Loimalahdentie 29-31 A
13500, Voutila, Hämeenlinna
3h+k+rt+wc+vh+ph+s
119 000 € (1 487,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Harri Myllylä, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja viihtyisä rivitalokoti Hämeenlinnan Voutilassa tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Kodissa on 80 neliötä, joka jakautuu kolmeen huoneeseen sekä keittiöön, ruokailutilaan, wc:hen, vaatehuoneeseen, pesuhuoneeseen ja saunaan. Asunnon keittiö ja pesuhuone ovat saaneet uuden ilmeen remonteissa, jotka tuovat kotiin modernia mukavuutta ja toimivuutta.
Asunnon sijainti on erinomainen – lähellä on sekä koulu että päiväkoti, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Lisäksi bussipysäkki on aivan nurkan takana, joten liikkuminen Hämeenlinnan muihin osiin on vaivatonta.
Asunto Oy Härmiälänmäki, jonka osa tämä koti on, on hyvin hoidettu yhtiö. Taloyhtiössä on tehty mittavia parannuksia ja remontteja vuosien varrella, kuten putkiremontti vuonna 2024, joka on tuonut mukanaan päivitetyt pesutilat ja saunan. Myös keittiön omistaja on uusinut 2015, joten hintavat remontit jo tehty. Tämä osoittaa, että yhtiössä panostetaan asumisviihtyvyyteen ja rakennuksen kunnon ylläpitoon.
Katettu terassi avautuu länteen.
Taloyhtiön piha-alueet on suunniteltu Maisematyö Tawastin toimesta, mikä takaa viihtyisän ja toimivan ympäristön asukkaille. Lisäksi asukkaiden käytössä on muun muassa kuivaushuone, pyykkitupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta kätevämpää.
Tämä koti tarjoaa lämpimän ja kutsuvan tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Se on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista teidän perheenne uusi pesä!
Ota yhteyttä , 040 4560555 / Harri Myllylä ja sovitaan esittely.
Perustiedot
- Sijainti
- Loimalahdentie 29-31 A, 13500, Voutila, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
- Lisätietoja vapautumisesta
- vuokrattu 10/2019 alkaen, vuokra 750 €/kk + vesimaksu/hlö + sähkö.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2015
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2024 putkiremontin yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC-istuin 2024
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lattia remontoitu 2024 putkiremontin yhteydessä
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- n.länteen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- katettu valokatteella.
- Piha
- Piha n. länteen
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- vuokralaisen koira-aita , sälekaihtimet lukuun ottamatta olohuoneen ikkunoiden kaihtimia (omistajan) ja irrallinen pakastin.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Härmiälänmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mike Leinonen
- Isännöitsijän puhelin
- 03615660
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.5.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- osalla huoneistoilla oma autokatospaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiö päättänyt, että kuntoarviota noudatetaan hallituksen kunnossapitotarveselvityksenä.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Patteritermostaatit ja sulkuventtiilit uusittu -96. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus -99. Jätekatokset -00. Keittiön hansat ja sulut -03. Väliaidat -05. TV-sisäverkko kunnostettu digitv valmiuteen -05. uusi lämpökeskus -05.Sadevesijärjestelmä kaivetttu -07. Otsalaudat uusittu ja kattotuoleja jatkettu talojen etupihojen puolelle -09. IV-kanavat nuohottu -09. Ulko-ovet ja lukitukset uusittu -11. Talojen päätyasuntojen käyttöveden sulkuventtiilit uusittu -12. PTS kuntoarvio -13. Kattojen läpiviennit tarkastettu ja tiivistetty -13. Rännikorjauksia sekä pihan kaltevuuskorjauksia sekä sadeveden ohjauksen perusparannusta -13. Takapihojen osalta uusittu otsalaudat, jatkettu kattotuoleja sekä uusittu sadevesikourut ja syöksytorvet kaikkiin taloihin -14. Korkeisiin taloihin asennettu kattosillat -14. Sähkötarkastus pääkeskus ja asunnot -16. Julkisivumaalaukset ja ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta -16. Talojen välisten lämpö- ja vesijohtojenuusiminen -17. IV- nuohous -19. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus -19. Pihojen kunnostus aloitettu Maisematyö Tawastin suunnitelman mukaisesti -19. Valmistunut kesällä -20. Käyttövesijohtojen hankesuunnitelma -22.
Tulevat remontit
Käyttövesijohtojen uusiminen
käynnissä syksyllä 2024.
A-talon osalta lähes valmis.
Arvioitu kustannus tälle myytävälle huoneistolle 19 880 € tai 177 €/kk