piha-alueen asfaltointi, 2003 ja 2004 kylpyhuoneiden vesieristetarkastus ja korjaukset, 2005 jätekatoksen rakentaminen, 2008 lämmönjakokeskus uusittu, 2013 parvekkeiden kunnostus, uusien parvekekaiteiden asennus ja räystäslautojen maalaus, 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus ( vähäinen ), 2015 C-rapun saunan puuosien kunnostus, 2016 A-B ja D-E-rappujen saunatilojen puuosien kunnostus, 2017 A-B-rappujen saunapalon korjaus, 2021 pihan viheralueiden kunnostus ja puiden kaato, 2022 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, 2023 lukituksen uusiminen Abloy Easy, 2023 rappukäytävien valaistuksen uusiminen ja 2023/2024 pihaportaiden uusiminen.